重磅！澳洲扩大住房保障计划标准，可与亲友合买新房！新规7月1日生效

ABC报道称，为解决澳洲的住房负担能力危机，联邦政府宣布扩大住房保障计划（Home Guarantee Scheme ，简称HGS）的标准，数百万澳人将很快能够拥有住房。

 

以下是联邦政府在周日宣布的更多细节：

 

首次置业担保和偏远地区置业担保的变化

虽然之前的首次置业担保（First Home Guarantee）和偏远地区置业担保（Regional Home Buyer Guarantee）计划仅限于已婚、单身人士以及事实婚姻关系中的人，但政府正在放宽这些限制。

从今年7月1日起，参与HGS的澳人可以和朋友、兄弟姐妹和其他家庭成员一起申请“首次置业担保”和“偏远地区首次置业担保”。

 

这些计划也将适用于在过去10年内没有拥有过房产的非首次置业者。

 

根据该计划，联邦政府将充当担保人，为高达15%的贷款提供担保。符合条件的首次置业者，可享受5%的超低首付，而无需支付贷方抵押贷款保险 (LMI) 。

 

家庭住房担保的变化

 

目前，家庭住房担保（Family Home Guarantee）仅面向至少有1名子女的单亲父母。但根据HGS新规，从7月1日开始，儿童的监护人（例如祖父母、姑姑、舅舅或寄养者）都有资格申请家庭住房担保。 

根据家庭住房担保，联邦政府充当担保人，为高达18%的贷款提供担保。符合条件的置业者，可享受2%的超低首付，而无需支付贷方抵押贷款保险 。

 

永久居民也有资格

除澳洲公民外，所有三种担保的标准也将扩大到包括永久居民（PR）。

 

有多少担保名额？

每年提供35000个首次置业担保名额。

 

此外，直到2025年6月30日，每年将有10000个偏远地区置业担保的名额，以及5000个家庭住房担保的名额。

 

我如何知道我是否有资格？

联邦政府的国家住房金融和投资公司（NHFIC）网站有一个简短的问卷调查，可以帮助人们了解是否有资格参加其中的一个计划。

 

编译：Kazaf

来源：ABC

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来源: qq

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