如果以“美国经济衰退”，来换取房贷利率能下降，你能接受吗？三分之二的美国人说“是”！

大多数潜在购房者表示，如果抵押贷款利率能够下降，他们已经“准备好迎接经济衰退”。

在美国买房变得越来越负担不起——借贷成本飙升，房源库存接近历史最低水平。

根据《今日美国》的 Credit Karma 研究，64% 的美国人表示，如果经济衰退能让他们能够买上房子，那么他们不会介意经济衰退。

根据经纪人房地美 (Freddie Mac) 的数据，美国现在的抵押贷款利率已低于去年超过 7% 的峰值，但截至 6 月 15 日的一周，30 年期固定抵押贷款的平均利率达到 6.69 %。 

Credit Karma 的 Aniva Hinduja 告诉媒体说：“不可否认，如今在美国买房变得非常困难，尤其是对于首次购房者而言。” “当大多数潜在购房者希望经济衰退，这样他们能够负担得起抵押贷款时，你就会知道情况很糟糕。”

该调查的受访者包括 2,000 多名在过去两年内购房或计划在未来三年内购房的美国人。 

约 82% 的受访者认为，美国正面临前所未有的住房负担能力危机，而 61% 之前从未购买过房屋的人表示，他们认为自己永远无法买到房子了。

据《今日美国》报道，近期购房者的处境也很艰难。

尽管美联储上周暂停加息，但从去年以来的连续 10 次加息已经将利率推升到了高峰。 

大约 46% 的在去年购房的房主表示，他们正在努力偿还月供。

专家表示，现在的抵押贷款利率可能会在一段时期内保持在当前的这个水平附近。如果美联储再次推迟加息——并实施更长期的暂停——住房贷款成本最终可能会开始下降。但是美联储在6月议息会议上暗示，可能会在今年底前再加息两次。这将推动抵押贷款利率上涨。 

对于美国经济是否正在走向衰退，或者它是否能够经受住金融风暴，经济学家们意见不一。

一些人预测，美国可能会进入“滚动衰退”——这意味着个别行业会依次衰退 ，而不是一下子全部行业都陷入衰退。  

此前一份报告显示，越来越多的潜在购房者被迫袖手旁观，因为富裕的现金买家正在以现金抢房。 

房地产经纪公司 Redfin 发现，与全现金购房者相比，高利率更能阻止那些计划通过抵押贷款来购买房产的人。

大约 33.4% 的美国购房者在 4 月份是全现金购房，这与 2 月份全现金购买的 33.5% 的比例相当，是九年来的最高水平。

由于待售房屋数量稀少，全现金买家占了更大优势，因为他们能够提高出价以在竞争中胜出，而且他们不需要贷方的预先批准信。 

根据本月早些时候蒙特利尔银行的数据，近三分之二的美国人在买房之前等待抵押贷款利率下降。

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