妹子花$1买下一栋房，2年后房价飙升血赚

2020年2月，33岁的英国妹子Maxine Sharples终于拿到了新家钥匙。

Maxine的新家，坐落于英国利物浦的一个破旧小镇上，2居室占地796sqft。

图片来自Maxine，版权属于原作者

唯一与众不同的是，Maxine买下这套维多利亚时期式房产，只花了1英镑。

$1能买一套房的事迹，相信不少小伙伴应该都听说过，只不过在美国已经几乎找不到这种房子。

2015年，28岁的Maxine还是一名研究生，身上也没多少积蓄。

为了打造自己梦想中的家，她决定申请政府的“1英镑购房计划”，这项计划是政府旨在重振利物浦的一个小小的破旧地区Webster Triangle。

它在2013年首次推出，以1英镑的价格向当地人提供130栋废弃房屋，条件是申请人必须是首次购房者，必须在规定时间内对房屋进行翻新，并且至少5年内不出售。

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委员会给的预估整修费用为$61400，吸引了数千人申请。

虽然当时Maxine钱完全不够，但她还是提交了申请。

在Waitlist上等待的5年期间，Maxine财务状况也出现了变化，她从去世的父亲那里继承了一笔遗产，卖掉以后筹集到了足够装修的资金。

而她，也终于拿到了人生中第一套属于自己的房子钥匙。

外观长这样↓

图片来自Maxine，版权属于原作者

但真正的挑战才刚刚开始。

这栋房子已经废弃15年，砖墙摇摇欲坠，屋顶漏水，老鼠出没，没有电力和供暖系统，甚至还有石棉需要清除。

Maxine在看完“新家”全部布局以后，意识到她完全可以改变房屋原本的设计，让更多自然光进入屋内。

图片来自Maxine，版权属于原作者

她找了一名建筑师，支付了$1064来绘制蓝图，期望把卧室放在一楼，厨房和客厅放在二楼，并在屋顶上加了天窗，让自然光投射进来。

完成后，Maxine便开始了寻找建筑承包商的漫漫路。

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只不过，这一步并不顺利，当时她全部积蓄只有$37600。

联系交谈了许多承包商后，不但报价全超出预算，她翻转房屋格局的想法也遭到了对方的无情嘲笑。

不过Maxine并没有因此放弃。

2020年5月，COVID大流行进入高峰期，Maxine辞去了大学里的工作，开始用有限的工具自己进行装修。

由于大流行期间的封锁令，Maxine获得了12个月额外装修时间。

但同时，她也在处理失业和分手的问题。

2021年8月，Maxine开始在网络上记录下自己装修过程。

图片来自Maxine，版权属于原作者

为了省钱，她在装修期间一直住在露营车里，或偶尔住在朋友家。

通过Youtube，她学会了如何混合混凝土，砌砖，安装地暖。

图片来自Maxine，版权属于原作者

但这个过程中，也有无数崩溃流泪的瞬间。

每当她灰心丧气想要放弃时，就会重新回看自己的装修记录。

回顾那些她已经达成的成就，重启信心。

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那个夏天的大部分时间里，她都待在当地公园的露营车里。

图片来自Maxine，版权属于原作者

而Maxine的Ins，也吸引了越来越多的粉丝，

甚至有些公司愿意主动联系她提供折扣产品，例如半价地暖。

图片来自Maxine，版权属于原作者

2022年5月，经过27个月的装修工作，在人工和材料上总共花费了74000美元后。

虽然有点小小“超时”，但Maxine终于获得了这栋房子的完整产权。

她的努力没有白费，彻底成为了房子主人。

图片来自Maxine，版权属于原作者

现在，Maxine每个月只需要支付$119的市政税，以及$218的电暖水网费，就可以享受自己的温暖小家。

图片来自Maxine，版权属于原作者

随着疫情消退，Maxine也重新回到大学继续担任项目官员，同时还兼职瑜伽老师、家教等工作，每月收入$2505，工作节奏非常悠闲。

图片来自Maxine，版权属于原作者

过去2年中，她学会了铺砖，安装地暖，修补地板，不但省下了大笔开销，还学到了不少实用技能。

图片来自Maxine，版权属于原作者

现在这栋房子的价值，远比Maxine支付的装修费要高得多。

同一条街道上的2居室住宅，最近刚以$137000的价格售出，而Maxine的房子估值，已经高达$140000+。

但对于Maxine来说，这套房子意义非凡，就算未来要离开，也只租不卖。

现在，整栋房子目前只剩下一个房间需要翻新，她计划在接下来一点点完成装修。

其实在美国，也有类似的1美元房屋项目，全称“HUD‘s Dollar Home”，不过小编搜了一下各州目前并没有提供这类项目。

https://www.hudhomestore.gov/Home/Index.aspx