现在应届毕业生，已经不想做地产了
一眨眼到了六月，又是一年高考季，紧接而来的还有毕业季
中海地产校招宣讲会，来源：网络
这些应届毕业生们，好像真的开始抛弃地产了
01
最直接的，建筑老八校们都不太能招满人了
也就是类似同济大学、清华大学、东南大学、重庆大学等八所这些建筑系放在全国都是数一数二的名牌大学们
不用说，来自这些学校的学生，往往都是与地产开发条线联系最密切，也是在面试中最吃香的
而这里面最先让我吃惊的，其实是来自同济大学的王牌专业土木工程
这个专业能有多强
要知道从2017年起，同济大学的土木工程学科就已经连续6年拿下ARWU软科学科排名的世界第一，专业得分甚至比东南大学和清华大学还要多出10分
而就是这样一所全国多少土木学子的梦中情校，在招生的时候居然也开始犯愁了
先是将河南招生的投档分，从2021年的667分降到2022年的564分
足足将自己的录取线降低了100分
564的分数
在当年上海知名高校中录取分数线中算是倒数，甚至比上海大学、东华大学、华东理工等高校还低
此外，相比2021年要想就读同济大学的考生，需要排在前1730名才能录取，而在2022年，只要是排在前43252名的考生都有望被录取
投档最低分排名比去年下降了4万多名
按理说有了如此大幅的分数线下调，凭借同济大学的金字招牌，怎么也得引得不少学生纷纷心动吧
然而事实是
根据河南省在2022年7月发布的征集志愿的院校名单显示
同济大学唯一一个生源不足的专业，就是工科试验班（土木与环境类）
原计划招生19人，在当时仍然剩1个名额
各位要知道，这可是上海的985，可是全国排名第一的土木工程呀
这样的情况可不止发生在河南一个省份
据第一财经显示，同济大学在2022年河北、山东、重庆等地的招生，关于工科试验班（土木与环境类）专业也都在下调投档排名
在河北，该专业理科投档最低分为633分，排名为2156名，比去年下降了620名
在山东，该专业最低位次为2919名，比去年下降了458名
在重庆，该专业也成为2022年同济大学在重庆九个专业的理科招生投档最低分排名倒数第二的专业，仅略高于机械类（中外合作办学）
强势如同济大学尚且如此，那么其他高校呢
举例来看，在整个2022年
包括中南大学、华南理工、天津大学、西安建筑科技大学等高校的土木工程或建筑类专业，也都遇到了不同程度的投档分排名下降的情况
更夸张的，还是清华大学
早在2020年，清华大学就已经把水利、土木这些专业放在提前批次了，并且还不能转专业
降低录取门槛、下调投档分
于是我们看见，从学校开始跟地产相关的土木专业，就已经有点在走下坡的意味了
那么，对于那些已经在学校完成相关学业，快要毕业的应届生来说
他们还愿意选择地产么
02
还想进入地产的人，或许真的不多了
而之所以后期态度转变，背后或许还有一个很多开发商都没太注意的点
就是低估了房企暴雷对毕业生择业的影响
从最早2020年暴雷的泰禾，到2021年7月的蓝光、9月的恒大、10月的花样年...
当我们还在把精力放在房企的账单上背了多少亿美元的债务违约，哪家房企又被信用评级机构下调评级，这些宏观层面的信息时
对于应届生来说，他们当下更多考虑的其实是
这家公司都暴雷了我还值不值得去
据汤圆所说，其实最新一届的毕业生里，当时难得有一位还愿意尝试地产行业的独苗苗，并且还提前去房企干了2个月的实习
结果实习途中，这棵满腔热血的独苗苗，还是没有躲过暴雷的命运
暴雷之后，房企还想要顺利展开招聘比现象中艰难
研二的实习生跑了，研三的不敢轻易投简历，去到地产的人还要劝告还没来的人，一切有关于地产招聘的基本面都变了
而这种信心的恢复不是一个月两个月可以解决的
从去年的22届毕业生，到今年的23届毕业生，有1/3在准备考公、考博，还有1/3的人在准备国企或者人才引进
剩下的也没能留在地产，基本也都转行了
这就是从汤圆口中我得知的，关于地产应届生招聘无比唏嘘又无比真实的现状
而这一切，并不是结束
03
就连房企自身，也在缩减应届招聘人数
我们先来看看整体的情况
据猎聘大数据显示，细分行业分布TOP20中，房地产开发/建筑/建材/工程行业的新发应届生职位，占比下降最多
从2021三季度的10.93%下滑到2022三季度的5.10%，下降了5.83个百分点
此外，校园好地产也表示，今年开启校招的企业数量压缩了近一半，国企、央企和少量的民企还在持续招人，招聘的主流房企约四十家
再来具体到各家房企
虽然招聘人数属于内部信息，但我们不防从几个细节入手
第一，确实不少房企都在缩减招生比例
首先，以万科新动力的招生简章为例
对比2022届和2023届管培生的工作地点，可以明显感受出大量城市已无岗位空缺
最新一届也只剩部分能级较高的一二线城市
尤其是在民企方面
比如往年校招都声势浩大的碧桂园
2023年还在校招的岗位，也仅剩施工、商务合约、采购、综合管理还有法务管理岗了
开发条线的建筑、景观、精装设计管理类岗位，包括投资拓展类，都已经从名单中消失
此外，还有今年已经进入尾声的春招，作为中部地区最强高校的武汉大学，往年都是众多房企眼里的重点招生对象
今年也只迎来了一家愿意校招的民营房企，龙湖
有点意想不到的是，反倒是部分中建系的施工单位，在近年扩大了秋招名额
第二，就连地产行业的招聘薪资，也在减少
作为普遍被认为较高薪资的地产，单是在2017校园招聘中，碧桂园“超级碧业生”就能给到应届生24万的年薪，就不知道引来多少羡慕
而如今
据智联研究院统计的数据显示，在2022年三季度，房地产/建筑/建材/工程行业的招聘
平均薪酬为9978元
同比下跌2.3%，较去年同期的第16位下降了8个名次
当应届生也在抛弃地产，背后其实意味着行业的变化，正开始折射到更多的个体
如果你也是当下的应届毕业生，如果你也曾就读土木或其他地产相关专业，是否也面对过同样的经历呢
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