南加州房价两个月连涨，仍低于去年同期水平

据mynewsla 5月18日报道 加州房地产经纪人协会（CAR）周四发布的报告显示，今年4月，南加房价连续第二个月小幅上涨，但仍低于去年同期水平。

新闻来源：mynewsla报

洛杉矶县市

该协会的数据显示，在洛杉矶都会区，上个月单户住宅的售价中值为74万美元，高于3月份的73.5万美元，但低于2022年4月的80万美元。

根据CAR的数据，洛杉矶县4月份的单户住宅价格为738,520美元，高于前一个月的718,370美元，但低于一年前报告的801,680美元的中位销售价格。

4月份，洛杉矶都会区待售新房与已售新房之比为2.6，高于3月份的2.3。根据CAR的调查，2022年4月这一比例为1.9。4月份房源在市时间平均是25天。

CAR确定，洛杉矶县4月份的这一比率为2.6，3月份为2.2，2022年4月为1.9。4月份，房源在市时间平均是22天。

橙县

橙县单户住宅的售价中值为122万美元，低于3月份的125万美元。该协会报告称，在2022年4月，类似的房屋售价为132万美元。

该协会报告称，今年4月，橙县的待售新房与已售新房之比为2.3，前一个月为2.0，2022年4月为1.7。4月份，房源在市时间平均是22天。

河滨县

4月份，河滨县的房价也连续第二个月小幅上涨，但仍低于一年前的价格。

该协会的数据显示，上个月，河滨县单户住宅的售价中值为61.5万美元，高于3月份的61.2万美元，但低于2022年4月的63万美元。

4月份，河滨县待售新房与已售新房之比为2.7，略高于3月份的2.6。2022年4月这一比例为1.7。4月份，房源在市时间平均是32天。

加州

报告称，在全州范围内，4月份的销售量比3月份的281,050套下降了4.7%，比去年同期下降了36.1%，去年同期经修订的年化销售房屋数量为418,970套。

4月，加州现有单户住宅销售连续第七个月低于30万套。

CAR总裁詹妮弗·布兰奇尼（Jennifer Branchini）表示：“虽然4月房屋销售下滑，但市场竞争正变得更加激烈，因为我们看到4月的房源在市时间从1月的33天缩短至现在的20天，且以高于要价售出的房屋比例从年初的五分之一增加了一倍，到4月超过五分之二。”

“市场竞争的加剧继续为4月份全州房价中位数提供支撑，这是六个月来房价中位数首次攀升至80万美元以上。”