刚刚，买房和租房的人都自曝了

郑退休：

我之前是想买房的，在广州看房看了一年。

Ian：

小时候家里条件不好，经常跟着爸妈搬家。因为这种漂泊感，我一直想安定下来。大学毕业后来深圳工作，19年我终于靠自己攒了一百万，立刻约中介看房。

郑退休：

决定交定金的那刻，才切实感受到要把这些年的积蓄全部拿出来，变成一个房子。那一刻我心如刀割，就决定不买了。

Ian：

当时看房看了一天就决定不买了。我自己就是做金融的，赚钱也很辛苦，觉得从供需关系看——房产过剩，价格下降是必然，而且贷款规模进入负增长。如果看投产比、租售比，尤其深圳这种价格，用我19年看的一个蛇口盘来说，五百万纸面价格首付30%，实际支出尾款+贷款等于八百万，这还不算税费。

郑退休：

从2015年来广州，一直租房，搬家超过十次了，也有过挺惨的故事，比如被二房东赶出来过，还被某某租房暴雷过。

我也有过那种“太麻烦了，我一定要买房”的时候，但后来就觉得也可以接受。因为我租房那么多次，大多数情况还不会遇到这样的事。总地来说，租房的困难都可以克服。

Ian：

其实我觉得租房更能提高生活质量，我算是对生活品质有一定要求的，用蛇口一个楼盘举例——这也是深圳豪宅片区了——买的话估计一千万起，租的话每个月不到两万。租这种级别的房子，生活舒适感、周边环境都没有问题，比你费劲攒首付去买个郊区或者普通小区舒服得多。

搬家的确痛苦，不过我目前为止没有遇到过这种情况。可能是我在租房跟业主沟通的时候就会判断对方什么情况，提前把可能出现的问题沟通清楚，然后再做决策。

我的租房经验：提前沟通清楚、写进合同里很重要；尽量极简，买好东西而不是买多东西；本人洁癖，保持好居住环境，对自己负责、也对房东负责。

郑退休：

最重要的原因就是我想早点退休。如果我买了房，就不能随心所欲辞职。虽然人到中年可能还是要打工，但是我可以选择的工种是不是可以多一些？不一定要有现在的薪资水平，但能活得更轻松。

Ian：

如果你觉得买房的安全感和幸福感大于你月供的金额，那也可以；但我挣钱挺费劲的，就算了。

郑退休：

我觉得人的流动性强于房子的流动性，反正以后我不会生活在广州。

Ian：

我现在租房住得非常舒服，存款也有几百万，年轻人其实不必太过焦虑房子这些东西。就算错过了最佳时机，慢慢来即可，提升自己更为重要。

郑退休：

我已经结婚了，也和老公达成共识，不买房。我爸爸希望我们买房，但我跟爸妈说了我们有多少积蓄，也说了我们的担忧。

Ian：

如果未来要结婚，我会跟对方商量着来。如果我说的这些她都懂、预期的损失也都能承担，哪怕用这些钱可以在其他方面提高生活品质，对方也依然坚持买房，那我会在尽量减少损失的基础上买房的；但那纯粹是为结婚做的妥协。

郑退休：

我和老公都是湖南人，大概率未来会在长沙定居。即使到长沙，大概率也不会买房，老了还可以去我老公老家住。

Ian：

如果真的老到那个地步，不如住进更好的养老社区或者机构更适合。我们未来老龄化其实很夸张的，养老社区等后续业务会跟上的。

老妖：

对。我是自由职业者，没有公积金，所以用的是商业贷款。这个压力肯定是大的，但其实我对钱没有太大概念，没算过到底要花多少。

迪瓜瓜：

我们花光了所有积蓄，也向银行贷了款，也弄了公积金贷款。

老妖：

有钱就买了啊，不买房能干嘛。我一直想买房，不买房住哪里都没安全感。从2014年来北京到2020年买房前，一共搬家六次。房东随时可以让你搬家，随时可以涨房租，这都是不稳定的因素。

迪瓜瓜：

我们觉得买房是给自己储值，而租房等于这笔钱就没了，所以买房是很有必要的。

老妖：

干什么能保证未来一定不会赔钱呢？买了房至少有属于自己的地方住。

迪瓜瓜：

肯定不会担心失业。因为我们除了自己的本职工作，还有很多副业，所以并不担心失业之后会还不起房贷。我们九零后这一代做事情不冲动，一定会给自己留余地的，和大家嘴里的九零后不一样。

老妖：

不会去看房子涨不涨、跌不跌，我自己住的房子，暂时又不打算卖。对普通人来说，如果只是自己住，没有抱着投资或者想炒房的心态，房价跌不跌大概率对你影响不大。但如果你想靠着买房暴富，那没办法的。

迪瓜瓜：

对于有刚需的人来说，房子是用来住的，并不是用来炒的。对于在意房价跌和升这一层面的人来说，他们肯定是从投资的角度去考虑的。

老妖：

我家里采光就不是很好，但也没有到后悔的程度吧。只能说，当时你只有能力选择这个房子，那就接受这个选择。以后有机会赚到更多钱再换，没有就算了，也不是什么大问题，没必要较劲。

老妖：

如果实在想回老家，买了房，可以卖掉回老家过安稳日子。如果不买房，这个钱放手上，可能要么投资赔掉了，要么就胡乱花掉了。