刚刚，碧桂园声明！

中国基金报记者 冯尧

刚完成境内多只债券展期的碧桂园遭遇流言侵袭。

10月19日早间，碧桂园发布声明称，公司关注到有谣言称“创始人父女或已离境”，该谣言被别有用心地发布在多个网络平台，造成恶劣影响。该公司透露，公司创始人和集团董事会主席目前在国内正常工作。

不过，对于碧桂园而言，当下最为紧要的是处理境外债务。就在一天前，有消息称投资人表示，仍未收到“碧桂园 6.15% N20250917”的票息，而该笔票据的支付宽限期已到最后时限。

碧桂园方面表示，公司预期无法如期履行所有境外债务款项的偿付义务，希望通过寻求整体方案来解决目前面临的困难，保持持续经营才可以最大程度恢复各方价值。

创始人多次露面

近日，在多个平台中流传出“创始人父女或已离境”声音。对此，碧桂园火速在19日早间8时许，通过其官微发布一则声明。

声明显示，该公司关注到有谣言称“创始人父女或已离境”。碧桂园方面表示，该谣言被别有用心地发布在多个网络平台，造成恶劣影响。“创始人和集团董事会主席目前在国内正常工作。”

同时，碧桂园方面还表示，将对恶意造谣行径保留追究责任权利。

“创始人和集团主席目前的确都在国内正常工作，17日时候还有重要接待，”一位接近碧桂园人士对记者透露。该人士所言在碧桂园官网上也有体现。

在18日深夜，碧桂园官微发布一篇推文《中国农业发展集团董事长曹江林一行到访碧桂园集团考察交流》。文章显示，10月17日，中国农业发展集团有限公司党委书记、董事长曹江林一行到访碧桂园总部考察交流，并与碧桂园控股集团创始人杨国强进行交流。

这也令谣言不攻自破。实际上，这并非是杨国强近期首次公开露面。

在10月11日，杨国强在碧桂园总裁莫斌的陪同下，曾前往广东顺德北滘南平路以西地块之二项目指导工作。当时，他对该项目多处场景进行了考察，并向广东碧桂园职业学院的学生们分享相关故事。这也是杨国强自今年3月官宣退休后的首次公开露面。

境外债危机如何化解

不过需要提及的是，碧桂园在处理完境内债务展期后，当务之急是解决境外债危机化解。

就在10月18日，有消息称，有投资人仍未收到“碧桂园 6.15% N20250917”的票息，据悉该票据2019年9月18日上市，将于2025年9月17日到期，每年3月17日、9月17日付息。

据了解，该只债券利率为6.15%，当前余额为5亿美元，此次应支付利息约1537.5万美元，该只债券有30天的支付宽限期。而该只票据的利息已经到了支付宽限期的最后时限。

对于是否支付该笔票息，碧桂园方面表示，由于国内房地产市场深度调整，公司的销售额持续承压，如此前公告提及，公司预期无法如期履行所有境外债务款项的偿付义务，希望通过寻求整体方案来解决目前面临的困难，集团保持持续经营才可以最大程度恢复各方价值。

目前，碧桂园已聘请专业法律顾问、财务顾问协助评估本公司的资本结构及流动性状况，努力秉持公平公正的原则，在切实可行的情况下推进解决方案，并将适时与各界进行沟通，最大程度保障所有利益相关方的权益。

在10月10日，碧桂园发布公告称，将积极推进境外债务管理措施，制定整体解决方案来实现长期、可持续的资本结构。碧桂园在公告中表示，希望通过寻求整体方案来全面解决公司当前境外债务风险，以时间换空间，使得公司能有机会用实际行动努力经营，化危机为生机，重回良性发展轨道，最大程度保障包括客户、员工、债权人在内的所有利益相关方的权益。

据不完全统计，截至目前，碧桂园处于存续期的公开美元债共有15只，涉及本金约93亿美元。其中，于2024年到期债券2只，分别为将于2024年1月27日到期的9.65亿美元债及2024年4月8日到期的5.37亿美元债。

有分析人士也表示，在行业暂未走出困境且情况不明的条件下，修修补补式的短期方案无法解决问题，也很难保障境外债权人和利益相关方的整体利益。         

销售端依旧承压

当时，碧桂园在公告中也明确提及，由于房地产市场的深度调整，进入2023年以来，集团销售额承压明显。

根据碧桂园最新发布的未经审计经营数据，2023年1-9月，碧桂园实现权益销售金额约1549.8亿元，同比下降43.9%，较2021年同比下降65.4%。其中2023年9月单月实现权益销售金额约61.7亿元，连续第六个月环比下降，同比下降80.7%，较2021年下降86.5%。

而中期报告的资产负债状况看来，截至2023年上半年，碧桂园有息负债余额下降至2579.1亿元，净负债率由2022年12月31日的约40%上升至2023年6月30日的约50.1%。

截至年中，碧桂园共有现金余额约1305.69亿元，同比减少169.81亿元，其中现金及现金等价物约为1011.15亿元，受限制现金约为294.54亿元。