6个月$32.5万！悉尼频现“天价租金”，租客被迫“外逃”！华人区房租年涨20%+，要住不起了……

过去一年，澳洲多地房租持续飙升，而悉尼更是“重灾区”，最高涨幅甚至达到了70%。

《每日邮报》报道称，这主要受供应不足、技术移民以及留学生回归等因素的影响。

PropTrack数据显示，在截至2月的1年时间内，悉尼Clovelly独栋屋的租金中位价从$1362涨至$1995，涨幅达到了46.5%。

悉尼Middle Cove的租金中位价从$1175涨至$1700，涨幅为44.7%；Rose Bay的租金中位价从$1400涨至$2000，涨幅为42.9%。

统计数据显示，在租金涨幅排名前10的区域中，有7个来自悉尼，另外3个均在黄金海岸。

而公寓租金涨幅排名10的区域中，有7地位于悉尼，2地位于新州Hunter，1地位于布里斯班。

在悉尼西部的South Granville，公寓租金中位数从$280涨至$443，涨幅达到了58.2%。

此外，悉尼华人区Haymarket以及Zetland上榜，公寓租金涨幅分别为25%和23.8%。

澳洲房租涨幅排行榜

CLOVELLY，$1362涨至$1995，涨幅46.5%

MIDDLE COVE，$1175涨至$1700，涨幅44.7%

ROSE BAY，$1400涨至$2000，涨幅42.9%

PARADISE POINT，$850涨至$1275，涨幅50%

SURFERS PARADISE，$1045涨至$1475，涨幅41.1%

CLEAR ISLAND WATERS，$1000涨至$1400，涨幅40%

RIVERVIEW，$1050涨至$1450，涨幅38%

BALMAIN EAST，$1025涨至$1400，涨幅36.6%

DOUBLE BAY，$1600涨至$2000，涨幅25%

VAUCLUSE，$2600涨至$2995，涨幅15.2%

SOUTH GRANVILLE，$280涨至$443，涨幅58.2%

GLENDALE，$300涨至$450，涨幅50%

SOLDIERS POINT，$387涨至$550，涨幅42.1%

BANKSIA BEACH，$450涨至$610，涨幅35.6%

EVERLEIGH，$630涨至$838，涨幅33%

CARRINGBAH SOUTH，$750涨至$980，涨幅30.7%

SYLVANIA，$500涨至$650，涨幅30%

MILLERS POINT，$660涨至$840，涨幅27.3%

HAYMARKET，$680涨至$850，涨幅25%

ZETLAND，$630涨至$780，涨幅23.8%

随着“租房危机”持续发酵，悉尼多地现“天价租金”，6个月要价$32.5万。

据RealEstate网站3月26日报道，悉尼目前有500多处周租金超2000澳元的长期租房，周租金低于300澳元的租房数量只有它的一半。

报道中称，挂牌数据显示，在这500处房产中，约十分之一的周租金超5000澳元，其中包括一处位于Vaucluse的房产，周租金为1.25万澳元，可供租赁6个月。

与此同时，持续的住房短缺和房东不断增加的抵押贷款导致租金飙升，部分房产的租金高得吓人。

在上北岸，最贵的租金为每周1万澳元或一年52万澳元，这里因为有Pymble Ladies’ College而备受家长青睐。

住房专家表示，“天价”租金意味着房源短缺问题十分普遍，再加上租房需求大幅增加，租金因此水涨船高。

据SQM Research的数据显示，悉尼目前的周租金中位数为758澳元，创历史新高，与一年前相比涨了25%（或每周153澳元）。