保证人人有房住！加拿大立法放大招：建出租屋可退税100%！
专业物业管理 住宅、商铺与共管大楼等
加拿大财政部长克里斯蒂娅·弗里兰（Chrystia Freeland）向众议院提交了一项新法案，以改善加拿大的经济承受能力。
C-56 法案，即《经济适用住房和杂货法》，有两个主要组成部分。第一部分是修改《消费税法》，增加消费税新住宅物业退税优惠。
其次是建立一个框架，使加拿大工业部长可以要求竞争委员会对市场或行业的竞争状况进行调查，并允许竞争法庭下达某些命令，即使协议各方都不是竞争者。它还计划废除现行法案中涉及通过兼并提高效率的例外情况。
退税意味着投资建设新出租房的建筑商可能有资格获得大量退税。此举旨在鼓励增加加拿大出租房数量，并帮助降低房价。
根据政府发布的关于该法案的新闻稿，对于新的租赁住房项目，该改进措施将消费税租金退税从 36% 提高到 100%，并取消了现有的消费税租金退税逐步取消门槛。
例如，对于一个价值 50 万的两居室出租单元，强化后的消费税租金返还将提供 2.5 万的税收减免。
Rentals.ca 网站称，加拿大一居室公寓的平均租金为 2,117 加元。在加拿大最大的城市，如温哥华（2988 加元）和多伦多（2620 加元），这一数字通常要高得多。这可能会给新移民带来巨大的挑战，因为他们往往需要在加拿大租下自己的第一套住房，以便安顿下来。
由于加拿大缺乏可负担得起的住房供应，对于大多数新移民和加拿大人来说，买房往往也是遥不可及的事情。根据加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）的数据，加拿大住房的平均价格超过 60 万。
相比之下，加拿大统计局 2021 年底发布的一份报告显示，2018 年抵达加拿大的移民，2019 年的工资中位数为 31900 加元。2023 年新移民的入门级工资中位数为 41858 加元。
《Competition Act》的更新有望使加拿大受益，因为它赋予了竞争局更大的权力来调查各行业的不公平行为。政府表示，这将对价格垄断或价格欺诈行为（如有时在杂货店看到的情况）产生影响，并采取执法行动。
不得不说加拿大这一波对新移民来说，委实诚意满满，说解决住房，就真的立法控制。
现在除了温哥华、多伦多等热门城市，卡尔加里也是一个宜居之地，并且房价比其他地方便宜很多！
在温哥华不够买一个1b公寓的钱，可以在卡尔加里买下学区house！
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卡尔加里
卡尔加里是加拿大第四大城市，也是阿尔伯塔省的经济、金融、政治和文化中心和最大的城市。
气候和环境：
卡尔加里的气候四季分明，春夏气温宜人，冬季较为寒冷，偶尔会有-30度的低温，但多数时候气温在-8到+8之间。而且这里阳光充足，平均有333天可以沐浴在阳光之下。
至于自然环境那就更美得没话说了！河水绕城、森林茂盛、湖泊林立，度假胜地“班芙国家公园”更是享誉全球。
经济和生活：
这里的生活舒适：经济强劲、城市基础设施完善，房价相对合理、生活丰富多彩、交通便利。
卡尔加里是加拿大经济活力最强的地区之一，人均GDP较高，而物价却比较低。多元化的经济涵盖能源、金融、运输、制造业、高科技、旅游、影视制作和医疗卫生。
工作和创业：
卡尔加里是加拿大人均收入最高的城市之一。其所在的阿尔伯塔省多次引领加拿大最低工资的上涨。
此前阿省更是投入260万，在全国各地打出了“阿尔伯塔在召唤”的口号，吸引各行人才。
教育：
卡尔加里的教育资源非常丰富。市公立教育局拥有125周年历史，是加拿大西部最大的教育机构。这里的基础教育表现不凡：在联合国的评价测试中，阅读、科学与数学连续多年名列第一。
在高等教育方面，这里有：加拿大著名的研究性大学卡尔加里大学；始建于1910年的黄家山大学MRU；加拿大第一所公立理工学院南阿尔伯塔省理工学院（SAIT）；以及在视觉文化方面表现突出的阿尔伯塔艺术与设计学院等。
加拿大统计局发布了2022第二季度全国跨省迁移报告，其中，阿尔伯塔省成为了“最受欢迎的搬迁目的地”。
今天就给大家介绍一个阿省既简单又快速移民的方式——阿尔伯塔省优势移民计划（Alberta Advantage Immigration Program, AAIP），前身是阿尔伯塔省提名移民项目（Alberta Immigrant Nominee Program, AINP）。
图片来源于网络
这个项目是阿省政府和联邦移民局一起操作的经济类移民项目，2022年2月16日正式更名和增项，主要目的是通过吸引和保留可随时上岗的移民来带动阿省的经济发展。
获得阿尔伯塔省提名的申请人，连同配偶和子女，可以作为阿省的被担保人向联邦申请永居签证。
该项目对申请人的学历、语言要求不高，而且不需要打分，只要能满足规定时长的、真实的工作经验就可以申请。
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符合阿尔伯塔省移民要求！
项目优势
1：无EOI打分
2：无明确年龄要求
3：英语CLB4即可
4：主申请人获得工签后，配偶可申请开放式工签，合法工作，子女可享受免费教育等福利
先工签登陆再申请省提名，成功率高，一人申请全家移民。
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申请条件：
1：高中或以上学历
2：英语CLB4以上
匹配加拿大0、A、B类岗位：雅思CLB5
匹配加拿大C、D类岗位：雅思CLB4
3：过去30个月内24个月工作经验
4：相关教育背景或相关证书
5：申请人及家庭成员身体健康，无犯罪史
申请流程：
第一步：申请人资质评估，匹配AB省本地雇主并安排面试（或远程面试）
第二步：递交劳工批文（LMIA）申请（2-3个月）
第三步：LMIA获批后递交工签申请（2-3个月）
第四步：入境后开始工作并递交省提名申请（3个月）
第五步：省提名获批（2-3个月）
第六步：递交联邦移民申请（12-18个月）后，成为加拿大永久居民！
根据加拿大此前发布的2023年—2025年移民计划：今年加拿大的移民目标是465,000人；2024年的目标是485,000人; 2025年的目标将进一步上升到500,000人。
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可见加拿大正在狂收新移民，但是各省的移民项目都在变化，而今年的阿省的要求非常低，对很多华人都非常友好，轻轻松松拿枫叶卡！
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