调查 | 纽约市不是美国租房者最差城市
据NBC 10月22日报道 一份新的报告对美国最不适宜租房的城市进行了排名,令人震惊的是,纽约市并没有名列榜首。
根据报道,《福布斯》的研究发现,新泽西州最大城市纽瓦克(New Jersey)的居民中,超过一半(56%)的人将收入的30%以上用于房租。《福布斯》发现,纽瓦克一居室的平均租金约为1350美元,与其他许多城市相比,公寓的平均面积更小。
对于那些想看看纽约排名的人来说,它甚至没有进入前五名。佛罗里达州是海里(Hialeah);加州圣贝纳迪诺;阿拉斯加的安克雷奇(Anchorage);洛杉矶跻身前五名。
数据显示,纽约市的租金状况远非理想。根据非营利组织社区服务协会(Community Service Society)的数据,一项新的调查发现,三分之一的租户将至少一半的收入用于房租,使他们“负担沉重”。
该组织的报告指出,租房家庭的收入中位数约为6万美元(租金管制单位的年收入中位数比这低1.38万美元),而租金中位数约为每月3500美元。
与此同时,一个行政区的房价在9月份实际上有所下降,但降幅不大。房地产经纪公司Miller Samuel和Douglas Elliman的一份新报告称,上个月曼哈顿新租约的租金中位数为4350美元。这比创下历史新高的7月份下降了1%。
尽管如此,目前的空置率是自2021年8月以来的最高水平,可用房源数量比一年前增加了约40%。房地产经纪人的报告发现,虽然这两种情况对租户来说都是好迹象,但租金仍比2022年10月高出约8%,比大流行前高出近25%。
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来源: qq
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