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重磅!央行出手,降了!

重磅!央行出手,降了!

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2023.06.20

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导读:2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%。


来源 | 央行官网、中国证券报

6月20日,据央行官网,中国6月1年期贷款市场报价利率(LPR)报3.55%,上月为3.65%;5年期以上LPR报4.2%,上月为4.3%,均下调10个基点。



这是LPR自2022年8月以来首次下调。


值得一提的是,5年期以上LPR挂钩房贷,即住房商贷利率=LPR+一定的基点。在此次LPR下调后,居民住房商贷利率也将随之下降。

  

购买首套住房的购房者将能即刻“享受”到最新的住房商贷利率;对于已购房的购房者,若住房商贷利率是锚定LPR定价,那么到新一期重定价日,则可以适用当期LPR。

  

那么此次LPR下调,房贷能少多少呢?

  

以100万房贷、还款期限25年、等额本息计算方式为例,若房贷利率按4.3%计算,在本次LPR下调10个基点后,首套房月供约为5389.42元,每月约可减少56元,25年约可减少1.68万元。


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