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因为一颗苹果树,英国园艺师被邻居起诉到卖房赔钱!

因为一颗苹果树,英国园艺师被邻居起诉到卖房赔钱!

社会


在英国邻里之间的关系很微妙,很多不起眼的生活细节会让邻里之间感情升级或矛盾升级,近日,在英国萨里郡(Surrey)就有两位邻居对簿公堂,而导火索竟然是一棵苹果树和一只小蜜蜂。


故事要从40年前说起,作为园艺家的Antoinette Williams 搬到了萨里郡,在戈达明(Godalming)附近邓斯福尔德(Dunsfold)购买了一栋小别墅住了下来,因为自己对园艺工作的热爱,她经常参加邓斯福德和哈斯康比园艺协会活动,还因为自己的出色花艺获得过花卉大奖。生活的一切看起来都还算安逸,直到2010年,她的新邻居Barbara Pilcher一家的到来。

起初与新邻居之间还相安无事,但是在不多的日常生活交流中,Antoinette发现他们在花园建设、打理上可谓是分歧不断,包括花园栅栏的修缮位置和状态,也互相抱怨,例如Barbara使用了房子一侧的路权问题让Antoinette头疼不已,而Antoinette花园放的堆肥垃圾桶太臭让Barbara无法忍受。


一直到今年的夏天,Antoinette花园里苹果树成熟他们的矛盾开始升级。丰收的苹果树部分枝叶攀爬到了Babara家的院子里,起初两家人都没有在意,因为在英国这样的果树掉落到邻居家里,邻居可以直接捡拾拥有,但是Babara并没有理睬这些苹果。今年的夏天气温也是高得惊人,苹果就这样加速腐烂发臭,臭味招来了大量的黄蜂,而Babara对黄蜂过敏,一次到院子里放松时被黄蜂蛰而住院治疗,这也成为她起诉邻居Antoinette的导火索。

其实这已经不是Babara第一次起诉Antoinette了,就在去年,Babara还因为被监视日常,把对方告上法庭,当时连续5天的庭审,以及长达30分钟的监控录像让Babara胜诉,Antoinette不得不因此支付1.2万英镑的赔偿金,并承担原审判费用24.3万英镑75%部分,以及她上诉失败的律师费用。


而如今,Babara的起诉行为可能会让Antoinette不得不通过售卖房屋的方式来进行赔偿。

很多网友对这样的邻里纠纷也表达了自己的不理解。


邻居扰民“坑”很多

看到这里,很多朋友肯定会联想到在英国当地各种避之不及的扰民坑。

对于BabaraAntoinette之间的案例中,就涉及到三个比较常见,但是容易被人忽略的扰民点:

第一个是我们的花草果树跨过围墙的越界问题,这个真是有门道,因为在英国有一些人家里的树木和花草是有保护令的(Preservation Order),意思就是说不能因为邻居家的植物生长到我们院子里的就可以自己处理,即使是果树的“红果出墙”也是需要和主人沟通处理,不然可能会因此惹上官司,支付一大笔费用。


在花园边界上种树的人,应该得到毗邻物业的许可,才能让一半的树伸出来。我们的一个邻居在他们花园的角落有一棵大树,由于我们房产的形状,让我们拥有了75%,而他们只有25%

第二个就是自家堆肥可以,但是不要臭到邻居。英国是一个园艺大国,很多英国人从小都会开始被培养种植的技能,在英国的超市很容易可以找到各种种植花花草草的工具,所以在自家院子里堆肥是一个很常见的事情,但是堆肥归堆肥,一定要处理好,不可以发出臭味影响到邻居,不然投诉信什么都是小事儿,上法庭支付赔偿就不好玩了。

最后一个就是监控问题,有时候家里装了监控录像是为了居家安全,但是监控录像最好不要拍到除了你家领域的其他地方,因为在邻居很近的居住地区,很容易就会被判定为侵犯他人隐私,或者是对他人进行骚扰。


去年,英国的维多利亚·瑞斯西斯卡斯因为叔叔行动不便,就帮忙安装了一套监控系统和可视门铃,可不曾想,这激怒了邻居格罗伍,虽然多次解释安装摄像头的合理原因,但是对方都不理解,而且还多次试图把维多利亚叔叔门口的监控系统破坏掉,无奈维多利亚只能把格罗伍被维多利亚告上法庭。上了法庭后,邻居格罗伍才公开道歉表示自己的行为确实很孩子气。


在英国多少分贝算扰民?

答案是45分贝,在英国夜间超过45分贝即判定为扰民,在日间离居民区域近的地方一般是超过55分贝便会判定为扰民。大概什么感觉呢?一般我们人正常交流的声音在50-60之间,所以可以理解为什么英国人说话都不会太大声了吧。


2016年的时候,游乐场的云霄飞车为了避免噪声扰民,在乘坐的时候还有特殊的要求——玩可以,但是不可以尖叫。当然这种被动的扰民还是可以在大家的接受范围,但有些人扰民带有挑衅和恶作剧就很让人头疼。

2020年,家住英国汉普郡(Hampshire)的戈斯波特(Gosport )地区的年轻人艾伦,觉得大清早叫人早起很有意思,于是召集朋友每天凌晨两点左右开着一辆红色的日产纳瓦拉汽车到附近的布罗克赫斯特(Brockhurst)居民区,熄火熄灯后开始用喇叭叫嚷:快起床!,然后还挑衅的对回应的居民说,反正你也看不见我在哪,有本事你就报警让警察来抓我啊!

结果,可想而知被抓被罚款。


相比较而言,如果是官方的部门扰民,那么这个赔付就会比较简单,很多时候不需要走到诉讼程序,还节约了一大笔不必需要的开销。自20143月以来,受到音爆损害的民众向英国皇家空军警察局提出了55项索赔,其中已支付了超过1万英镑的赔偿。里面包括从窗户破裂到照片掉落,甚至还有由突然的噪音引起的交通事故。

如果遇到类似的扰民,需要做的是直接拨打本地区警局电话报告或101,而不要拨打999紧急热线,因为这个还不足以达到999的级别。

光污染、宠物,这些都可能是扰民的导火索

还记得被中国酱油大亨李锦记收购的英国伦敦“大哥大”的建筑吗?作为伦敦第三个地标性建筑,共有三十七层,因外形酷像巨型“大哥大”而得名。然而耗资17亿的建筑最后却因聚光扰民,需要花近1亿打造遮光布。


主要是因为从2014年开始,这个建筑对面街道的住户发现,自从有了它之后,对面街道的温度就大幅度上升,夏天时温度甚至高达六七十度,这让常年处于低温的环境的英国人很难忍受这样的高温日光浴。而且对面的停车场,在晴天时候建筑物成为了一个超大型凹面镜,导致在这种温度照射下停车场里的很多车的车漆都被烤化了。

除了光污染,对于来自动物的骚扰也是让很多英国居民烦恼。作为岛国,海鸥是很常见的鸟类,很多英国人都领教过海鸥的力量,也比较少有人专门饲养他们。但是来自威尔士的Irene Webber却和大家相反,她很喜欢海鸥。


多年来一直在她的花园里喂鸟,吸引来的大批海鸥、鸽子等鸟群,一到饭点百来只鸟儿齐聚Irene 家的屋顶,然后开始进行餐前大合唱,铿锵的歌声把很多邻居从午觉中闹醒,而且很多人不敢在家里举行户外烧烤,因为海鸥和鸽子会来抢吃的,还会在院子里“施肥”。

于是忍无可忍的邻居们决定上报社区,最后Irene也因此被罚了3000镑,而这已经是她第二次因为喂鸟被罚款了。

让他三尺又何妨?

都说远亲不如近邻,现代的邻里关系其实很微妙,但没有人会拒绝友好的邻里关系。疫情肆虐期间,我们可以看到在一些像邻居互助的网站,例如NEXRDOOR等开始活跃,比较有意思的是很多在生活中可能一句话都不会聊的邻居在线上开始交流,然后慢慢活跃到线下。


有时候邻里之间的矛盾都是源于互相不理解,想想,两个来自不同家庭背景的忽然之间要生活在一个比较近的空间,不可避免的会有一些摩擦。

遇到摩擦的时候如何体量的沟通,如何为他人着想的注意自己的言行,其实都是邻里之间的修行。


记得在中国民间传说《六尺巷》里,康熙文华殿大学士兼礼部尚书张英老家人因为土地与邻居产生纠纷,于是他给老家回了一封信,信里的内容后来成为很多人处理邻里关系的格言:

“一纸书来只为墙,让他三尺又何妨。长城万里今犹在,不见当年秦始皇”。

让出的美德,让出的风景,但并不是一味的忍让,如果遇到的利益损害很严重,那么寸步不让是红线,不必含糊拿起法律武器捍卫自身利益。


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— The End —

文/JULLY, 编辑/Yugi,

文章参考 MailOnline, BBC、Metro、镜报等

图片来自网络, 版权归原作者


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