仅售$1！美国最便宜的房子上市了，你会买吗？

美国最便宜的房子挂牌上市了，只需 1 美元，比一杯咖啡或一张公交车票还便宜，但如果你想让它成为你的梦想之家，可能需要花些精力进行再改造。 

这栋两居室、一浴室的房子位于密歇根州的庞蒂亚克（Pontiac），距底特律约 29 英里。该房屋亟待修缮，里面杂草丛生的灌木丛、地板上的还有破洞，以及当地的各种小动物。 

该房屋于本周上市，占地面积为 5,227 平方英尺。 

在Zillow 上的介绍中，卖家暗示买家可以“释放内心的 DIY 大师”，将这套住宅变成连奇普盖恩斯 (Chip Gaines) 和乔安娜盖恩斯 ( Joanna Gaines)都会羡慕的杰作。

描述中这样写道：“释放你内心的 DIY 大师，接受挑战，将这个 2 卧室、1 浴室的牧场变成一件杰作。” 

该房屋始建于 1956 年，此前于 2022 年 2 月以 4,092 美元的价格出售，2004 年以 32,400 美元的要价出售。 

截至 2023 年 7 月，这栋房屋所在城市的挂牌房价中位数为 14.47 万美元，每年上涨 16%。  

尽管周边房屋价格昂贵，但这座房子为那些愿意在房地产冒险的人提供了独特的机会。 

挂牌信息中写道，“这套房子的售价为令人难以置信的 1 美元（是的，你没看错），它不仅仅是一栋房子，它还是一张一生一次的房地产冒险之旅的门票。” 

 “走进去，体验激动人心的情绪过山车，发现每一个角落和缝隙都需要你的创造力去改造。”

这栋房屋存在太多问题——包括有缺陷的屋顶、地板上的洞和未完工的墙壁。 

“屋顶可能已经过了好日子，但是，它还没有漏水——只是让你保持警惕，在你最意想不到的时候给你带来意想不到的兴奋。”

简介中还描述了屋内剥落的油漆和布满污垢的地板。  

“让我们来谈谈让这个地方脱颖而出的独特之处——比如位于炉子旁边的前卫‘地洞’艺术装置，”房屋简介中写道。 

房子的外墙看起来已经风化且杂乱，草坪杂草丛生，灌木丛失控。

“花园就像一块空白的画布，等待你的园艺天赋发挥魔力。想象一下，一个花园如此狂野，连大自然都会感到惊讶，”房屋简介中这样写道。 

“杂草丛生的灌木丛和奇异的杂草营造出一种神秘的气氛，邀请当地的小动物来参加一场即兴的花园派对。”

“投资者们，这是你们大放异彩的时刻！无论您是梦想通过炒房获得荣耀，还是开始一项利润丰厚的租赁业务，这栋房屋的潜力都与您的想象力一样无限。 ”

“所以，如果你是一个有远见的人、一个敢于冒险的人，这个家就是你的名字。”

尽管由于墙壁上有裸露的木框架和软木隔热材料，一些房间看起来尚未完工，但挂牌信息指出，这座房子有潜力成为“一次充满曲折的旅程”。  

“系好安全带，踏上充满曲折、充满个性的旅程。不只是买到了一栋房子，还买到了一种体验。”

而在美国西海岸，在出售的最昂贵的房产名为“The One”，位于洛杉矶贝莱尔（Bel Air）社区的一栋 105,000 平方英尺的巨型豪宅。 这栋全美最昂贵的住宅 于 2023 年上市，要价 2.95 亿美元。 

它是世界上第四昂贵的房子，白金汉宫位居第一。 该房产拥有 21 间卧室、42 间浴室、五个游泳池、一个可容纳 30 辆车的车库，甚至还有一个保龄球馆。 

尽管最初的要价很高，但它在 2022 年的拍卖会上以 1.26 亿美元的价格售出，创下了拍卖史上最昂贵房屋的纪录。  

在拍卖会上卖给了一位神秘买家，最终成交价格不到其 2.95 亿美元折扣要价的一半。

来自全球各地（包括美国、中东和亚洲）的潜在买家对这处豪华房产表现出了兴趣。 

尽管密歇根州的一美元房子与洛杉矶1.26亿美元的豪宅价格差异很大，但这两者都为那些想要进入房地产世界的人提供了独特的体验和机会。

Westside Estate Agency 的创始合伙人史蒂芬·夏皮罗 (Stephen Shapiro) 表示，这套房子的低价反映了 53 岁的尼罗·尼亚米 (Nile Niami) “失控的自我”。尼罗·尼亚米是一位好莱坞制片人，后来成为开发商，他于 2013 年开始雇佣了6000多名工人来建造这座雄心勃勃的房子。

“大多数建筑商建造的是人们可以居住的房子，”夏皮罗告诉《洛杉矶时报》。“他建造了一座，令人震惊的顶级房子。”

尼亚米聘请了著名建筑师保罗·麦克莱恩和室内设计师凯瑟琳·罗通迪，在俯瞰洛杉矶的山上占地五英亩的土地上将他的愿景变为现实。他原计划以 5 亿美元的价格出售这栋房子，但成本超支使他背负了高达 1.8 亿美元的巨额债务。

这座庞大的综合大楼设有 21 间卧室、保龄球馆、私人剧院、夜总会、多个游泳池、按摩浴缸、沙龙、健身房和带两个车辆转盘的地下车库。

被誉为“洛杉矶豪宅之王”的 Niami 在拖欠 Hankey Capital 的 1.06 亿美元债务后，于 10 月为他的 Crestlloyd 公司根据美国破产法第 11 章申请了破产保护。

这座富丽堂皇的庄园于当年 1 月以 3.4 亿美元的价格挂牌上市，随后于去年被置于破产管理状态（一种取消抵押品赎回权的形式）。当时，该房屋在上市十个月后被从拍卖中撤出。

取消抵押品赎回权后，该房屋的销售随后被阻止，直到去年 11 月 29 日才结束。