特鲁多正式甩锅：房价贵不能怪加国政府
（加西网综合）7 月 31 日，加拿大总理特鲁多大力宣传联邦政府对安省汉密尔顿的一个住房项目的投资。与此同时，他也一反常态，针对当地前的房市问题表示，联邦政府的重点是让住房变得负担得起，并增加中低收入加拿大人的住房供应。
针对房价贵，特鲁多明确表示，这是由于高利率、以及各级政府的不作为造成的。
特鲁多一再指出，控制土地使用规划、分区和发放建筑许可，都是省市级别的政府需要解决的问题，对于房市至关重要。他还表示，前任保守党政府在任十年也未能解决这个问题。
特鲁多说，“我直言不讳：住房不是联邦的主要责任，这不是我们直接负责的事情，但我们可以而且必须提供帮助。”
媒体分析称，这次特鲁多在主要政治对手对他造成沉重打击的问题上采取了更具防御性的语气。
然而，对比之前的态度和论调，特鲁多的言论已经发生了转变。
特鲁多的自由党政府在 2015 年首次当选时就开始承诺住房领域目标。此后，他推出了一项价值 820 亿元的国家住房战略，并做出了全面承诺，包括在未来几年将新屋开工率提高一倍。
然而，他的努力似乎并没有对住房成本产生有积极意义的影响， 6 月份基准房价达到 749,100 元，比一个月前上涨了 2%。
与此同时，特鲁多还设定了创纪录的高移民目标，去年迎来了超过一百万人，这使本已紧张的住房供应紧张。
多伦多房地产经纪公司 Realosophy Realty 总裁 John Pasalis 表示，这些言论表明政府“正在放弃解决其造成的住房危机”。
保守党党领 Poilievre 利用了人们对房价不断高涨的愤怒，尤其是加拿大年轻人的不满，使其不断领先。最近的民意调查显示，Poilievre 的保守党领先特鲁多的自由党多达 10 个百分点。
特鲁多最近改组了内阁，更加强调经济问题，尤其是住房问题。他选择曾经担任移民部长的 Sean Fraser 担任住房和基础设施部长，以传达这样的信息：自由党政府了解加拿大人在住房方面的困难，并正在尽其所能提供帮助。
特鲁多周一还表示，他希望通胀继续下降，从而利率也下降，这将减轻加拿大人的抵押贷款成本。
当被问及工人在高通胀（最近一次是 BC 省港口工人罢工）中要求更高工资时，特鲁多表示，他希望避免工资价格螺旋式上升。他表示：希望控制通胀，以便利率可以下降，帮助人们买得起自己的房子。
加拿大央行于 7 月 12 日连续第二次将利率上调至 5%，为过去 22 年来的最高水平。加拿大的总体通胀率已降至 2.8%，但抵押贷款的利息成本较去年 6 月上涨了 30%。
此前，特鲁多在 2021 年竞选期间曾经表示“不考虑货币政策”，强调了他对央行的信任和尊重。然而，最新的表态中，将高房价责任推给高利率和各级省市政府可以看出，他希望利率降低、看到利率的转变。
ref：
https://financialpost.com/real-estate/justin-trudeau-shifts-blame-housing-costs
地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
微信扫码关注该文公众号作者