【最新】加国房价触底反弹！多伦多叫价$140万的镇屋竟被抢到$200万

    加拿大皇家银行(RBC)的一份最新报告说，多伦多的房价下降了近18%后，房地产市场价格调整似乎已经结束。

    报告指出，春季市场是加拿大住房市场的一个转折点，因为4月全国房屋转售量月度激增11.3%，是近三年来最强劲的。在多伦多，4月份的房屋转售量比上月增加了27%，「一次性」修正了超过四分一。

    根据多伦多地区地产局的数据，多伦多的平均房价从1月的103万元(当时多伦多的房价可能已经触底)上升到4月的115万元，几乎增加了10%。

    高级经济师兼报告撰写人霍格说：「在大部分房地产市场，卖家重新掌握了主动权，因为需求复苏以及库存量不足。这包括多伦多、温哥华、卡加利和哈利法克斯。」

    加拿大央行(Bank of Canada)已经暂停了加息，但4月的通胀率回升，未来可能继续加息。而且，随着省府推动创造更多的住房，以及创纪录的新建柏文项目进入市场，市场可能有更多房源。

    挂牌价140万的镇屋刚刚被抢到近200万售出

    昨天万锦Unionville于人村社区一套镇屋成交引发社交媒体轰动。一套开价139.9万的镇屋上市一周就以198万的价格成交，溢价幅度达41.5%。

    数据显示，这套镇屋位于万锦93 William Saville Street，是一套单边双车库镇屋，面积超过3000平方英尺。

    挂牌广告说该房子位于万锦黄金地段。设有4卧室和6个浴室、9英尺高的天花板、高级转角景观和充足的自然阳光。

    厨房有名牌内置电器、燃气灶、花岗岩台面、中心岛、厨房和浴室中有定制厨柜、全屋硬木地板、完成地下室，并特别强调位于顶级学区。交通便利，距商店、超市、高速公路和公共交通仅数分钟路程。 

    根据多伦多地产局TRREB数据显示，万锦独立屋均价在2022年经过调整，今年初开始反弹。4月与3月相比，万锦独立屋均价从180万猛涨到187万，单月上涨7万。比今年1月份更是狂涨了22万。

    根据数据显示，万锦各类房屋价格均开始反弹，成交价明显高于挂牌价。

    不仅仅是独立屋、镇屋，万锦的公寓也非常抢手，最近于人村的一套公寓高出挂牌价43%成交。