温哥华抢房大战回归！房价又要暴涨？专家：炒房客快醒醒！
超多房源 可靠楼花
悄悄告诉你，大温宝藏社区竟有一个大秘密！
自从去年加拿大不停加息后
温哥华的房市就进入了冬眠状态
价格成交量双低
但让很多人都摸不着头脑的是
就在上个月
大温地区又开始抢房了
根据地产局4月4号最新出台的数据
3月住宅销售总量为2535套
比2022年3月同比减少42.5%
但如果和今年2月1808套销量相比
3月销量直接大增40.2%
价格和去年3月相比下降了了9.5%
不过和今年2月比倒是上涨了2.8%
Xhs上都是各种open house后收到几十个offer的帖子
还有很多无条件出offer抢房
造成3月份房市火爆的局面有好几个因素
一是由于加拿大在3月停止加息
造成一批群众产生FOMO（Fear of Missing Out）情绪
害怕疫情期间房价暴涨的局面又重现
开始无脑抢房
二是由于目前市面上挂牌房屋数量太少
因为利息太高卖不到好价钱
很大一部分房主都准备在降息后卖高价
所以现在都把房子捂着不愿意挂牌
还有一批挂牌的屋主
更是想着在现在混乱的局面下捞一笔
挂牌价直接远远高于政府估价
又更加深了买房一族害怕房价一冲飞天的恐慌情绪
而不得不冒死进场
三就是因为加拿大政府的海外买家禁令朝令夕改
让大家对政府的房价管控政策感到迷茫
不知道政府以后是要支持房价暴涨
还是要控制房价
所以有部分人在前景不明朗时准备先赌一把再说
不过抢房归抢房
量力而行还是很有必要的
小编我已经听说了不少乱加价抢offer的买家
拿不到银行贷款
现阶段和疫情期间根本无法相提并论
目前的贷款利率是疫情期间的2.5/3倍
而银行也不会批高于估价的贷款
所以抢房下的高价offer和估价产生的差价
都需要买家自掏腰包拿现金来填漏洞
为啥银行都不认为现在的房子价值比估价更高
但还是有卖家挂牌远高于政府估值呢
并且也有买家无脑开高价抢房呢
感觉现在市场上充斥着非常混乱的抢房情绪
结合如今的局势
目前加拿大政府对房市举棋不定
BC省政府的态度也不明朗
各大公司裁员潮仍在继续
全球经济危机什么时候缓和也不明确
加拿大3月通胀仍然达到5.2%
感觉现在进入房市的风险还是很大
如果有多余的闲钱
现阶段存银行拿5%的活期利息倒是一个不错的备选
把每个月的利息拿来精致一下生活
比背上高利率还25年房贷的生活质量要好得多
EverYoung
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是EverYoung的王牌项目
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只有恰到好处的自然美貌
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迅速找回年轻自信
注射玻尿酸基本无痛感无出血、风险相对较少、无需长时间恢复等优点的微整方式，一直很受女生们欢迎。
“打玻尿酸”这几个字眼越来越多的出现在人们的视野里，关于玻尿酸注射你了解多少呢？
玻尿酸是一种性能优良的生化物质，在医美运用比较广泛，经过纯化的成分注入肌肤后，皮肤会迅速膨涨、皱纹变平隆起。
玻尿酸 · 塑形
玻尿酸是安全快速的塑形方法，简单来说就是“哪里不够填哪里”，除了广为人知的隆鼻，玻尿酸还可以隆下巴、丰苹果肌、丰唇等。
将玻尿酸注入如脸颊、太阳穴、眉骨、面部凹陷等处，还可达到改变气质的效果，改善刻薄面相。
隆山根
隆鼻基底
鼻尖
丰唇
太阳穴填充
额头填充
下颌打造
玻尿酸 · 祛皱
除了填充塑型，玻尿酸还可以消除脸部静态纹。静态纹也就是面部表情在静态条件下也能看见的凹陷，一般是由于年龄的增长，皮肤流失胶原蛋白和水分而形成。常见的泪沟、法令纹等，都能通过注射玻尿酸来抚平。
泪沟填充
法令纹
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EverYoung
本拿比诊所
6200 Willingdon Avenue, Burnaby
高贵林港诊所
B210-2099 Lougheed Highway, Port Coquitlam
北温诊所
122 E 3rd St Suite #4, North Vancouver
爱贝芙
爱贝芙是目前全球唯一获得美国FDA 认证的长效填充材料，其主要构成是聚甲基丙烯酸甲酯（PMMA）微粒和小牛的胶原蛋白合成物，一旦注射，就会保留在体内，形成活体内PMMA微粒支架。
通过刺激自体胶原蛋白和微血管在微粒支架内不断再生，从而起到长久的修正作用。
爱贝芙已通过美国、加拿大、韩国、中国香港、新加坡、墨西哥等政府卫生部门的批准。
在医学领域的应用已有超过60多年的历史，效果好，副作用低，美容年轻化持续时间长。
同时，爱贝芙还是市场上第一款被FDA官方认可的针对痘疤的产品。
除了唇部以外，面部其它部分基本都可以注射爱贝芙，比如鼻部，下巴，太阳穴，额头，眉心，苹果肌等。
痘疤填充
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EverYoung是医生主导诊所
两位资深医美医生都拥有
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都是EverYoung的常客
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诊所安全措施
在度过了艰难的新冠流行期之后，我们经过严密规划和安排，正式重开诊所。无论任何时候，您和我们员工的安全与健康，始终是我们诊所最重视的内容。
在此期间，我们会拉长预约间隔，减少到店人数，定时严格消毒，最大限度保障每个人的安全与健康。
同时，我们也希望客人能够遵照预约规定，保护您和他人的安全：
仅接受预约客人
预约时请接受电话筛查
推行无接触付款，请在预约时留下信用卡信息
到达后请先留在车里，致电诊所，确认一切准备就绪后再进入诊所
请佩戴口罩进入诊所，并使用消毒洗手液
感谢您的理解与配合，让我们一起守护健康，安全与美丽！
EverYoung项目列表
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EverYoung地址
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本拿比诊所
6200 Willingdon Avenue, Burnaby
高贵林港诊所
B210-2099 Lougheed Highway, Port Coquitlam
北温诊所
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医生主导诊所
Dr. Jia Zheng
麦吉尔大学医学博士学位，麦吉尔大学荣誉学生，曾获得加拿大千禧奖学金，麦吉尔大学解剖学会大奖。郑医生在英国卡迪夫大学完成了皮肤科的学习，有多年丰富经验。艺术家般的美感、雕塑家般的技巧、潜心研究的特色疗程、让人如沐春风的态度。郑医生致力于为每个人提供定制治疗方案，让您更美、更自信，是她为之奋斗的目标。郑医生是加拿大医学协会和金钥匙荣誉协会的成员。
Dr. Tan
UBC医学博士，加拿大持证医生，拥有多年医学美容经验。专精于肉毒素、玻尿酸、PRP血清。她曾受玻尿酸乔雅登（Juvederm）厂家美国Allergan公司邀请，参与其医学研究院的培训，学习先进的注射技术，该计划只对少数医学美容医生发出邀请。Dr. Tan擅长使用玻尿酸“八点注射”技巧，帮助客人轻松找回青春容颜。
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