波屯哪里的房子最抢手？一看便知道！

在总结最受欢迎住宅区前，先来看一下波士顿大体上的房地产市场情况。波士顿房地产市场在今年上半年继续保持良好的发展势头，中位数售价和售出房产数量月环比分别增长了20%和18%。此外，房产销售时间的中位数仍然较短，目前平均为 10 天。较短的房产销售时间意味着流动性及转手率都很好，看来波士顿的房地产还是非常受欢迎的。

1. Malden 

Malden位于波士顿西北方向5英里，距离波士顿市中心约30分钟车程，城市西侧是成片的自然公园、绿地和湖。Malden也是大波士顿地区华人聚居区之一，治安稳定，环境静谧。距离美国顶尖私立大学Northeastern University、新常青藤成员之一Tufts University、全美电影专业前十 Emerson College、波士顿第八大学校Suffolk University 等学校距离很近，交通方便。尤其是Northeastern的学生，可搭乘地铁橙线直达学校范围，无需换乘。

2023上半年房价中位数 

独栋：63.8万美金

公寓：43万美金

2. Waltham

Waltham是麻州Middlesex County的一个城市，是北美洲工业革命的早期重镇的城市之一。该市的领土总面积约13.6平方英里 。根据2019年美国人口调查统计，沃尔瑟姆市人口平均约62,777人。该市现在是研究和高等教育的中心，是Brandeis University和Bentley University的所在地。Waltham的公立学校系统包括7所小学，2所中学，1所高中，还有若干私立学校。

2023上半年房价中位数 

独栋：80万美金

公寓：60.9万美金

3. Lexington

Lexington是麻州著名的历史宜居小镇。位于大波士顿地区的的西北10英里处，距离波士顿仅仅需要25分钟车程。占地面积为42.73平方公里。人口约为35,000，其中白人占63.08%，亚裔占30.62%。莱克星顿以美国革命战争第一枪的地点而闻名，有着“美国自由诞生地”的美称。与之相邻的主要城区有Burlington、Waltham、Belmont、Bedford、Lincoln、Winchester还有Arlington。此外，莱克星顿被认为是全美第六富裕的小镇，平均家庭收入为231,819美元。整座小镇环境优雅宜居富有浓厚的历史底蕴。

2023上半年房价中位数 

独栋：176.8万美金

公寓：82万美金

4. Medford

Medford是一座位于波士顿市中心西北3.2英里的城市，位于美国马萨诸塞州Middlesex County的Mystic River两边。在2010年的人口普查中，Medford的人口是56173。它是Tufts University的故乡。在Medford的东侧，橙线上的Wellington站与波士顿中心城区和整个快速铁路运输系统相连，对于往返于波士顿的通勤人员来说非常便利。由于生活便捷，消费较低，很多学生选择居住在这里。

2023上半年房价中位数 

独栋：76.9万美金

公寓：63.7万美金

5. Cambridge

Cambridge位于马萨诸塞州大波士顿地区，以哈佛大学和MIT两所世界级大学而著称，它们至今的距离仅两英里。这个城市紧邻波士顿，横跨查尔斯河。周边社区包括Somerville、Watertown和Arlington。Cambridge的街区充满历史魅力，能为大众提供丰富的购物、餐饮和观光选择，还有众多剧院、博物馆和历史遗迹。Central Square是市政府所在地，拥有多样的国际餐馆和音乐俱乐部。Kendall Square是MIT的所在地，是高科技和生物技术产业的中心。Harvard Square围绕着全美最古老的大学，提供丰富的咖啡馆、书店、精品店和娱乐场所。

2023上半年房价中位数 

独栋：201万美金

公寓：95.4万美金