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EB-5项目汇总专栏|5月21日更新

EB-5项目汇总专栏|5月21日更新

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声明:本专栏包括,EB-5新项目汇总以及付费推广项目。汇总栏目的项目信息系公开收集所得,仅供参考。如项目方需更新发布,请联系文末移投路小助手。

~~推广项目~~

I. ALC 84号 南达科他州海产养殖及加工中心


区域中心美国借贷中心(American Lending Center)

地理位置:南达科他州麦迪逊

项目类型农业专利|海产养殖及加工

签证预留乡村项目

项目人数:90名

资金结构:高级贷款




II. ALC 85号 科罗拉多州高地滑雪温泉度假村


区域中心美国借贷中心(American Lending Center)

地理位置:科罗拉多州 克雷斯特德比特

项目类型房地产|酒店

签证预留乡村

项目人数:31名

资金结构:高级贷款



III. ALC 87号 德克萨斯州贝克酒店项目


区域中心美国借贷中心(American Lending Center)

地理位置:德克萨斯州 米纳尔韦尔斯市

项目类型房地产|酒店

签证预留乡村

项目人数:30名

资金结构:高级贷款


ALC项目特点

1. 经过严格的信贷风控审核,并符合取得美国农业部担保贷款条件。
2. 高级贷款,享受第一清偿顺位,两倍以上价值的固定资产作为抵押。
3. 退出机制在项目启动前规划完毕,退出选项完备可靠。
4. 新就业集中在建筑周期内,绿卡不受经营状态影响。
5.
第三方财务审计:以上市标准年审EB-5有限合伙(NCE)财务记录,年审报告呈报每一位投资人,并在移民局备案。
6. 第三方建筑资金监理和施工验收服务:360度审核,批准及监控投资款在项目(JCE)上的使用,月度验收报告呈报每一位投资人。


区域中心

ALC 的投资模式以高度重视资金安全性著称,在行业内独树一帜。作为专注于高级贷款的执照金融借贷机构,ALC 通过严格的信贷风控,从众多项目中筛选出信用条件和现金流俱佳,还贷能力最强的项目与EB-5资金对接。在过去十多年中 ALC 已成功从上千家激烈竞争项目中挑选出超过80个优秀 EB-5 项目,提供了 EB-5 高级贷款,保持着 100%的 I-526 和 I-829 批准率以及还款记录。

联系方式

邮箱:[email protected]

地址:18881 Von Karman Ave, Suite 1050, Irvine CA 92612



IV. USIF区域中心Wave Spa高端度假酒店


区域中心:USIF(美国移民基金)

地理位置新泽西州泽西海滩

项目类型:房地产|高端酒店

签证预留:目标就业地区(TEA),高失业率地区

项目人数:38名

资金结构:夹层贷款

项目特点

1.地理位置优越:美国富人的的热门度假胜地,前往纽约和费城仅需1小时左右。

2.可接受投资人分期付款

3.周边开发完成:周边高端海边公寓,零售商铺均已竣工。姊妹酒店Wave Resort已开业运营。

4.Kushner集团是纽约首屈一指的房地产开发公司。USIF曾与其合作的项目取得巨大成功,投资人顺利获绿卡,且提前全额返款。

5.根据最新的就业报告,预计可创造755个岗位,接近法律所需的两倍。

6.还款有保障:项目开发商提供开发实体100%的股权质押,此外,Kushner家族为高级贷款提供还款担保。


  项目详情
Wave Spa水疗度假酒店


V. USIF区域中心TSX百老汇体验中心

区域中心:USIF(美国移民基金)

地理位置纽约曼哈顿

项目类型:房地产|综合

签证预留:目标就业地区(TEA),高失业率地区

资金结构:夹层贷款

项目特点

1.绿卡保障

I-924范本与I-526申请均已获批,代表项目通过美国移民局的审核程序,并符合EB-5投资移民项目的相关要求;

已创造100%的就业机会,可供新投资人直接使用;

2.资金安全

项目资金已到位,包括开发商10亿美元的股权,以及高盛的高级贷款;

世界顶尖的开发团队,其中有Fortress资本集团和L&L股份公司;

打造未来新一代的娱乐共享平台,提供独一无二的试听互动体验;

地理位置绝佳——项目位于时代广场核心地带,是纽约乃至全球的聚焦点;

项目全程有第三方监管报备;

大楼已封顶,施工完成90%,预计2023年第三季度完工;

贷款周期短,总共仅为三年。既能满足移民局对投资期的要求,也能使投资人有机会在相当短的时间内获得还款。


  项目详情TSX百老汇体验中心

区域中心

USIF美国移民基金作为移民局批准的EB-5区域中心运营方之一,在业界备受认可。凭借30多年的房地产开发、金融和银行高管团队的集体经验提供绝佳的EB-5项目机会。自2010年成立至今,USIF在全球范围内拥有近6,000位客户。我们帮助投资人及其家人获得美国永久居住权,并成功获得还款。

联系方式

客服咨询:


官网:USIFund.com

邮箱:[email protected]
电话: 18311389589

地址:115 Front Street, Suite 300, Jupiter, Florida 33477



VI. 密州希尔顿酒店


区域中心MDRC区域中心

地理位置:密西西比州纳奇兹(Natchez)

项目类型:房地产|酒店

签证预留乡村

项目人数:15名

项目特点

1.将Eola酒店改建并升级为全新的希尔顿酒店,并有300个车位的停车场;
2.获联邦及州政府的历史建筑税收减免和新市场税收减免共1390万美元,市政府也投入400万美元的TIF税收增量融资来支持项目运作;

3. 可创造364个就业机会,平均每位投资人可创造24个,为移民局标准的2.4倍;
4.项目为现有建物翻修升级,并非从空地建起,无烂尾风险;
5. 位于市中心,为全市最高最大的酒店建筑,可俯瞰整座城市,在1978年起连续30年都是最主要的年度活动举办场所;
5. Nathchez同时也是密西西比州赌船及观光邮轮主要的停靠港,往来旅客多,住店率高;
6. 翻建时间15个月,有92个房间,预计入住率70%,每晚房费约$175,预计年净收益$160万;


VII. 纽约希尔顿花园酒店


区域中心纽约EB-5区域中心

地理位置:纽约市皇后区法拉盛

项目类型:房地产|酒店

签证预留目标就业区(TEA),高失业率地区

项目人数:50名

项目特点

1.位于纽约法拉盛黄金地段, 搭乘地铁30分钟可达曼哈顿;
2.项目由一个208间客房的酒店和120套住宅公寓组成的商住综合体项目,目前已经结构封顶,大楼外立面玻璃膜墙已完工,正在进行内部装修,预计2024年完工;

3. 酒店由全球最大的酒店企业希尔顿酒店管理集团冠名并管理,为该区域的重要地标性建筑;
4. 酒店公寓2023年初已封顶,已产生直接和间接超过900个工作机会;
5. 开发商有着超过20年纽约地产开发经验, 近期在纽约皇后区已完工67层楼Skyline Tower公寓项目;

联系方式

官网:cifinvest.com
邮箱:[email protected]
美国电话:+13474387808
中国电话:+8615010733788


VIII. SRC洛杉矶东区住宅项目


区域中心
Summit Regional Center
地理位置洛杉矶东区雷德兰兹市卢卡尼亚社区
项目类型:房地产|公寓及别墅
签证预留:目标就业区(TEA),高失业率地区
项目特点
1. 绝佳的地理位
置:绝佳的地理位置,位于加州南部内陆帝国的雷德兰兹市(洛杉矶东区),毗邻山脉和海洋。该项目靠近高科技、教育和医疗行业的主要就业中心。雷德兰兹不仅是该地区对居民的就业机会最集中的地区之一,而且也是医疗保健、技术和教育就业机会最集中的城市之一。
2. 超额创造就业机会:项目预计创造1157.9个工作机会,远远超过所有投资者获批永久绿卡所需的工作岗位。
3. 我们在法律法规允许的范围内为EB-5投资尽最大努力提供保护和担保。
4. 采用保守的项目融资和财务预测,降低了EB-5资金的风险。
4. 分四个阶段进行开发,在开发过程中可形成稳定的现金流,并有效地缩短回款周期。
5. 每年向移民局提交基金和项目账户的财务审计报告,并定期向投资人提供。
项目详情:SRC洛杉矶东区住宅项目介绍

区域中心

Summit Regional Center位于美国加州的圣马力诺市,成立于2014年7月,为那些寻求通过投资进入美国的投资人选择适合他们的EB-5项目并对投资人提供专业的一站式服务,高效、便捷的完成EB-5投资计划。


联系方式


联系人:
位置:2463 Huntington Dr, San Marino, CA 91108
电话:626-696-0978
邮箱:[email protected]


IX. AAEB5区域中心纽约长岛市皇后大厦


区域中心AAEB5区域中心
地理位置:纽约长岛
项目类型:房地产|公寓
签证预留:目标就业区(TEA),高失业率地区
项目特点
1. 绝佳的地理位置:位于纽约长岛市,距曼哈顿中城仅一站地铁由两个人口普查区构成的目标就业区域(TEA)
2. 四重担保,做EB-5里的翘楚
3. AAEB5与开发商有超7年的合作经验,之前的合作项目预计今年年底之前还款
4. 经验丰富的第三方区域中心EB-5保荐团队,25个项目预批准经验,深厚的I-526、I-829批准经验
5. 专业第三方EB-5资金监管机构
项目详情:纽约长岛皇后大厦公寓项目获I-956F收据
联系方式
联系人:
邮箱:[email protected]
电话:15800433008

X. ARCFE 组 14纽约市戴维斯•友联项目


区域中心ARCFE区域中心

地理位置:纽约长岛市及法拉盛

项目类型:房地产|公寓和写字楼

签证预留目标就业区(TEA),高失业率地区

项目人数:75名

项目特点

1. 开发商提供个人资产无限连带责任担保及提供完工担保,保障项目完工。
2. 项目提供承建商和建筑师、工程师的合同转让抵押。

3. 每年向移民局提交基金和项目账户的财务审计报告,并定期向投资人提供。
4.第三方专业建筑公司提供项目资金监管和施工验收服务。
5. 年利息2% –  符合条件的投资人每年拥有 $16,000 净利息免税回报。
6. 分期投资 – 首付最低10万美元即可递交申请(F-1、H-1B持有人)。
7. 贷款投资 – 合作贷款机构可提供至多50万美元贷款作为投资款。

项目详情:ARCFE 组14纽约市戴维斯·友联项目

区域中心

超过10年的成功经营历史,此项目是ARCFE的第14个EB5项目。ARCFE过往项目都集中在大纽约地区的热点地段,项目I-526和I-829批准率100%,荣获行业IIUSA协会I-829嘉奖。ARCFE有众多项目的退出和成功还款记录,并且区域中心 I-956 申请已获批,获得了移民局的再授权。

联系方式

 联系人:
美国电话:212-889-5333
中国电话:400-611-7728
邮箱:[email protected] 网站:www.arcfe.com

地址:28-07 Jackson Ave, 5th Floor, Long Island City, NY 11101



~~项目汇总~~在售项目




~~项目汇总~~已售项目



* 如需项目详细信息,如资金结构、退出方式以及联系方式等,可点击左下角“阅读原文”进入购买链接。



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