中国买家重返助力这个发达国家楼市复苏

中国买家再度开始抢购澳大利亚房产，进一步助涨从豪宅到小型学生公寓等各类房产价格回升。

房地产平台居外IQI的数据显示，今年第一季度，中国买家对澳洲房地产的询价较去年第四季度飙升127%。协助中国买家的房地产经纪人预计，今年的数量会激增。

“我们预计，中国对澳大利亚房地产的投资2023年会比2022年增长至少30%，”居外IQI联合创始人Daniel Ho表示。居外IQI帮助亚洲客户购买海外房产。“中国买家正在回归，今年下半年会比上半年更多。”

这一前景可能会让澳大利亚决策者感到担忧，因为他们本来就已经对一年内11次加息之后的楼市复苏速度感到震惊。租金上涨、供应有限和人口增长正在推升从悉尼到珀斯在内的房地产市场，大手笔海外买家的回归将加剧房价压力。

根据居外IQI，澳大利亚是中国海外购房的第一大目的地。外国投资审查委员会数据显示，去年第四季度，中国是澳大利亚住宅房地产的最大单一海外投资来源地，投资额达6亿澳元（4亿美元）。

AMP Capital Markets副首席经济学家Diana Mousina表示，未来几个月，随着更多游客和学生前往澳大利亚，来自中国的需求可能进一步增强。