[警告]加拿大央行:家庭债务处于失控边缘!金融危机最可能从卡债和房贷开始
[温哥华头条Vancouverheadline 编辑]
金融危机马上就来?
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5月18日,加拿大央行发布《金融系统评论》,直截了当的警告加拿大人,家庭债务加重是当前加拿大面临的主要金融风险。
央行表示:利率的升高和房价的下降,降低了许多家庭的财务灵活性。由于偿还抵押贷款的费用增加,购房者更加依赖使用信用卡,目前欠款已经超过了疫情前的水平。
债务偿还率的中位数,即考察家庭的净收入和用于偿还抵押贷款债务的部分,在 2022 年已经增加到 19%。
接近 30% 的抵押贷款的家庭,要拿出其收入中位数的 25% 或以上,用于偿还其欠款。自去年 2 月以来,三分之一的抵押贷款的还款额有所增加。
到 2025-26 年续贷时,所有抵押贷款的还款额都将增加。在那些拥有固定利率抵押贷款的家庭中,费用的增加将是最高的,他们的还款将在 2025 年或 2026 年增加 20% 至 25%。
拥有固定利率的借款人将在同一年看到 40% 的增长。
在过去的一年里,选择可变利率的贷款人的还款已经增加了 50%。
图片央行表示,在 COVID-19 疫情期间的房价高峰期进入住房市场接盘的家庭,将面临最大的困难。
为了帮助减轻月供的成本,摊销期超过 25 年的抵押贷款的比例从 2019 年的 34% 增加到 2022 年的 46%。央行认为这不是永久性的,而是房主们为对抗利率上升而采取的短期措施。
央行表示,不排除再次提高政策利率的可能性。并称“如果需要,央行仍然准备进一步提高政策利率,达成使通胀率回到 2% 的目标”。
Macklem 还在 5 月 4 日对多伦多贸易委员会的一次演讲中重复了这一说法。
前两天加拿大统计局报告称,上个月通胀率上升了4.4%,高于3月份4.3%的增幅。金融业的其他首要风险包括美国最近的银行业压力,硅谷银行、Signature 银行、瑞士信贷和最近的第一共和银行在今年春天出现违约。央行认为这些违约事件是区域银行业的持续调整。银行业流动性的收紧也仍然是一个关注点,特别是在银行融资成本增加的情况下。如果发生经济衰退,这仍然是一个关键风险。
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