灵机一动!她后院盖小屋自住,大房出租付所有开销还有赚头公众号新闻2023-03-29 13:03印地安那大学资管系统硕士、26岁的普列修丝‧普莱斯(Precious Price)2019年在乔治亚州亚特兰大市买下有三卧、占地1400平方呎的房子,她认为自己在后院加盖“小豪宅”,把大房子出租,应该还能赚钱,实验下来她果然做到付清一切开销还有赚头,如今她在在线创办房地产交易平台,看来真有说服力。普莱斯以19万6000元买下大宅子,考虑到自己大多旅行在外工作,很少在家,于是认为自己上Airbnb把剩余房间分租出去,应该能赚额外收入。不幸的是2020年疫情初期,没人愿与陌生人同住在一栋屋子里,普莱斯也无法外出工作,于是她一个人住着,觉得房子太大了。但那年5月,她由厨房窗户看着偌大的后院,突然灵机一动,想在那儿盖间小屋子,再把大屋子全租出去。向市府水电建设计划局申请好一切,再买个棚屋,雇用当地承包建屋团队来灌水泥地基,整体而言,她花了约3万5000元。普莱斯没向银行贷款,而是出售股票套现8500元,再由信用卡花了约2万元来支付一切。在盖小屋时,她便把大房子出租,向邻居租住个房间,每月租金300元。2021年3月,后院296平方呎的小屋落成,她立刻上Airbnb把它租出去几个月,弥补开销。每晚收租89元到129元,或月租1300元,她赚到的租金毛收入差不多3万2000元,到今年1月,她自己搬进小屋,以节省生活开支。她计算每月大、小两屋的支出为:房贷及地产税1200元、电费190元、水费110元、上网80元,合计1580元。她把大房子租出去,每月房租收入为2725元,也就是说,自己免费住在后院小屋,还有赚头。普莱斯表示,2021年她了解度假住居对亚特兰大市房地产市场的影响后,便停止在短期住居网站如Airbnb刊登自己的房子;出租更多住居空间供度假,意味着对想长期居住的人,可选住的空间减少。此后她还减少投资,把房子租给当地学生及低收入工人;她计划在大房子旁加盖客住套房,提供更稳定的住居。普莱斯相信,小屋子可以扮演重大角色,解决全球住居危机;自己去年在TEDx演说便谈到小屋子如何可以创造土地上永续的共享经济;今年她对自己在小屋子的居住经验已经十分满意,喜欢这种住居风格。来源:世界日报编译潘勋美国这地方专卖Amazon、Target等退货商品TSA随身/托运物品清单大全ChatGPT正在颠覆世界!把谷歌和脸书都馋哭了......可直接点击以下公号名称进行关注:送人玫瑰,手有余香👇“分享”微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章