"纽约并不是那样浮华和迷人"1/3纽约客一半收入都给了房东。
纽约市作为世界上生活最昂贵的城市之一，根据最新报告指出，竟有多达1/3纽约租户把一半以上收入用于租金开支，令住房负担危机令人关注。
《纽约邮报》报道，非牟利组织“纽约社区服务协会”的最新报告指出，于2021年纽约市有55%租房家庭，即近120万户面临“租金负担”，即收入有至少30%用于租金开支。
更令人震惊的是，纽市有34%租户家庭被归类为“严重租金负担”，即他们至少一半的收入用于每月租金。
简而言之：对于普通纽约人来说，住房实在太昂贵。而事实上，根据该报告指出，自2005年以来，纽约市的租户一直承受著租金负担压力。
于2021年，一个租户家庭的平均收入估计为6万零600元，远低于美国住房和城市发展部用来确定住房负担能力的地区收入中位数。
根据市政厅数据，纽约地区2023年地区收入中位数为三人家庭12万7100元。但“纽约社区服务协会”指出，该数字与居民的实际收入严重不一致，因为联邦部门根据飙升的房地产市场扭曲了计算结果。
“纽约社区服务协会”住房政策分析师史坦因指出，“中位收入租户承受著租金负担，而中位纽约人则属于低收入群体。”
换句话说，纽约市生活并不是网红所描绘的那样浮华和迷人。史坦因补充说，“我认为这与很多人对纽约市的印象非常不同。”
报告指出，生活在联邦贫困线以下的租户（约有47万5000个家庭）在纽约市的住房危机中首当其衝，其中84%租户于2021年被归类为租金负担严重的类别。
“纽约社区服务协会”住房政策分析师米罗诺娃表示，“这基本上意味著处于这种情况的每个家庭，在任何一个月都处于被驱逐的边缘，这太令人震惊了。”
更糟的是，尽管租金价格惊人地飙升，但居住条件却仍然很差。调查发现，24%的纽约住宅出现鼠患侵扰、18%住宅漏水、17%住宅的地板和天花板出现裂缝、16%住宅冬季停电、9%住宅有霉菌。
史坦因和米罗诺娃呼吁加强租金监管，例如限制价格上涨和提供更多可负担住房选择。
但是，业主协会曾表示反对，声称此类监管限制了利润和物业维护。市长亚当斯计划通过彻底修改分区法来解决住房危机，预计于未来15年内将建造10万套住房。
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