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特鲁多放狠话:房价不能再涨!重拳解决住房危机,给开发商减税!新建10万套房!

特鲁多放狠话:房价不能再涨!重拳解决住房危机,给开发商减税!新建10万套房!

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北美观察家(微信ID:FocusHairun)编辑

因为飞机出现故障,参加G20的加拿大总理特鲁多不得不在印度多滞留了两天时间,9月12日下午启程返回加拿大。

刚回到加拿大,特鲁多就马不停蹄地发布了一个关于住房的重磅消息!


9月13日周三,特鲁多宣布了联邦政府住房加速基金(Housing Accelerator Fund)下的“众多”市政协议的“第一项”。

自由党表示,与安大略省伦敦的7400万加元协议将在未来三年内快速创建2,000多个住房单元,并在接下来的几年中建造数千个住房单元。

据政府称,这些住房单元将包括高密度开发,无需重新修改土地分区规划,开发从复式和三层到靠近公共交通的小型公寓楼。


通过该基金,联邦政府的目标是在加拿大各地建造10万个净新住房单元,自由党正试图通过周三的公告让公众明白:随着与其他城市达成类似协议,数千套经济适用房将进入市场。

特鲁多周三的新闻发布会上说:“每个人都应该有一个可以称之为家的好地方。与伦敦达成的这项具有里程碑意义的协议将是众多中的第一个,我们期待与所有政府部门合作,帮助每个人找到一个可以称之为自己家的地方。”


该公告不包括新的资金,因为40亿加元的住房加速器基金是在2021年联邦选举中首次承诺的,这笔钱在2022年联邦预算中指定,以100亿加元住房为重点的一揽子计划的一部分。特鲁多于今年3月正式启动该基金。


紧接着在今天(9月14日),联邦政府又表示,将立即取消新建租赁公寓的商品及服务税(GST),这将降低房屋建筑商的劳动力和材料成本,激励开发商开工建设,让住房更容易负担。


对于民众关注的高房价问题,特鲁多也明确给出了回应。特鲁多说,加拿大现在面临住房短缺,这就是房价过高的原因。

特鲁多还表示,对于大多数加拿大人来说,房价已经远超能够负担的范围,房价不能继续上涨!

媒体报道称,自由党似乎是找到了解决住房问题的方案。但动用40亿联邦资金帮助各个城市建造10万套住房还是远远不够的。


根据加拿大按揭与住房公司(CMHC)发布的最新报告,到2030年,除了预计届时将建造的住房单元数量外,还需要再建造350万套住房,才能将可负担性恢复到2004年的水平。

报告称,在2003年至2004年,BC普通家庭每年平均要花费约45%的可支配收入来支付拥有房屋的费用,而在安省这一数字为40%。

特鲁多在周三表示:“我们知道住房是一个挑战,解决方案需要多年的时间。”


但自由党并不能保证有无限的时间来实现这一目标——毕竟,他们在下次选举之前只剩下两年的时间。 

CBC报道称,伦敦是一个好的开始,但仅此而已。加拿在住房问题上给自己挖的坑——以及自由党在民意调查中给自己挖的坑——很深,很深。 


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