【最新】央行停止加息 暗示经济有望软着陆；加国房市意外迎来大转机！
文章转自：今日加拿大
摘 要
加拿大央行12日连续第二次按兵不动，维持基准利率在4.5%不变，符合市场预期，并上修今年经济成长的预期，同时放弃曾警告可能出现衰退的措辞。
加拿大央行将维持息口在4.5%，符合经济学者普遍预期。
加拿大2月份的年通胀率降至5.2％，这是连续第二个月低于预期。央行表示，最近的数据令他们对未来数月通胀持续下降的信心。
加拿大央行12日连续第二次按兵不动，维持基准利率在4.5%不变，符合市场预期，并上修今年经济成长的预期，同时放弃曾警告可能出现衰退的措辞。
加拿大通膨率一直在下降，今年1月攀抵8.1%后，2月陡降至5.2%，但仍远远高于该行2.0%的目标。加拿大央行上个月成为全球第一个暂停升息的主要央行。过去两周举行决策会的主要央行中，澳洲、南韩与印度央行也都按兵不动。
该央行在声明中说：「预计CPI增幅将在今年年中迅速下降到3%左右，然后逐步下降，在2024年底前降到2%的目标。」
不过加拿大央行强调，仍准备在必要时升息，并承认美国和欧洲的信贷条件因最近的银行业压力而收紧，尽管情况正在改善。总裁Tiff Macklem在决策会后记者会上表示，利率可能需要在高档一段时间。
该行还上调了对今年的经济成长预测，从1月预估的1.0%提高到1.4%，代表经济软着陆的可能性增加，这也可能削弱市场对降息的预期。
BMO Capital Markets首席经济学家Doug Porter说，央行在声明中提到一些关于未来可能紧缩政策的警告，「整体而言，我仍然预计该行将在相当长的一段时间内按兵不动」。
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大多伦多仅房价涨幅已超过家庭收入一半 华人区又在榜首
安大略省的房地产市场在2022年经历了动荡，房屋价格在年初达到历史最高点，之后随着利率上涨，价格迅速下跌。
来自Zoocasa的最新研究分析了大多伦多地区（GTA）和周边地区的30个不同房地产市场，主要分析房屋价格相对于家庭收入情况。
该研究评估了GTA地区房价中位数的增长和下降，并将变化与家庭税后收入中位数进行了比较。
房价中位数数据来自于多伦多地区房地产委员会（ Toronto Regional Real Estate Board），而税后家庭收入数据则来自于加拿大统计局（Statistics Canada）。
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研究发现，在2022年的20个大多伦多地区市场中，房价的增长超过了收入的一半。其中Scugog和Richmond Hill这两个市场，甚至可以看到房价增长超过了中位收入的100％。
Richmond Hill的房价增长了91,706元，相当于中位收入89,000元的103.04％。
研究发现，以中位收入为基础计算，房价涨幅最大的地区是Peel，房价的增长相对于中位收入94,000元的91.58％。
在多伦多，房价上涨几乎占城市房主收入中位数的90％。与收入相比，多伦多市区的房价增长最小，数据比例为71.35％。
多伦多东部的房价增长了接近收入中位数的100％，其中房屋价格增长的中位数为73,571元，收入中位数为74,000元。
在研究中仅有三个市场：即Caledon, King, and Uxbridge，看到家庭收入超过房价。
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