他们真的被刺激到了

别人抢跑他涨价。

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最近，楼市和股市，各种文件，各种利好，几乎每天一个。

不过刺激带来的边际递减效应也有点明显，大家反应普遍迟钝。

但有一个群体被实实在在的被刺激到了，而且迅速作出反应：

闻风涨价，一日百万。

事情发生在广州，据时代周报记者了解：

广州二手房市场部分业主“追风”涨价，涨幅在数万元至数十万元之间，甚至有卖家一日涨价百万。一套在贝壳找房挂牌出售的番禺洛溪江景房，业主在7月31日将挂牌价上调100万元至3300万元。

当中介带看开门之后，业主的第一句话就是：

收回钥匙，我要涨价。

别人都是想趁机抢跑，广州的二手房业主反其道行之，待价而沽？

这几年，广州楼市应该是一线里降幅最大的，外围的增城房价腰斩，番禺跌破指导价：

这么加价，是梁静茹给的勇气吗？

还有人实地调查之后表示：

即便加价也低于初始挂牌价。

这就好理解了，不过感觉还是及时止损为上吧。

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下半年的市场，到底怎么走呢？

现在议论纷纷。

今天的四部门会议，好像也没有特别实质性的利好信号。

楼市接下来的利好，感觉还不够：

1、央行：指导银行有序调整存量房贷利率

从最初的鼓励协商到现在的指导调整。

这是个重要的变化，之前也说过，协商不可行，因为居民没筹码，银行没动力，只能央行下文件。

不过，这个利好政策看起来主要还是为了促销费。

2、全国整体推行“认房不认贷”政策

昨天的楼市小作文。

最新消息，会以非常快时间内从上往下，全国整体推行“认房不认贷”政策。

看个图：

全国现在还剩15个放松名额，其中就有广州，但是感觉利好一线城市和改善，对整体影响可能没那么大。

3、降息降准还没有确切消息

今天有媒体明确问了这个话题，但是发言人念了半天稿子，听得云山雾罩，不明所以。

降还是会降的，估计节奏上还要等老美，不要太心急，等金九银十。

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结语

情况就是这么个情况。

大刺激没有，小行情可以期待。

所以：

下半年，是代价而沽，还是抢跑止损？

做个投票：

就这样。

另外，今天的一场发布会，把近期来大家的吐槽推到了高峰：

政策背后的思路到底是什么？恐怕大家不太清楚，也不太好明说。