加国陷有史以来最大“房市泡沫！”专家：恐迅速崩盘！将进入严重衰退！大批人失业

加拿大房地产市场面临巨大崩溃风险！

加拿大房地产市场正面临着严峻的挑战，一位专家警告称，这个市场可能会迅速崩盘。

这位专家指出，与收入相比，加拿大人所承担的债务已经达到令人担忧的程度，如果抵押贷款利率继续上升，后果可能不堪设想。

MRB Partners的全球战略师合伙人菲利普·科尔马（Phillip Colmar）在接受BNN Bloomberg采访时表示，加拿大正面临着一个可能会迅速恶化的局势。

科尔马警告称：“加拿大可能正面临有史以来最大的房地产泡沫。”

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他警告说，加拿大数十年的低利率“诱使了很多购房者买房”，并导致“整个体系背后的杠杆过度”。

但是，加拿大的房主杠杆率有多高？科尔马表示，它在“2008年房地产市场崩盘之前的美国水平之上”。

他解释道，加拿大房价的飙升是由于出于多种原因的供需不足。尤其值得注意的是，目前他看到了抵押贷款利率上升的风险，因为加拿大债券收益率正在上升，而这恰逢债务收入比例飙升之际。

科尔马警告说：“房地产泡沫最糟糕的部分是当它的下面有信贷泡沫。”

“加拿大杠杆进入体系的数量与收入相比相当庞大，我们已经看到债务负担急剧增加。”

尽管加拿大银行正在采取措施防止房地产市场崩溃，但科尔马表示，他相信市场最终将难以逃脱崩溃的命运。

他表示：“这里肯定存在风险，抵押贷款利率上升，失业率也会上升，或者我们陷入下一次衰退，这个市场很可能会进入一个去杠杆的周期。”

加拿大房地产市场的危机已经在市场内外引起了广泛的关注。这种局势不仅令加拿大政府和央行担忧，也引发了广大民众的担忧。

科尔马警告说，如果不断上升的失业率与飙升的抵押贷款利率相结合，加拿大可能会面临类似于2008年金融危机的局面。

因此，政府和金融机构都在密切关注市场动态，希望能够采取适当的措施来稳定市场，防止危机的进一步恶化。

总体而言，加拿大房地产市场正面临着严峻的挑战，如何应对这一局势成为了政府、金融机构和专家们共同面临的重大任务。眼下，市场关注的焦点主要集中在抵押贷款利率的走势、失业率的变化以及全球经济的走势等因素上。随着时间的推移，加拿大的房地产市场将进一步揭示其走向，而各方的努力也将决定着市场的未来命运。

参考链接：

https://www.ctvnews.ca/business/canada-is-sitting-on-one-of-the-largest-housing-bubbles-of-all-time-an-analyst-says-what-happens-if-it-bursts-1.6540980

https://www.bnnbloomberg.ca/canada-likely-sitting-on-the-largest-housing-bubble-of-all-time-strategist-1.1962134