2023房地产大崩溃？揭秘美国破产房最多的30个城市～

根据土地、财产和房地产数据提供商ATTOM披露的数据，在今年上半年，违约通知、预定拍卖或银行收回的情况，比去年上半年增加了13%，比2021年上半年增加了185%。

据报道，取消抵押品赎回权申请数量最高的是伊利诺伊州、新泽西州和马里兰州，止赎率上升幅度最大的是马里兰州、俄勒冈州和阿拉斯加州。

在全美范围内，从1月到6月，有0.13%的房产申请丧失抵押品赎回权，即752个房产中就有1个。

尽管全美范围内该数值都在上升，但止赎率仍未接近2007-2009年房地产泡沫破裂和经济危机之后的水平。2010年上半年，止赎活动达到高峰，超过165万处房产被取消赎回权。在2023年上半年，共有185580处这类物业。这一数字低于2019年上半年的296458宗止赎申请，即在新冠疫情之前，以及随后的联邦和州暂时暂停取消抵押品赎回权之前。但据aTTom称，这一数字目前呈上升趋势，未来几年丧失抵押品赎回权的事件可能会继续增加。

以下是止赎率（破产房）最高的30个城市：

• 2023年上半年止赎率：每494个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：143,182套住房中有290套

• 与2022年上半年止赎率相比：-6.1%

• 与2021年上半年止赎率相比：+88.3%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：+1.4%（由182,500美元增至185,000美元）

• 人口：323,681

• 2023年上半年止赎率：每490个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：261,944套住房中有535套

• 与2022年上半年止赎率相比：+7.4%

• 与2021年上半年止赎率相比：+132.6%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：+11.9%（由210,000美元增至235,000美元）

• 人口：607,673

• 2023年上半年止赎率：每486个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：161,341套住房中有332套

• 与2022年上半年止赎率相比：+21.2%

• 与2021年上半年止赎率相比：+228.7%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：-5.6%（由600,000美元降至566,375美元）

• 人口：451,432

• 2023年上半年止赎率：每481个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：286,497套住房中有596套

• 与2022年上半年止赎率相比：+9.4%

• 与2021年上半年止赎率相比：+150.4%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：+6.1%（由330,000美元增至350,000美元）

• 人口：601,573

• 2023年上半年止赎率：每477个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：83,990套住房中有176套

• 与2022年上半年止赎率相比：+16.6%

• 与2021年上半年止赎率相比：+193.3%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：暂无数据

• 人口：266,963

• 2023年上半年止赎率：每475个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：180,171套住房中有379套

• 与2022年上半年止赎率相比：0.0%

• 与2021年上半年止赎率相比：+151.0%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：+7.6%（由170,000美元增至183,000美元)

• 人口：401,578

• 2023年上半年止赎率：每474个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：1,573,099套住房中有3321套

• 与2022年上半年止赎率相比：+12.5%

• 与2021年上半年止赎率相比：+153.7%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：-1.8%（由555,000美元降至545,000美元）

• 人口：4,580,402

• 2023年上半年止赎率：每473个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：299,810套住房中有634套

• 与2022年上半年止赎率相比：-4.8%

• 与2021年上半年止赎率相比：+123.2%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：-1.5%（由335,000美元降至330,000美元）

• 人口：905,644

• 2023年上半年止赎率：每465个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：83,146套住房中有179套

• 与2022年上半年止赎率相比：-31.7%

• 与2021年上半年止赎率相比：+82.7%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：+9.6%（由240,000美元增至263,000美元）

• 人口：201,597

• 2023年上半年止赎率：每464个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：173,256套住房中有373套

• 与2022年上半年止赎率相比：+3.0%

• 与2021年上半年止赎率相比：+93.3%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：暂无数据

• 人口：384,055

• 2023年上半年止赎率：每456个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：149,573套住房中有328套

• 与2022年上半年止赎率相比：-6.6%

• 与2021年上半年止赎率相比：+215.4%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：暂无数据

• 人口：384,951

• 2023年上半年止赎率：每435个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：175,486套住房中有403套

• 与2022年上半年止赎率相比：+9.8%

• 与2021年上半年止赎率相比：+126.4%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：+2.4%（由249, 000美元增至255,000美元）

• 人口：370,372

• 2023年上半年止赎率：每431个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：1,184,833套住房中有2752套

• 与2022年上半年止赎率相比：+92.4%

• 与2021年上半年止赎率相比：+390.6%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：-4.2%（由340, 000美元降至325,813美元）

• 人口：2,837,237

• 2023年上半年止赎率：每430个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：316,748套住房中有737套

• 与2022年上半年止赎率相比：-4.7%

• 与2021年上半年止赎率相比：+132.5%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：+6.6%（由176, 283美元增至188,000美元）

• 人口：702,2464

• 2023年上半年止赎率：每428个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：219,576套住房中有513套

• 与2022年上半年止赎率相比：+34.3%

• 与2021年上半年止赎率相比：+130.0%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：0.0%（保持300, 000美元无增长）

• 人口：503,173

• 2023年上半年止赎率：每428个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：1,071,445套住房中有2504套

• 与2022年上半年止赎率相比：+15.3%

• 与2021年上半年止赎率相比：+224.8%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：+2.7%（由375, 000美元增至385,000美元）

• 人口：2,632,721

• 2023年上半年止赎率：每424个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：910,667套住房中有2148套

• 与2022年上半年止赎率相比：+12.1%

• 与2021年上半年止赎率相比：+219.2%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：-7.7%（由444, 000美元降至410,000美元）

• 人口：2,231,147

• 2023年上半年止赎率：每419个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：103,588套住房中有247套

• 与2022年上半年止赎率相比：+4.2%

• 与2021年上半年止赎率相比：+90.0%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：暂无数据

• 人口：233,026

• 2023年上半年止赎率：每405个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：167,620套住房中有414套

• 与2022年上半年止赎率相比：+13.4%

• 与2021年上半年止赎率相比：+102.9%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：暂无数据

• 人口：370,204

• 2023年上半年止赎率：每399个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：148,609套住房中有372套

• 与2022年上半年止赎率相比：+13.4%

• 与2021年上半年止赎率相比：+232.1%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：+1.7%（由235, 000美元增至239,000美元）

• 人口：350,170

• 2023年上半年止赎率：每395个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：79,411套住房中有201套

• 与2022年上半年止赎率相比：+24.1%

• 与2021年上半年止赎率相比：+229.5%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：暂无数据

• 人口：206,314

• 2023年上半年止赎率：每394个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：2,571,175套住房中有6530套

• 与2022年上半年止赎率相比：+17.1%

• 与2021年上半年止赎率相比：+312.5%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：+5.0%（由300, 000美元增至315,000美元）

• 人口：6, 215,222

• 2023年上半年止赎率：每391个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：89,818套住房中有230套

• 与2022年上半年止赎率相比：+3.1%

• 与2021年上半年止赎率相比：+111.0%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：暂无数据

• 人口：200,709

• 2023年上半年止赎率：每390个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：679,655套住房中有1741套

• 与2022年上半年止赎率相比：+9.9%

• 与2021年上半年止赎率相比：+151.6%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：0.0%（保持335, 000美元无增长）

• 人口：1,581,680

• 2023年上半年止赎率：每358个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：3,926,750套住房中有10,963套

• 与2022年上半年止赎率相比：-6.7%

• 与2021年上半年止赎率相比：+219.5%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：+4.8%（由290, 000美元增至304, 000美元）

• 人口：9,607,711

• 2023年上半年止赎率：每347个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：311,599套住房中有897套

• 与2022年上半年止赎率相比：+4.2%

• 与2021年上半年止赎率相比：+221.5%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：0.0%（保持315, 000美元无增长）

• 人口：713,148

• 2023年上半年止赎率：每342个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：363,274套住房中有1063套

• 与2022年上半年止赎率相比：-4.2%

• 与2021年上半年止赎率相比：+207.2%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：-0.4%（由230, 000美元降至229, 000美元）

• 人口：825,823

• 2023年上半年止赎率：每337个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：162,650套住房中有482套

• 与2022年上半年止赎率相比：+23.9%

• 与2021年上半年止赎率相比：+251.8%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：+8.9%（由202, 000美元增至220, 000美元）

• 人口：385,751

• 2023年上半年止赎率：每307个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：131,505套住房中有429套

• 与2022年上半年止赎率相比：-1.6%

• 与2021年上半年止赎率相比：+193.8%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：+8.9%（由265, 000美元增至267, 000美元）

• 人口：273,865

• 2023年上半年止赎率：每301个住房单元中有1个

• 2023年上半年含FC备案的物业：966,969套住房中有3,209套

• 与2022年上半年止赎率相比：-17.1%

• 与2021年上半年止赎率相比：+125.2%

• 2022年第二季度至2023年第三季度中位销售价格变化：+5.3%（由190, 000美元增至200, 000美元）

• 人口：2,084,462