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破产离婚卖豪宅，60岁还在租房...英国中产是怎么变穷的？

破产离婚卖豪宅，60岁还在租房...英国中产是怎么变穷的？

社会
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把辛苦打拼来的百万豪宅卖掉，在知天命甚至耳顺的年纪重新变成租客——这种体验光是用想的都觉得心酸，
然而，在次贷危机，脱欧，新冠以及俄乌战争等一系列大环境剧变的影响下，越来越多本该成为有钱有闲一族的英国中年人，被打了个措手不及：他们在事业鼎盛期，有着不菲的收入，优渥的社会地位和物质积累，但却因为对时局判断错误，而导致重新归零。
每日邮报：人到中年，从豪宅主人重新变成租客，是怎样一种感受？
Beverley Arthur和丈夫均已年逾60，两人和四个孩子租住在萨里郡一栋3卧室的排屋里。就在最近，他们收到了房东的送客信：由于他们无法预先支付一年的房租，所以无法在这里继续居住了。
Beverley告诉记者，自己的丈夫是管理咨询顾问，曾经营着可观的生意。而自己则一直是全职主妇，住着价值130万镑的豪宅看孩子。
Beverley一家曾经的房子：
然而，12年前那场席卷全球的金融危机，毁了她爱人的事业——两人不得不卖掉豪宅还债，而Beverley也不得不出去工作。最难的时候，她同时打五份工。
由于房子没了，这一家六口重新回到了租房市场。12年间，他们兜兜转转租过六套房子。
如今，Beverley在一家啤酒屋当助理，老公则继续经营着管理咨询业务。虽然他们总算从金融危机的泥潭中走出，但是他们再也无法买房了：以两人现在的年龄和收入，以及过去破产的记录，基本无法凑足首付，也几乎不可能获得按揭。这也就是说，他们需要一辈子为房租打工，无法退休。
回忆起曾今的五卧室豪宅，Beverley表示，从没想过会落到今天这步田地。
“我们曾经有美丽的房子，如今过着不确定的日子，因为你永远不知道你今后会搬到哪里，”Beverley不无感慨地说。金融危机之后，家庭的变故对她造成了严重的心理冲击，她如今都还在接受治疗。
类似的遭遇，也发生在48岁的Elizabeth Carter身上。这位住在牛津郡的管理咨询师，在十年前与前夫离婚。由于前夫不肯卖房，还拒绝还房贷，Elizabeth便带着当时三岁的儿子搬出，并租住了一套二卧室公寓。
开始租房以后，房租就成了支出大头——比她的月供贵一倍。
更倒霉的是，才住了六个月，霉菌就在窗边滋生了，而房东也只是找了个粉刷匠把墙重新漆了一遍。
“刚搬进来的人根本不会发现这个问题（霉菌），”Elizabeth说。意识到这栋公寓有害健康，她再次开始找房搬家。
作为单亲妈妈，Elizabeth坦言，“免不了被歧视。”
“就算我收入不错，很多人也担心单亲妈妈会有财务问题。”
去年，她和前夫的离婚总算彻底完结了，她也拿到了属于自己的财产。这十年间，她带着儿子搬了四次家，遇到了各种各样的奇葩房东。
拿到钱的Elizabeth以最快的速度买了房——在经历了租房市场的毒打后，她更加深刻地意识到了产权归属的重要性。
“我超级激动，这十年对于我和儿子来说简直如同地狱，”Elizabeth说，“我太低估有房的意义了。”
Elizabeth表示，年过不惑的租房者在今后会越来越多，但是他们将面临更加残酷的竞争——房东总是会首先选择生活相对灵活，身体健康的年轻租客；而租客年龄越大，就意味着他们会因为生育，健康以及收入固化而不受待见。
除了十年前的次贷危机导致很多人破产，不少步入中年的夫妻离婚，也是导致大龄租客增加的主要原因之一。而曾经的有房一族一旦被抛回租房市场，便会面临着高于月供的租金，使得他们更难存钱，也更难重新买房。
与此同时，基准利率上调也将导致月供上升。一部分贷款买房出租的房东不得不卖掉出租房，让原本就缺房的市场竞争更加激烈。
对在英华人来说，大环境巨变的冲击，也反映在留学生群体身上。不少留学生学上到一半，家里破产了：

《每日邮报》这篇消息出来后，读者纷纷表示感同身受：
“我们存了一年的钱，才够预付6千镑的半年租金和杂费。大家需要知道，中介希望你的月收入至少是租金的3倍。”
“没错，的确很可怕，就业市场对我这个年龄的人也不友好。新冠还没开始的前几年，一切就不那么容易了——如果你觉得借钱花钱还像过去那么容易，那一定要重新考虑考虑。”
“我做了20年房东，我对租客们很不错，他们也都是不错的人。但是因为还款额度上升，我只好把这些出租房给卖了。”
“我结婚22年后选择离婚，我们把4卧室独栋别墅给卖了，然后我买了个只有原来房子一半大的排屋——都不容易。”
“太惨了，我50岁左右的时候也遇到过这种情况，像游牧民族一样不停地搬家。我甚至搬到西班牙住了五年。在西班牙，我每月花450欧元租一栋靠海公寓，那也是我最快乐的一段日子。”
小人物左右不了洪流，只能力图在巨变来临之前做好缓冲措施，
也许在这个充满着不确定性的时代，无论是投资还是生活，稳定踏实的战略能给人更多安全感。正如这位网友所言：
“投资的第一法则就是：投资额度不应超过你能承受的损失额度，否则你最后就会重新变回租房一族。”

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