范慧勇主编将深度解析最新的市场趋势、投资策略、项目挑选秘籍等实用干货信息，并针对西伦敦的全新水景项目进行全面剖析。范主编还是英国顶级贵族学校数位留学生的监护人，乐意分享留学英国、择校、职业发展等各类问题。

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伦敦投资置业，为何选择西伦敦？

• 泰晤士河北岸全新开发的臻稀滨水社区项目，仅269套现代化公寓可选；

• 伦敦西二区地段，SW6邮编，备受伦敦中产追捧的成熟宜居街区；

• 临近伦敦久负盛名的传统富人区切尔西，未来房价仍有增值空间；

• 6个轨交站点环绕，可便捷去往伦敦西区、金融城、驾车约30分钟至希思罗机场；

• 紧邻凯特王妃光顾的高端私人会所，步行范围内有8个公园，被230公顷的公园和绿地包围；

• 可便捷地去往切尔西和时尚的国王路，各式咖啡、酒吧、餐馆、设计师精品店林立；

• 汇聚优质教育资源，著名私校环绕，吸引家庭业主，提高项目附加值

• 享泰晤士河一线水景，臻稀地块不可复制。

西伦敦臻稀滨水地区

泰晤士河一线水景

据最新数据，Hurlingham Waterfront所在SW6邮编的平均房价高达97万英镑。但与相邻的SW3邮编相比，平均房价仍有很大差距。而这一差距也奠定了未来Hurlingham Waterfront项目的增值空间。

临近6大轨交站点

半小时去往伦敦市中心各处

凭借着西二区的地段和周边数个轨交站点，Hurlingham Waterfront可以在半小时内去往伦敦市中心主要目的地，驾车约30分钟可至希思罗机场。

Hurlingham Waterfront项目步行约17分钟可以到达地铁District Line(绿线)上的Parsons Green站，步行约13分钟可至伦敦城铁Overground上的Imperial Wharf站，步行约10分钟可到达Wandsworth Town火车站。

从Wandsworth Town火车站出发：约2分钟直达交通枢纽Clapham Junction(有盖特威机场快线)；约12分钟可至伦敦西南老牌街区里士满；约13分钟可至滑铁卢火车站。

从Parsons Green站出发：约10分钟可至斯隆广场；约13分钟可至Hyde Park Corner；约15分钟可至Green Park；约16分钟可至牛津街。

全英领先的优质学区

吸引富裕家庭和留学生群体

图说：Hammersmith & Fulham行政区内小学、幼儿园、早教中心、中学分布图。

在Hurlingham Waterfront项目周边的出色教育资源包括：每年向伊顿公学输送大量生源的Fulham Prep School；年仅37岁就身家过亿的前首相托尼·布莱尔的儿子曾就读的The London Oratory School；A-Level成绩排名伦敦前30的Godolphin & Latymer School；乔治小王子和夏洛特小公主曾经就读的Thomas's Battersea等。

买房就是买地段，而西伦敦之所以备受富裕人士追捧，看重的则是当地汇聚的各类便捷生活、娱乐、餐饮、运动、自然资源。

The Hurlingham Club拥有42英亩的景观场地，包括槌球和网球场、高尔夫球场、植物园和一个乔治亚式的会所。

虽然地处伦敦市中心街区，但Hurlingham Waterfront周边却闹中取静。项目所在的Hammersmith  & Fulham行政区是伦敦最“绿色”的行政区之一，其步行范围内更汇聚了多达8个公园，周围分布着总计230公顷的公园和绿地。

两大英超俱乐部——切尔西俱乐部和富勒姆俱乐部也距离项目不过十余分钟车程。

西伦敦臻稀水景靓盘

全球同步推出，59.5万英镑起

位于西伦敦泰晤士河畔的Hurlingham Waterfront项目由知名开发商Rockwell倾力打造，是富勒姆地区SW6邮编内仅剩的滨河地块之一，未来将成为西伦敦高端水景社区。

Hurlingham Waterfront项目将建成269套全新的现代化时尚公寓住宅，每套公寓均为高质量的交付标准，且配有独特的私人户外空间。项目户型丰富，包括开间公寓，1-4居室公寓和顶层公寓。

大部分朝南户型都可以拥有泰晤士一线河景，集采光与景观于一身，堪称伦敦滨河公寓的又一力作。

项目中专供业主居民使用的配套设施包括游泳池、水疗中心、健身房，共享办公空间、私人影院、业主休息室等。更值得一提的是，居民还可以使用裙楼花园，从更私密的角度欣赏泰晤士河一线景致。

项目基本信息

售价：59.5万英镑起

产权：999年

物业费：预估6.75镑/平方英尺/年 

户型：269套，一至四居室及顶层公寓

交房时间：预计2025年第三季度

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