不良资产实操案例分享：涉及业务模式、处置方法、尽调估值、税务筹划
随着全球经济环境更趋复杂严峻和不确定，国内经济发展也面临多重压力，不少企业存续难上加难。但另一方面，由于不良资产的逆经济属性、抗周期属性和属地化特征，不良资产成为一门不会消失的生意而收到追捧。
据银保监会日前公布数据显示，今年一季度，银行业不良贷款率1.79%，共处置近6000亿元。2023年一季度较2022年同期处置不良资产金额大幅增加1368亿元，增幅近30%，增幅之大为近年之最。2023年银行业全年处置不良资产规模预计可达到4万亿元的规模。
鉴于此，2023年5月20日-21日，梧桐课堂联合资产界于成都举办「不良资产实战创新班」，围绕特殊资产从业人员的业务模式、处置方法、尽调估值、税务筹划四大模块，通过线下集训2天的学习和资源的对接，实现参训人员的知识增长及社群建立，帮助广大特殊资产从业人员发现问题、解决问题，实现特殊资产从业人员健康、快速成长。
参会收获
◎ 不良资产行业头部机构实操案例解析，实战专家们的方法论、经验总结。
◎ 了解行业动态趋势，学习不良资产投资处置的超前思维，打破固有认知。
◎ 拓展行业精准人脉资源圈，结交更多金融/投资/资管/法律同业精英伙伴。
参会须知
1.费用详情
收费标准：3800元/人次
团购价：3500元/人次（3人以上）
会员价：梧桐学霸会员报名直接享受团购价，会员详情点我查看
（以上包含课程费、教材费、会务费；不包含交通及食宿费）
2.授课地点
时间：2023年5月20日-21日（周六日）
地点：成都（开课前一周通知具体位置）
3.扫码报名
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如果还有其他问题：
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课程介绍
4. 不良资产的交易流程
5. 交易模式
6. 交易流程
7. 头脑风暴：发现身边的特殊机遇投资机会
二、投资商的业务模式及赢利点
1. 不良资产的盈利模式
2. 不良资产的处置模式
3. AMC主要的业务模式
4. 民间投资者的主要业务模式
三、服务商的业务模式及赢利点
1. 服务商的概念及工作内容
2. 服务商的盈利模式
3. 不良资产行业服务商的业务模式及利润点
——律师参与不良资产领域的业务模式及利润点
（15种模式，15个赢利点）
4. 互联网+不良资产服务模式
5. 服务商行业预测
四、创新业务模式探讨
1. 困境企业纾困业务及利润点
2. 投资商业务模式及利润点（按投资主体及投资对象）
3. 服务商业务模式及利润点
4. 法拍资产业务模式及赢利点
5. 困境企业纾困实例分享
五、参与不良资产行业需做好哪些准备
1. 信息准备
2. 技能准备
3. 人脉圈准备
4. 保持对信息的敏感度
导师：林清城 北京炜衡（杭州）律师事务所高级合伙人、特殊资产业务部主任、浙江省福建商会常务副会长
20年执业资深律师，擅长不良资产处置、并购重组、金融业务、房地产法律服务、商业模式法律制度设计。华融资产、长城资产、东方资产、浙商资产、交行、邮储行、南洋商业银行、恒丰银行律师库律师，发起成立长三角特殊资产投资联盟，并任联盟秘书长，至今受托处置的不良资产总额超过30亿元以上。
模块二：金融机构不良资产处置方法及案例
培训时间：5月20日 下午14:00-17:00
晚宴时间：5月20日 晚上18:00
一、不良资产处置的流程风险防范
1. 不良资产处置的对象
2. 如何甄别尽调线索的准确性及价值
3. 不良资产估值的原则及方法
4. 如何根据企业性质及改制情况增加被执行主体
5. 破产情形下的追索技巧
6. 对保证人的追索
二、常见几种资产类型的处置
1. 存款类资产处置
2. 房产类资产的处置
3. 土地类资产的处置
4. 公司股权类资产的处置
5. 消费类贷款的处置
三、多种新型诉讼工具及诉讼技巧在不良资产债务追索中的应用
1. 案例：代位权、撤销权、解除权的司法运用
2. 案例：如何破除承包、租赁、装修等执行工作中常见障碍
3. 案例：如何利用政府力量桥东不良资产回收
导师：赵川 某全国性股份制银行省行部门总经理
经济法学硕士，律师，现任某全国性股份制银行省行部门总经理。十余年银行信贷风险管理、法律审查及问题资产处置经验，利用诉讼技巧为所在银行挽回数以亿计的损失，并多次赢得总行级“清收专家”的荣誉称号。
模块三、四：不良资产投前尽调、估值及基于交易结构的税务筹划
培训时间：5月21日 上午9:00-12:00
培训时间：5月21日 下午14:00-17:00
一、不良资产投前尽调
1. 尽调的本质及要素
2. 尽调原则（真实性、合法性、完整性、有效性）
3. 尽调方法（全面调查、重点调查、抽样调查）
4. 估值前预设置处置方案
二、不良资产资产估值
1. 估值的概念与意义
2. 损失类资产包债券估值中要考虑的问题
3. 抵质押物的种类
4. 定价基础与决策
5. 减值因素量化分析
三、资产的估值模型
1. 不动产评估方法（案例解析）
2. 估值对象量化分析及指标测评
3. 不同类型资产的估值
四、交易结构的税筹
1. 不良资产处置涉及的税种及税收优惠政策
2. 不同资产税费种类
3. 四大AMC的优惠政策
4. 重点差异分类
5. 税收筹划及交易结构
6. 交易结构在税筹中的重要角色
7. 不良资产六大交易模式
8. 债权人、竞拍人双重身份的操作重点
9. 以物抵债
10. 案例分析
导师：李朝阳 信诚国投（北京）资产管理公司创始合伙人
专注不良资产估值与税务筹划课题研究，近年来通过数据分析、行业调研以及业务实操，积累了房抵贷业务拓展、风控管理及投资处置的全线经验。
*如导师时间调整，将邀请同级别导师，不定期还有圈内神秘导师现身
其他问题
Q：可以开发票吗？
A：可以的，开培训费发票，支持专票、普票，电子票、纸质票，我们将在培训结束后统一开。
Q：因为xx原因不想去了，可以退款吗？
A：一经付款，该培训在开课前不支持全额退款。开课10天前申请退款，可退还扣除微信手续费6‰后的余款（99.4%）；
开课5天前，可享受90%的退款保障；
开课3天前，可享受80%的退款保障；
开课前2天以内，不接受退款申请。不去参课可将余额转为梧桐余额、会员卡及下期线下课程等。
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