Airbnb监管机构：将多伦多数百套公寓标记为“幽灵酒店”
加拿大的一个监管机构对多伦多出现的“幽灵酒店”的数量发出了警告信号！
Fairbnb 是一个由酒店业主、学者和关心此事的公民组成的非营利联盟，倡导在全国范围内制定公平的短期租赁法规，就在本周六的新闻发布会上，非营利组织Fairbnb的代表表示，有一种“令人担忧的模式”，导致住宅对建筑物进行分区和征税，以所谓的“幽灵酒店”的形式运营。
幽灵酒店通常是由租户租赁的公寓单位，然后将这些单位列在像Airbnb这样的短租应用程序上，从而获得可观的利润。多伦多市在疫情爆发期间实施了防止这种分租的政策，但随着旅游业逐渐回归该市，幽灵酒店也再次出现。
幽灵酒店在多伦多引起了轰动，2020年，约克街上一座公寓被邻居们投诉，表示该单元被非法短租使用。当时的市议员乔·克雷西（Joe Cressy）对幽灵酒店表示不支持，他说该市“迫切需要像Airbnb这样的短租运营商将不符合市政区划和税收要求的物业下架”。
根据Fairbnb收集的数据，多伦多的一些公寓大楼在短租市场房源数量庞大。其中，位于约克街12号和14号的ICE Towers有236个短租单位，Front Street West 300号有195个，而位于Ice Boat Terrace 15号和21号的The Parade Towers有166个。
Fairbnb收集的数据还显示，Spadina-Fort York地区也让人震惊，竟然有2,058个短租房源，占多伦多总Airbnb房源的约三分之一，但较2020年该选区估计的7,000个短租房源数量大幅下降。
Fairbnb执行主任Thorben Wieditz在新闻发布会上表示：“在多伦多，禁止在投资物业上进行短租，只有主要住所可以在Airbnb等平台上进行广告宣传。在一个众所周知由投资单位主导的建筑中看到数百个短租房源，引发了这样一个问题，即这些短租房源是否合法，或者物业管理公司和房东是否在某种程度上规避了制度。结果实际上是一样的，我们看到的是以居住用地并按住宅税收标准征税的建筑物充当幽灵酒店。”
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