我今年看过印象最深的项目，在香港

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区域：愉景湾∣期数所位于的街道名称及门牌号数：愉景山道28号∣卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就期数指定的互联网网站的网址：www.ilpicco.com.hk∣本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

本影片内容仅供参考之用。项目发展商/卖方不保证有关内容的完整性及准确性，而此影片内嘉宾/主持人的言论纯属个人意见，并不代表发展商/卖方之立场，并不得诠释成发展商/卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。发展商建议买方咨询其独立专家意见。影片内容未必准确或反映大屿山及/或愉景湾及/或其相关基建发展、周边建筑物、设施、交通及环境等的资料。买家如欲了解意峰的详情，请参阅售楼说明书。如阁下有任何疑问，应寻求独立的法律意见。项目发展商/卖方不会就本影片的完整性及准确性，负上任何法律责任。住宅物业景观受物业所处座向、层数高度及周边建筑物、设施及环境影响。期数四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施，包括公共康乐设施中心，且期数周边建筑物、设施及环境会不时改变，所示/述之景观不适用于期数所有住宅物业，卖方并不作出不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证(不论是否与海景或山景有关)。卖方建议准买家到期数作实地考察，以对期数、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。∣ 影片拍摄于愉景灣、意峰及意峰2号洋房，仅供参考。此经布置的住宅物业内之设计修饰纯属设计师之个人选择，仅作示范。影片不构成亦不得诠释成卖方为任何有关意峰2号洋房、期数或其住宅物业之要约、陈述、承诺或保证(不论明示或隐含)。影片所示之装置、装修物料、设备、家具、装饰物、灯饰、植物、园艺及其他物件等并非其他住宅物业的交楼标准，亦未必会在期数内或其附近范围内出现。有关住宅物业内的装置、装修物料、设备及家具(如有)的提供以买卖合约之条款及条件为准，详情请参阅售楼说明书。影片中的景观不适用于其他住宅物业。住宅物业景观受物业所处座向、层数高度及周边建筑物、设施及环境影响。期数四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施，包括公共康乐设施中心，且期数区内及其周边的建筑物、设施及环境会不时改变。卖方建议准买方到期数作实地考察，以对期数、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。∣ 发展项目的期数的名称：意峰 (愉景湾发展项目2a地区(部份)第18期) ( 「期数」)∣ 卖方：香港兴业有限公司∣卖方聘用统筹和监管有关期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士：香港兴业国际集团有限公司∣香港兴业有限公司之控权公司：Brentall Investments Limited、HK Resort International Limited及香港兴业国际集团有限公司∣香港兴业国际集团有限公司之控权公司：不适用∣期数的认可人士及认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：思博建筑设计有限公司的蔡家雄先生∣期数的承建商：坚城（梁氏）建筑有限公司∣就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所的名称：胡关李罗律师行∣已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：恒生银行有限公司(有关承诺已经取消)∣已为期数的建造提供贷款的任何其他人：Brentall Investments Limited及Baylink Investments Limited∣本广告由卖方发布。∣ 本广告/宣传资料并不构成亦不得诠释成卖方作出不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦不探求对期数任何物业的无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。∣ 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解期数的资料。∣详情请参阅售楼说明书。∣ 印制/制作日期：2023年7月20日

发展项目的名称：林海山城 | 区域：大埔 | 发展项目所位于的街道名称及门牌号数：露辉路36号|卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目指定的互联网网站的网址：www.villalucca.com.hk| 本广告╱宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及╱或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

本影片内容仅供参考之用。项目发展商/卖方不保证有关内容的完整性及准确性，而影片内嘉宾/主持人的言论纯属该嘉宾/主持人的个人意见，并不代表项目发展商/卖方之立场。买家如欲了解林海山城的详情，请参阅相关售楼说明书。如阁下有任何疑问，应寻求独立的法律意见。项目发展商/卖方不会就本影片的完整性及准确性，负上任何法律责任。本影片部分内容于2023年7月2日于林海山城拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考，所示之环境可能不时改变。于发展项目拍摄的视频展示的实际设计、布局、间格、建筑、位置、装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园艺及其他物件等不一定在此等地方或其周边地方出现，仅供参考，且不构成任何卖方就发展项目、其周边环境、建筑物及设施不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方建议准买家到发展项目作实地考察，以对发展项目、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。| 实用面积 （包括在构成该住宅物业的一部分的范围内的露台、工作平台及阳台（如有） 的楼面面积） 是按照《一手住宅物业销售条例》第8条计算得出的。实用面积不包括《一手住宅物业销售条例》附表 2 第 1 部所指明的每一项的面积。其他指明项目的面积是按《一手住宅物业销售条例》附表 2 第 2 部计算得出的。上述以平方呎所列之面积，均以1 平方米=10.764 平方呎换算，并以四舍五入至整数平方呎，以平方呎与以平方米之数字可能有些微差异。| 楼底指层与层之间的高度，指该楼层之石屎地台面与上一层石屎地台面之高度距离。因应个别单位所处的楼层、间隔设计及建筑结构，每单位之楼层高度有所差异，亦可能于同一单位内包含不同楼层高度，详情请参阅售楼说明书。|本相片乃于2022年8月23日拍摄于汀角路附近上空，并经电脑修饰处理，以展示发展项目大约之周围环境、建筑物及设施，一切仅供参考。发展项目邻近或周边之环境、建筑物及设施不时会有改变。卖方就发展项目区内及周边环境、建筑物及设施及发展项目之景观并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方建议准买方到有关发展地盘作实地考察，以对该发展项目、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。有关发展项目的详细资料，请参阅售楼说明书。| 1.单位所享有之景观受其座向、楼层、周边建筑物及环境所影响，本广告所述之景观并不适用于所有单位。本广告并不构成任何卖方就发展项目及其景观不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。|卖方：加锋有限公司（作为「拥有人」）及TCS Project Management Limited（作为「如此聘用的人」）(「如此聘用的人」指卖方聘用统筹和监管有关发展项目的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士) ∣ 拥有人（加锋有限公司）的控权公司: Strongbod Limited、Mariner Bay Limited、Harbour Front Global Limited及希慎兴业有限公司 ∣ 如此聘用的人（TCS Project Management Limited）的控权公司: Crown Dragon Company Limited、Hanbright Assets Limited及香港兴业国际集团有限公司 ∣ 认可人士及认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：刘荣广伍振民建筑师有限公司的王明炎先生 ∣ 承建商：联力建筑有限公司 ∣ 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所的名称：胡关李罗律师行 ∣ 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：中国银行（香港）有限公司作为融资代理人 ∣ 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：Mariner Bay Limited及Pine Isle Holdings Limited} 本广告由卖方的同意下发布。∣ 本广告∕宣传资料并不构成亦不得诠释成卖方作出不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦不探求对发展项目任何物业的无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。∣卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。∣详情请参阅售楼说明书。∣制作日期：2023年7月20日