墨尔本 2023 最富有的10大区域排行出炉！来看看这些无法撼动的财富...
前言
墨尔本...
一个由 31 个管辖区
和 321 个区域组成的大都市，
在不同的管辖区之间
形成了截然不同的社区文化和风气。
根据区域房屋中价排名
2023 年墨尔本 Top 10 富人区出炉！
它们又都有着怎样的特色？
No.1 Toorak
长久以来，Toorak 一直是墨尔本最富裕的区域，它的地位可以追溯到维多利亚州的早期，富有的企业家和运动员都在这里定居。1854年，Toorak House 成为了维多利亚州的第一任州长及其继任者的住所，从此也开启了一系列名流争相选址于此的篇章。
No.2 East Melbourne
East Melbourne 距离市中心仅有2公里。与遍地豪华别墅的 Toorak 相比，以其历史悠久的公寓和排屋而闻名。这里还是墨尔本一些著名地标的所在地，包括议会大厦、旧财政大楼和墨尔本板球场（MCG）。
No.3 Brighton
与前两个区域气势磅礴的豪宅和树木参天的林荫道相比，Brighton 的豪宅有一种海滨胜地与世无争的气质。这里以其海滩和维多利亚时代、乔治时代的豪宅闻名。还拥有众多咖啡馆、面包店和绿色空间，有大面积受保护的自然景观，华丽且休闲惬意。
No.4. Kooyong
位于墨尔本东南部约七公里处，属于City of Stonnington。它相当小，根据2021年的人口普查，仅有842名居民，主打一个精致。除了豪宅外，区域内还有很多公寓、公园和运动场所。
No.5 Canterbury
Canterbury 位于东区 Balwyn 和 Camberwell 之间。它之所以特别，是因为这里有许多历史悠久的住宅和墨尔本最古老的学校，Canterbury 被视为墨尔本最独特的郊区之一，尤其是“黄金一英里”（Golden Mile），是指从 Burke Road 延伸到Balwyn Road 的 Mont Albert Road。这一带有墨尔本最美丽的林荫大街。古老的梧桐树构成了哥特式的拱形大天花板。
No.6 Balwyn
距离 Canterbury 不远，Balwyn 位于墨尔本市中心以东10公里处。它郁郁葱葱，环境优美，备受青睐。优质的教育资源也使其受到华人推崇。
No.7 Malvern
Malvern 因声誉良好的学校、绿地和众多知名的餐厅而受到家庭欢迎。这里的房屋通常相当宏伟，包括引人注目的 Gascoigne Estate 和 Stonington Mansion，后者以$5250万澳元的高价售出。
No. 8 Kew
Kew 有着不少维多利亚或爱德华时代的房屋，最近还出现了现代庄园。曾经包括前总理 Gough Whitlam、《The Age》所有者 David Syme 和科学家 Gustav Nossal 等都居住在此地。
No. 9 Middle Park
Middle Park 是距离市中心仅有 3 公里的海滨郊区，毗邻 Albert Park、St Kilda 和 Prahran。由于开发限制，这里的房价不断上涨，它以保存着最完好的维多利亚建筑和排屋而闻名，其中许多建筑都享有严格的文化遗产保护。
No.10 Camberwell
Camberwell 受到许多名流的喜爱，Minogue 姐妹在附近长大，喜剧演员 Barry Humphries 住在 Golf Links Estate 附近。它拥有自己繁华的商业街，通过有轨电车可以轻松前往市区，非常适合年轻家庭。它在房价中价的名单上排名第十，但它赢得了墨尔本最负盛名和最令人向往的郊区的声誉。
墨尔本的每个区域都有自己的特色和文化，有的历史悠久，坐拥文化遗产，有的景色壮丽，自然环境优越。有的商业发达，交通便利。深入了解各个地区的文化和特点可能会为商业带来许多有益的启示。
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知名富人区商业区内
1,156 平方米*转角社区礼堂出售
可空置，适用于多种用途
CBRE 本期推荐
COMMERCIAL PROPERTY
Surburb Profile
项目介绍
41 Cookson Street
(Cnr Thorn Street)，
Camberwell, VIC 3124
土地面积：1409 平方米*
楼层面积：1156 平方米*
正面临街：72 米*
土地划分：社区住宅区 Neighbourhood Residential Zone 3
适用于具有特定文化价值、环境或景观特征价值的土地。
项目位于占地 1,409 平方米*的转角地块，享有有利的社区住宅区（Neighbourhood Residential Zoning，NRZ）规划，可根据法规（STCA）进行重新配置，支持多种用途。
地标建筑，著名设计师作品
该建筑由著名的 Bates Smart & McCutcheon 事务所设计，自带流量，是区域地标所在地，现可立即用于新的用途或改建（须符合法规）。
该建筑由实心砖建成，跨足三层，包括多个开放式空间，礼堂容纳了超过 400 个座位，还具有9个不同大小的房间和办公室，卫生设施，宽敞的后花园和草坪，以及Cookson 街上独立的展示厅。
位于商业区内，地段极佳，
项目距离 Camberwell 的主要商业和活动区域 Burke Road 仅几步之遥，该商业区一直以来空置率极低，有许多知名餐饮和零售商。
核心地段，交通便利
步行五分钟内可达火车及电车站。
项目斜对 Camberwell 火车站，Belgrave，Lilydale 和 Alamein 三条火车线路在此交汇。并且周围有电车线路及各路公交车，交通十分便捷。
交通
火车
Camberwell Station 101 m*
East Camberwll Station 744 m*
电车
64-Camberwell Station/Burke Rd (Camberwell) [72] 157 m*
63-Prospect Hill Rd/Burke Rd (Camberwell) [72] 281 m*
公交车
Prospect Hill Rd/Fairholm GR (Camberwell) [285 612] 282 m*
*大约
Surburb Profile
区域介绍
Camberwell
Camberwell 隶属 City of Boroondara，生产总值估计为 132.8 亿*澳元。2022 年估计人口总数为 169,500 人*，本地提供了 84,684 个*工作岗位（id Profile）。独栋房屋中价为 $2,612,500。
同时，Camberwell 及周围地区，具有多所优质学校，包括：
Camberwell primary （97）
Camberwell High School （95）Camberwell Grammar （97）Camberwell Girls Grammar （97）等 （BetterEducation 2022年评分）
项目正在通过
公开竞标进行出售
意向书（EOI）接收截止日期为
澳大利亚东部标准时间
11月2日（星期四）下午2点
更多信息
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