东北人的第二个家

东北人是西双版纳最大的买房群体，占比达到了20%。

“老妹儿吃点啥？”听到这句话，陪父母到西双版纳旅游的小琪惊呆了。

这位北方女孩在美食平台上找到了当地一家傣式烧烤，而店员充满大碴子味的问候，不免让她对这道本地特色美食的正宗程度产生了怀疑。

走在西双版纳的街头上，东北元素仿佛随处可见——

旅行博主“大海去旅行”的镜头记录下了这一盛况：在道路两旁，热带植被旅人蕉的阴凉处，摆放着各种东北特色美食的摊位，东北酱肉、杀猪菜、东北饺子……谁能想到，热带水果的代表椰子，与东北小吃的代表松花蛋会同时出现在一个摊位上。就连博主自己都有些感慨，不得不佩服东北人的经商能力。

2018年4月，海南实现全区域的限购政策，意味着外地人在海南买房变难了。

但这并没有浇灭东北人追求阳光的热情，西双版纳凭借着北纬21度、得天独厚的气候条件，成为继三亚之后，东北人过冬避暑的最新选择。

如今，越来越多的东北元素出现在西双版纳，以至于有人调侃，“这哪里是西双版纳，简直就是东北版纳”“欢迎来到东北省西双版纳特别市”。

那么，西双版纳的“东北浓度”，到底有多高？

对很多人来说，西双版纳是一个白月光般的存在，吸引着世界各地的人前来游玩、安家。这当然也包括了东北人。

西双版纳的星光夜市，是当地旅游打卡的必去地。在西双版纳当地人看来，告庄重新定义了西双版纳，这里有浓郁的东南亚特色、造型奇特的建筑风格、满街飘香的烧烤味……

天还没有黑，星光夜市还没有到它的瞩目时间。小琪从中匆匆经过，光从店外悬挂的招牌来看，与澜沧江江景融为一体。不知从哪里冒出的几句东北口音，则打破了这种沉浸感，瞬间将小琪从西双版纳拉回老家。

星光夜市，挤满了远道而来的游客。/受访者提供

在这里，你预定的民宿可能是早期东北投资客开的，你叫的出租车可能是来这儿快5年的东北司机开的，就连佛寺里提醒游客衣着不宜暴露的安保人士，都操着一口流利的东北口音。

走出告庄，在西双版纳首府景洪市的嘎栋区，还有一条当地人俗称的“东北一条街”。一条五六百米的胡同里，带着东北特色的食物随处可见，东北大馅水饺、东北烧烤、东北铁锅炖鱼……

商业街内随处可见东北血肠、杀猪菜等东北美食。/旅行博主“大海去旅行”视频截图

2020年10月，初到西双版纳的黑龙江女孩张卓将安居异乡的第一站选择在了这里。这里东北人含量高到让张卓感觉“好像还在老家”。

从事房地产行业的张卓，看中了西双版纳作为一座新兴的旅游城市释放出的发展潜力，从黑龙江开车一路南下来到了西双版纳。

穿城而过的澜沧江，北岸是著名的告庄景区，南岸则是一条两公里长的滨江步道。/受访者提供

东北人闯入西双版纳，更多的则是以抢房客的身份出现。

2015年前后，西双版纳楼房信息出现在了4000多公里外的黑龙江。2018年前后，西双版纳的楼市达到了最高峰，原价三四千元一平方米的均价，涨至八九千元。

在以往的新闻报道中，很多中介称自己客户中超过一半都是东北人，甚至还出现了“西双版纳没有南北通透的房子，东北人去得多了，便有了南北向的户型”的说法。

东北人在西双版纳买房的热情，一直持续至今。克而瑞报告数据显示，今年年初，西双版纳的新房成交面积达20.87万平方米，达到了近13个月的峰值，部分热门区域出现了无房可卖的现象。

在众多抢房客中，外地购房者占比超七成，其中东北人是西双版纳最大的买房群体，占比达到了20%。

在西双版纳生活这三年，张卓遇到过不少和她类似的异乡人，他们往往是看中西双版纳作为旅游城市的发展红利，来到西双版纳做点买卖赚点钱。当然，这里也不乏悠闲的中产们。

旅游行业兴起的同时，西双版纳新建楼盘如雨后春笋般矗立在市内各个地方，一些基础设施完善的高档小区拔地而起。看着居住在里边的居民在阴凉处喝茶看书，张卓心里总是犯嘀咕，“他们都是实现财务自由的人们呐”。

西双版纳当地特色美食。/受访者提供

为了躲避冬日凛冽的寒风、夏日干燥的酷暑，不少东北人南下寻找一个拥有舒暖冬日的热带之城。

2018年，海南出台了号称“最严限购令”的房产限购政策，外地户口买房需缴纳五年以上社保或个税。再加上近几年飞速上涨的房价与物价，东北人不得不另寻迁徙安家之地。沿着北回归线，东北人找到了北纬21度的西双版纳。

西双版纳位于我国云南省南部，西北—东南走向的无量山和哀牢山在冬季阻挡住来自北方汹涌的寒潮，截留了来自印度洋的暖湿气流。极佳的地理优势，让西双版纳在最冷的1月也能达到超过15℃的适宜气温，而在最热的夏季，也很少有超过35℃的极端高温。

冬暖夏凉的西双版纳堪称养老胜地，但要说西双版纳挤满了东北人，还是未免有些夸张。

今年快40岁的王天翼，正在考虑在西双版纳定居，倒不是为了自己，而是想给远在哈尔滨的父母一个舒适的晚年生活。

自从年初以来，王天翼的父母经常听到已经到西双版纳安居的朋友的推荐——“这里阳光太好了，多晒晒，感觉身子板都硬朗了”“水果还新鲜”……聊着聊着，其中一位朋友直接将中介的微信推荐给了父母：“如果你们来西双版纳，就找这位东北小伙子，人很好。”

等到王天翼得知父母要在异地购房的计划时，已经到了实地看房的阶段。父母听从朋友的建议，挑选了同一小区居住，希望彼此互相照应。

举家迁徙到异乡，为了打消在新环境的疏离感，老乡往往成为联系人们情感的纽带。同乡所产生的聚集效应，则反过来又加深了“西双版纳全是东北人”的刻板印象。张卓当初选择居住在“东北一条街”上，也是听了朋友的介绍，在多处房源价格对比之后选择的。

实际上，来到西双版纳工作定居的人们来自五湖四海。

以东北元素而闻名的东北一条街为例，张卓说，这里只是东北人开的餐馆比较多而已，在这里，你同样会遇到来自河北、湖北、四川等地的朋友。

以外地人视角看待西双版纳，张卓觉得这座城市正在力所能及地完善基础设施，吸引外地客人。

张卓坦言，尽管西双版纳市中心的基础设施与老家相比还有差距，但新开发的区域已经非常现代化。初到西双版纳，道路两旁名贵且极具特色的绿植，瞬间提起了张卓对西双版纳的兴趣。

过冬养老，也是当地政府极力打造的城市名片。目前，西双版纳正在大力发展文旅康养产业，西双版纳州级财政每年安排3000万元文旅康养产业扶持资金，力争到2025年全州文旅康养产业增加值占GDP比重达25%以上，文旅康养产业总收入突破1200亿元。

2021年年末，这座边陲小城常住人口达130万人，较之5年前，增长了12万人。

小琪翻看这几天的照片，出现频率最高的词还是“老挝”——传统老挝特色美食、老挝风情。在商业街上，她还遇到了一位操长沙口音的米粉老板。张卓的邻居们有来自河北、湖北、成都等地的人。

实际上，渴望阳光的不只有东北人。

（文中受访者均为化名）

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