万达商管招股书再度失效，华润置地否认收购万达地产

万达商管近期香港上市事宜备受市场关注，近日市传万达地产集团将要被华润置地(01109.HK)收购。对此，华润置地否认收购万达地产集团，并回应指这是谣言。

此外，外媒报道指，万达集团创办人王健林在上周的内部会议上承认集团存在一些困难，包括万达商业管理将延迟在香港上市等问题，但强调集团将可克服挑战。

万达商管于去年10月提交的上市申请，已过6个月期限而失效。公司指将尽快提交更新的申请材料，现时上市计划仍有序推进。该公司早于2021年10月申请在港上市，当时有传集资额达30亿美元(约234亿港元)。

根据香港上市规则，香港联交所认为原申请或再次递交六个月到期后三个月内重新递交的，均属于原申请的延续。因此，目前上市申请材料失效并不影响公司在香港联交所的上市进程，公司会尽快按香港联交所要求更新提交申报材料，目前上市进展有序推进中。

早前，万达管理层预计万达商管将在今年二季度完成上市，但截至目前，万达商管尚未获得中国证监会就公司赴港上市的批准。

值得留意的是，中国证监会于上月曾向万达发函查询，若万达商管未能成功于2023年底上市，须向上市前投资者支付约300亿元人民币回购股权，又要求进一步说明万达商管上市进展，以及评估对短期偿债能力的影响。

另外，中国执行信息公开网显示，4月20日万达地产集团被上海市第二中级人民法院强制执行，涉及金额超10亿元人民币。因未履行上述义务，公司被列为失信被执行人并被限制高消费，万达地产原法人张霖被关联限制高消费。其全资持有的项目公司河源御海和实控90%的河源福新创建也同时被列为执行对象。

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