英国最新房价数据出炉！伦敦回暖，肯辛顿切尔西排第一
2022年4月25日，英国最大房地产网站Rightmove发布了截至今年4月的最新房价报告。
这份报告提供的数据包括过去一年（2021年4月-2022年4月）英国总体房价变化、各地区房价变化、以及伦敦各区的房价变化。
Rightmove最新数据显示，英国2022年4月的房产平均挂牌价（asking price）对比去年同期上涨了9.9%，目前全英平均挂牌价为360,101英镑，约合人民币299.6万一套。
Rightmove也指出，在过去的三个月里，英国平均房价上涨了19,082英镑，是有史以来任何3个月期间的最大上涨纪录。
与此同时，进入市场的英国房产价格也连续三个月创下新高，月度价格平均上涨了1.6%（+5,537英镑）。
英国首次购房者市场的房价也创下新高，平均每套要220,466英镑。
下图为（2021年4月-2022年4月）英国房产挂牌价走势：
以及，（2021年4月-2022年4月）英国房产每月涨跌幅数据：
同时，纵观全英的话，2022年4月所有地区的平均挂牌价，都比去年同期要高。
其中伦敦地区房产最新挂牌价对比去年同期上涨了6.6%，回暖势头仍在继续。
目前，伦敦房产最新平均总价为677,110英镑一套，约562万人民币。
下为（2021年4月-2022年4月）伦敦各区房价涨跌幅榜：
可以看到，伦敦所有32个区的房价均在过去一年出现上涨，涨幅最小的是Lambeth（+0.7%）。
报告最后，Rightmove分析师Tim Bannister表示：
“2022年伊始的房价上涨势头甚至超过了去年由印花税假期推动的市场…不过，已有早期迹象表明，房价的疯狂上涨速度有所放缓，与去年的印花税假期狂潮相比，买家向中介咨询的数量下降了16%，但仍比2019年时的市场高出65%，达成的销售协议也比2019年的市场高出21%。”
最后附英国近五年（2017-2022年）房价走势图：
英国近一年每个中介手上的平均房源储备：
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