东京的房子涨疯了～

  这是Spenser的第1207篇原创文章  

2019年的九月，我想去日本旅游，但又不想一个人去，于是办了一个“S叔日本游学团”；

但这不是重点，重点是在东京的时候，我喜欢每到一座城市，就想去考察当地的房地产市场，由于时间短暂，我就找了个当地华人房产中介，带我去看东京湾的塔楼豪宅。

当我看着东京湾的美丽海景，中介大姐告诉我单价是折合人民币6万一平米的时候，我震惊了，东京这么便宜么。

当年的深圳湾豪宅，单价已经达到20万一平米了。

也许是因为外国人在东京买房要全款，觉得杠杆不高；

也许因为我对东京房产不熟悉，以为日本人根本不想买房；

也许是因为第二天就要离开东京了，没来得及好好了解东京的房产。

反正最后的结果都一样，因为当时没有下手买，东京核心片区四年后的房子，涨了一倍，凶猛的势头，完全不输当年的北上广深房价。

有一种孤独，是你错过了一座城市的发展红利。

不过对于我而言，这种机会本来就不属于我，本身我就是东京的局外人，所以，也没必要遗憾。

就像前两天一个朋友和我说，当时她买了她朋友推荐的一支股票，一开始涨得很好，她盈利几十万，很开心；

后来行情动荡，盈利变亏损，最后亏了钱导致她心态不稳清仓止损了。

最近，这只票比她当时买的时候，涨了一倍。她很难过，说她错过了太多。

我安慰她说，那如果这只票现在的价格是当时跌了一倍呢，你就会很开心幸亏当时及时清仓了，对不对。

所以，这就是大多数韭菜投资的心态，根本不知道你投资的是什么东西，只看结果决定悲喜。

这不是投资，就是博彩呀。

一般这种心态，最后往往先小赢后大输，因为不敬畏市场，不敬畏赌场。

我们不要去执念那些本不属于你的机会和财富。

错过过去房产黄金十年的，错过股票牛市的，错过行业红利的。

就咱们这个水平，就是不配拥有这个红利。

因为要抓住红利，要的是深刻的认知，敢下注的勇气，敢承担失败结果的担当。

红利这件事，抓住了就是好故事，没抓住就变成了大事故，再给你们讲个关于被动红利，损失上亿级别的故事。

我朋友大尤，当年抓住了教培行业的红利，关键他高举高打，想透做绝，公司几百人，流水过亿，辛苦几年，把公司做到了要去IPO的规模级别，牛逼，牛逼死了。

后来的事，大家都知道了，教培行业团灭，他的IPO梦幻泡影，他夜夜买醉，人生失意，拉着朋友喝酒自嗨。

我在想，如果我是他，面对这种级别的失去，我应该得抑郁症了。

没想到这哥们不仅没得抑郁症，只消沉了一段时间，最近又抓住了人工智能，Chatgpt的风口，重新启航了，事业又开始张罗起来了，而且还做的不错。

所以，我真的发现，人和人是有差距的，一次抓住红利也许是运气，多次抓住红利，那就是实力了。

所以，他最近写的这本书《红利思维》，推荐给大家看看，我很少推荐书，但是听听经历过这种级别的大事故的人，讲出来的高度，是不一样的风景。

链接已放在下面，目前预售很火，抓紧去拍。

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