澳洲公寓楼存严重缺陷，开发商无法修复！市议会成“接盘侠”

《悉尼晨锋报》8月6日报道，悉尼下北岸一个市议会被要求修复一栋住宅楼的严重缺陷，而这将是一笔巨额维修费。

报道中称，新州公平交易厅的检查员发现一栋位于Lane Cove区Pottery Ln的七层楼建筑存在多个缺陷，并向Lane Cove市议会发布建筑工程整改令。

这些缺陷包括雨水排水口和屋顶膜受损等。公平交易厅表示，问题很严重，楼体不符合建筑标准。

Lane Cove市议会被要求在两个月内修复这栋建筑楼存在的“潜在严重缺陷”。

对此，该市议会的一名发言人表示，Lane Cove市议会是这栋楼的前土地所有者，“没有参与该项目的建设”。

“新州公平交易厅决定由市议会而非开发商或建筑商来承担维修成本，我们对此深感惊讶。鉴于整改令是上周才收到的，市议会尚未对成本进行估算。”

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

据公平交易厅透露，新州政府今年向房产开发商发出了35份修复缺陷的整改令，这只是其中之一。

目前，没有其它市议会出现在该部门的建筑工程整改令登记册上，但Sydney Olympic Park Authority收到过修复Opal Twoer缺陷的整改令。

这名发言人还表示，市议会是这栋楼（2016年完工）的分层产权业主和主要租户：“像所有业主一样，我们渴望看到这些缺陷尽快得到修复，以确保业主不会受到直接影响。”

但她拒绝透露市议会是否会进行上诉，只说：“市议会将在获得完整信息后立即采取行动。”

《悉尼晨锋报》报道称，Lane Cove市议会与WN Developments合作开发了这栋位于Pottery Ln的建筑楼。

但WN Developments的董事Simon Napoli于2022年8月申请关闭该公司，目前正在走关闭流程。

对此，新州公平交易厅的一名发言人表示，此前已经向WN Developments发出了一份针对Pottery Ln建筑的整改令草案，但“确定他们已于2022年8月开始向澳洲证券和投资委员申请关闭，因此没有发布最终整改令”。

发言人表示，根据新州法律，Lane Cove市议会属于该项目开发商的范畴，但议会可以在30天内向土地和环境法院提出上诉。