美国租房最实惠的10个城市

据商业内幕9月25日报道 美国哪里的房租最负担得起？那可能需要搬到密苏里州、威斯康星州或怀俄明州的一些城市。

（来源：商业内幕网报道截图）

根据美国人口普查局的数据，密苏里州杰斐逊市（Jefferson City）是美国租房者最负担得起的城市。内幕网根据该数据分析了可负担房租的居民比例，即房租占收入不到30%的居民比例，列出了租房者最能负担得起的城市排行榜。

图表：美国租房者最负担得起的城市（表格来源：商业内幕网报道截图）

在密苏里州首府杰斐逊市，超过三分之二的租房者拥有可负担的房租。该市有约4.3万居民，家庭年收入中位数超过7.1万美元，但月租金中位数仅略高于800美元。

利马（Lima）位于俄亥俄州西北部，拥有3.5万多名居民，排名第二，这里约68%的租房者拥有能负担得起的房租。其月租中位数略低于900美元，而家庭年收入中位数约为6万美元。

威斯康星州有3个都会区进入了租房实惠排行榜的前十名：谢博根（Sheboygan）、阿普尔顿（Appleton）和拉辛（Racine）。这3个地区的月租金中位数都低于1,000美元，且都集中在该州东部。在谢博根和阿普尔顿，约三分之二的租房者负担得起房租。而在拉辛，63%的租房者负担得起房租。

（来源：pixabay）

怀俄明州、南达科他州、蒙大拿州、北卡罗来纳州和华盛顿州的一些都会区位列该排行榜前十，均有约63%或更多的租房者负担得起房租。

这些数据支持了最近的调查结果，即较富裕的美国人正在向蒙大拿州和爱达荷州迁移，以获得更实惠的租金。

并不令人意外的是，负担得起租金人口比例最低的都会区集中在佛罗里达州，尤其是霍莫萨斯普林斯（Homosassa Springs）、那不勒斯（Naples）、圣露西港（Port St. Lucie）和迈阿密-劳德代尔堡（Miami-Fort Lauderdale）。

全美租金最高的纽约大都会区在此排行榜中排名居中，那里超过47%的租房者付得起房租。

尽管现在全美月租金中位数仍超过2,000美元，与去年创下的历史新高持平，但全美的租房市场现已趋于疲软。鉴于购房市场依然紧张，许多美国人仍在坚持租房，不过房租涨幅可能会有所放缓。

Redfin本月早些时候的一份报告显示，房东为了吸引租房者，纷纷推出了一次性折扣或前几个月免租等优惠，这致使一些地区的实际房租有所下降。

根据Redfin的数据，从2022年8月到2023年8月，美国中西部地区的租金中位数上涨了4.6%；东北部地区上涨了1.2%；西部地区下降了1.1%；东北部地区下降了0.3%。

在线租房平台Zumper发现，林肯（Lincoln）、弗雷斯诺（Fresno）、圣路易斯（St. Louis）和坦帕（Tampa）的租金在过去一年中下降了10%以上。

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