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在英国各地,只租住一间卧室要多少钱?

在英国各地,只租住一间卧室要多少钱?

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春日来临,万物复苏,英国的租金也一路猛涨!

对于很多留学生们来说,租住一整套公寓或房产已经成了奢望,大多会只租住一个卧室,公用厨房或者厕所等。如此一来,希望能降低生活成本。

那么,在英国,只租住一间卧室需要多少钱呢?

今天,我们就来聊聊这个话题:

SpareRoom的最新数据显示:平均来看,在英国租住一个卧室每月需要683英镑,年度涨幅为15%。

而在伦敦,是全英国最贵的地方,平均每月952英镑。这里的每个卧室的租金,年涨幅高达20%。

其中,过去一年,租金涨幅最大的伦敦邮编区包括 WC、NW 和 E。它们分别上涨了 21%,达到 1,250 英镑、965 英镑和 926 英镑。

史以来第一次,没有一个伦敦邮政编码区一个卧室的平均月租金低于 700 英镑。即使是传统上较便宜的地区,如 Abbey Wood(邮政编码为 SE2)也变得越来越贵。

过去一年,平均一间房的月租金超过1,000 英镑的邮编区,在伦敦翻了两倍多。

现在有 30 多个邮政编码区域的平均单卧室月租金在 1,000 英镑或以上,切尔西首次突破 1,500 英镑大关。

与此同时,与 2022 年同期相比,今年前三个月英国租房的平均价格上涨了 15%。

英格兰东北和西北地区的租金涨幅仅次于伦敦,2023 年第一季度与去年同期相比均上涨 16%。

除了伦敦市中心之外,最便宜和最贵地方如下:

对此,SpareRoom 的负责人Matt Hutchinson表示:

更高的利率和更高的生活成本,这将继续推高租金。但除非采取措施阻止租赁供应的持续下降,否则租户的情况不太可能有太大改善。

HomeLet & Let Alliance 的负责人Andy Halstead表示:

由于全国每个地区都报告租金价格环比上涨,可以说,对出租物业的需求仍然非常高。出租房的短缺会继续导致市场继续竞争激烈,找到合适的房产对很多人来说是一个棘手的任务。

英国主要城市的一个卧室的月租金价格如下:

英国主要城市平均一间房间的月租金
城市月租金 Q1 2023月租金 Q1 2022年涨幅
Aberdeen£484£42514%
Belfast£522£45215%
Birmingham£483£42913%
Blackpool£474£42412%
Bolton£482£42513%
Bournemouth£626£53318%
Bradford£439£38414%
Brighton£697£63210%
Bristol£676£6189%
Cambridge£729£63914%
Cardiff£576£50514%
Coventry£520£46412%
Derby£528£45017%
Dundee£571£45326%
Edinburgh£706£61215%
Glasgow£646£55317%
Gloucester£553£46619%
Huddersfield£450£40411%
Hull£468£40914%
Ipswich£539£48012%
Leeds£548£48413%
Leicester£518£46012%
Liverpool£491£41518%
London£952£79420%
Luton£557£49812%
Manchester£637£53320%
Middlesbrough£472£39021%
Milton Keynes£620£55212%
Newcastle upon Tyne£522£45315%
Northampton£557£49413%
Norwich£550£48513%
Nottingham£568£50812%
Oxford£734£65812%
Peterborough£570£49216%
Plymouth£529£46214%
Poole£620£55412%
Portsmouth£564£5179%
Reading£670£57916%
Sheffield£484£43112%
Slough£668£56917%
Southampton£583£51613%
Southend-on-Sea£596£5528%
Stoke-on-Trent£439£4068%
Sunderland£517£40627%
Swansea£517£45514%
Swindon£582£5339%
Telford£473£42212%
Warrington£540£44421%
Wolverhampton£493£40621%
York£644£54917%
Source: Rightmove



房产圈的结尾提示:

近年来,由于政策上对房东的打压,很多小房东卖掉出租房退出了市场。而随着后疫情时代的彻底恢复,流入大城市的人口工作、生活和求学的人数增多,这也导致流入人口众多的主要城市出租房供不应求。供不应求推动了租金的上涨,尤其是伦敦、曼城这些地方,单卧室租金年涨幅高达20%。

这也是为什么,我们继续看好购房出租,有需求的地方就有市场。房东们增加的成本在激烈的租客竞争之下,都会转嫁到租客的头上。

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