8月14日，伯克希尔·哈撒韦向美国证券交易委员会透露，他们在三家美国大型房地产开发商中进行了投资，总价值超过8亿美金。 而巴菲特，则是伯克希尔·哈撒韦公司最大的股东、董事长及首席执行官。

其中，新买入霍顿房屋597万股，期末持仓市值达到7.26亿美元；另外分别新买入NVR丶莱纳建筑1万股丶15万股，持仓市值依次接近7057万美元丶1724万美元。

今年以来，这3只地产股分别上涨了32%丶31%和31%。

巴菲特并未公开说明这笔投资背后的动机。

但是房屋建筑行业今年的表现都十分出色，在标准普尔500指数今年上涨了16.3%的情况下，三支股票都上涨了30%以上。

推动这一增长的最大原因就是去年房贷利率大幅上涨而导致的房市爆冷，新房销售量随之急剧下跌，而在2023年得到回升。

这其中最大的原因就是建商实时了一系列“策略”，推动了低迷的房市。最常见的莫过于：

 01  降价出售

 02  帮买家支付买房手续费

 03  帮买家支付额外费用买低利息

 04  退还押金

 05   免去若干年费的物业管理费

 06   延长所利息的时间，通常利息只能锁定30天，因为许多人因为利息的飞速上涨而贷不起款了，建商则同意提前2个月甚至半年的时间先锁定买家可以贷的到款的利息。

这么一相比，房价又便宜了，利息又低了，月供又少了，本来市场上的房源就少，为了抢二手房争的头破血流，还不如看像优惠政策颇多，疯狂讨好买家的建商新房。

然而，房屋短缺的可能还会持续数年，究竟什么时候才会下跌？

就如同建商一系列的“创新”政策推动了新房的销量， 贷款银行和政府其实也在不断推动新的贷款方式，帮助因为想买房而对利息望而却步的人伸出援助。

比如各县推出的买房首付补助，到现在还有许多人都不知道，光我们加州，各县以及城市，都有8万5至14万的买房补贴可以申请。