真事！澳洲买房送咖啡店！？五房豪宅后院带个网红咖啡馆！才卖$150万！网友：有点合算哟～
你可知道，
在新州，有一个海滨小屋，位于北部海岸的Iluka区，
号称是全澳咖啡爱好者的“梦想之家”！
为啥呢？因为这座小屋里“暗藏玄机”！
这栋房产即将挂牌销售，指导价为150万澳币。
图源：Real Estate
据RealEstate网站的报道，
一栋位于Charles St 92号5居室的房产，
内设了一个名为“Ol' Mates Place”的酒吧兼咖啡馆，供应咖啡、冰淇淋和其他美食。
这个房产已经由同一个家庭拥有并经营了整整24年，而现在别的买家有机会拍下这套房产，
并继续经营这个迷人的咖啡馆和酒吧，
享受宜人的海滨生活。
图源：Real Estate
这栋房子建于60到70年前，曾经是一个破旧的渔船棚，但在它的买家购入并进行翻新之后，
焕发出了新的生机。
这片土地占地面积为904平方米，后面还有一个独立的工作室，
目前的指导价约为150万澳元。
LJ Hooker房地产经纪人Nick Potente表示，
业主之前在城里经营过一家咖啡馆和披萨店，并希望在自家后院再次复制他们之前的成功。
图源：Real Estate
Potente说：
“Ol' Mates Place是Iluka镇上备受推崇的热门餐厅，设有固定的餐车和户外就餐区域，让顾客可以在美丽的环境中享受美食。”
Potente补充道：
“还有一个额外的好处是，该物业被划分为旅游业区（Zoned TP3 Tourist），为未来提供了多种开发选择。”
“这个业务从2020年12月开始运营。”
每当我带着潜在的买家参观这个房产时，总会有一些路人错把我们当成咖啡馆的顾客！”
值得一提的是，
这个物业还包括后方的储藏空间，
可以改建成更大的住宅或混合用途商业空间。
这么一听，150万澳币买一个“多功能小屋”，可以说是特别划算了！
图源：Real Estate
话又说回来，这栋“咖啡小屋”所处的Iluka小镇，也可谓是“性价比颇高”。
Iluka被认为是购买相对实惠房产的海滨小镇之一，
过去12个月的房屋中位价，
稳定保持在79万澳元。
Potente说：
“我与许多买家交流时，他们告诉我Byron Bay太过拥挤，而Yamba则过于以旅游业为主导，他们正在寻找更为宁静的替代方案。”
“这次疫情也向人们证明，在城市工作不再是赚钱的必要条件。”
“因此我认为新的生活方式和机会正在吸引年轻的专业人士和家庭，而他们可能在之前忽略了Iluka。”
据悉，Iluka的咖啡小屋房产将于7月15日拍卖，届时最后成交价将公布。
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