忽然间，靴子落地了

财经

2022-07-21 14:07

图：北岛由纪子

怀孕之后，发现一个事情还挺尴尬。

我自住的是一套两居室的老房子。

以前不管单身，还是跟我妈一块住，两居妥妥够用了。

但一怀孕就开始发愁——

如果找月嫂或保姆，需要多一个房间；孩子慢慢长大，也要有自己独立空间。

我突然意识到：两居不够用。

不知道，大家有没有发现一个明显的趋势：

现在新的楼盘，很少推两居的户型了。

地产商宁愿做成小三居，也不做成两居；一居室也不少，适合单身or小年轻家庭。

Lisa在重庆买房时，想买个两居得了，反正是投资。

但心仪的楼盘都没有，或者位置很边角。

只能买个三居。

我觉得跟现在的楼市行情有关——

慢慢转向改善型市场。

以前是大家抢房子，先上车就行。

现在呢，大伙买房会多考虑数年、数十年的实际需要，在能力ok的情况下，优先选三居。

也有限购原因——

很多地方换房算二套房，首付、利率都大大提高。

不如咬咬牙一步到位。

我前段时间看有大v说：两居的需求，在不断萎缩，建议大家慎重投资。

这个判断，我难以把握。

大家也可说说自己的看法。

但大家买房子，保值增值还是要考虑的嘛。如果希望潜在买家更多，买盘更大，确实可以优先主流户型。

对了，很多人买三居，还有一个动机。

也是我最近意识到的：原来很多夫妻，是分房睡的

。

夫妻同居不同床，睡得更香。

嗯，那这样的话，那确实需要三居了。

二

既然说到了户型，也顺便说一下——

许多改善型需求，比较重要的一些点。

1)好物业，好的维护

好的物业，房子老化的速度不会那么快，小区环境会保护得好。

拉长时间来看——

保值升值强过其它同期的小区。

2)因为有娃，首要的当然是学区房。

很多老化的小区如果不是学区撑着，房价肯定就不行了。

但国家现在在做学区改革，未来有些学区房可能没那么“恒久远”了。

3)地段地段，还是地段。

地段决定了房子的保值性，租金回报率。

在交通便利、工作和自住的两种需求上，尽量平衡一些。

最后一个，厕所数量...

三居尽量配两卫。随着人口越来越多，抢厕所大战也会越来越激烈的...

三

今天热点挺多。

有些和理财人的关系挺大，好几双靴子咣咣落地了。

说一说。

1)河南村镇银行启动第二轮垫付，针对10万元以内储户。

7月25号开始。

这事走向渐渐明朗了，官方的表态，虽然有很多岐义的空间。

但表达重点也越来越明确——凡依法合规办理的业务，均受到国家法律的保护。

纯个人猜测，50万以下都会完成兑付，只是当地需要四处找钱。这个事有高层监管在盯着。

（强调下，仅猜测，希望不要打脸）

2) X电力分红到账了，但没填权

今天除权除息后，和昨天收盘价相比，跌了3.7%，而股息率是3.4%。

跌掉的金额，比分红多——没能马上填权。

昨天留言区，好多人猜错啦。

但还好啦。

电力是稳稳的抗通胀资产，我相信未来利润会把股价再支撑上去的。正好跌了，我就把分红都又买进去了。

3)滴滴被罚了80.26亿，罚款了结，给了一条生路。

又一大大靴子落地，互联网公司可以缓口气了。

但市场早预期到最近会出处罚结果，所以互联网股价没有太明显的反应。

很多人在骂滴滴。

但它给大量普通人提供了就业，也便利了乘客出行，正面价值挺大。

看通报——

滴滴搜集了那么多信息，甚至收集乘客的相册截图、人脸识别信息、经纬度、年龄职业、亲情关系...

听着挺毛骨悚然。

打个车，隐私被透成筛子了。

我倒希望这事能让其它公司也收敛一些。

以上这些事情，有几个APP没干过？一会要看你相册、一会要看你通讯录，要求你向它开放所有权限。

太嚣张了，这样罚一罚我觉得不过份。

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。

来源: qq

点击查看作者最近其他文章