3年仅收到一个月租金，洛县华人区房东一家无奈住进改装车

据NBC 新闻5月22日报道 玛丽亚·尼科莱蒂（Maria Nicoletti）和罗德里戈·维达莱斯（Rodrigo Vidales）夫妇表示，他们和两个孩子目前居住在一辆改装车中。他们在1月份从弗吉尼亚州驱车到洛杉矶，试图将住在他们亚凯迪亚出租屋中的租客赶出去。

尼科莱蒂与维达莱斯是一对夫妇，“我们无力支付酒店费用，因为在疫情期间租客一直没有支付租金，而这是我们的生活来源。”他们认为，租客一直在利用疫情期间的租金保护措施拒交房租。

尼科莱蒂和维达莱斯指出，在过去的疫情3年中，租客仅支付了一个月的租金。根据法官的命令，他们还需支付近1.1万美元的费用。目前，租金的累积欠款总额为8.9万美元。

夫妇俩表示，去年12月，其中一名租客丽莎·玛丽·梅斯塔斯（Lisa Marie Maestas）在《The Price Is Right》节目中赢得了一辆新的雪佛兰卡马罗（Chevy Camaro），这让他们感到更加沮丧。

房东表示，他们对租客未支付房租感到失望，尽管租客在邮件中反复提到他们的工作情况。

尼科莱蒂说：“当你公开赢得一辆价值2.7万美元的汽车时，却声称无法支付我的租金，这根本就没有道理。”

在疫情期间，紧张局势不断升级，双方相互指责对方忽视了房屋问题。

几个月前，I-Team在出租屋内见到了梅斯塔斯。她同意在接下来的一周接受采访。她与I-Team分享了几十封电子邮件，记录了她的故事。然而后来，梅斯塔斯改变了主意，拒绝了采访，并告诉NBC I-Team工作人员不要再联系她。

然而，在这些电子邮件中，梅斯塔斯和她的伴侣指责房东一再骚扰他们。他们抱怨水管、霉菌和白蚁问题，还有后院的游泳池给他们带来了很大的困扰。3年前，当租客停止支付租金时，房东也停止支付游泳池维护费用。后来，租客们自行支付了游泳池维护费用，但要求房东偿还4000美元。

“如果我没有收入，我怎么支付？为什么我要给他们钱？”尼科莱蒂说。

去年8月，在一场关于拖欠房租的听证会上，法官支持租客关于游泳池问题的指控，称有证据表明游泳池存在严重问题，主要涉及维护和修理。法官指出，游泳池成为蚊虫和细菌滋生的地方，并下令减少10%的租金，但也要求租客支付1.1万美元以避免被驱逐。

“他们一直在骚扰一个从未对他们做过任何伤害的家庭，从来没有。我们都被耍了。我们不知道这个情况什么时候才会结束。”尼科莱蒂说。

房东指出，在过去的3年里，租客以白蚁破坏为由更换了前门的锁，但不愿分享钥匙；他们申请了针对房东的限制令；当房东试图出售房子时，租客拒绝了房地产经纪人进入房屋，并坚称没有得到适当的通知；根据洛杉矶县的租客保护条例，租客要求房东支付2万美元才会搬离房屋。

“为什么我要给他们钱？我有两个孩子，我为什么要给他们钱让他们离开我的房子？”尼科莱蒂说。

尼科莱蒂和维达莱斯表示，这场持续的纠纷已经使他们财力耗尽。“经济困难是可怕的，你会感觉自己像个失败者，因为你没有预料到这种情况。你无法摆脱困境。”尼科莱蒂说道。

图源：NBC新闻

房东最终从州政府的租金减免基金中获得了6万美元的资助，但他们表示这并不包括过去应付的所有租金。记录显示，租客仍然欠款2.8万美元，其中包括滞纳金和今年的额外租金。

2022年，租客确实获得了一笔2万美元的资助，帮助他们支付房租。租客在今年4月租房保护措施结束时交纳了一笔房租。然而，房东没有接受这些款项，因为这将阻止他们驱逐租客，而这是房东急于实施的行动。因为在过去6年中，租客一直按月租赁。

“我没打算养两个与我无关且有能力的成年人。这不在我的计划之内。”尼科莱蒂表示。

自疫情开始以来，尼科莱蒂和维达莱斯曾4次试图驱逐房客，但都未成功。他们最近一次的尝试被法官驳回，因为在送达驱逐通知过程中犯了一个错误。

最近，租客向卫生部门投诉了更多的维修问题，包括水龙头坏了、油漆脱落和疑似发霉。房东想亲自进行维修，但租客坚持要求找一个持有执照的承包商。

尽管发生了这一切，尼科莱蒂和维达莱斯仍然决心收回他们的房子。他们希望醒来时发现这只是一场噩梦。“因为从来没有人对我造成如此严重的伤害，”尼科莱蒂说道。

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