重磅特首新政！香港今天起有大变化！
今天香港最重磅的是什么？
施政报告！
没错，又到了一年一度公布《施政报告》的日子！
今年施政报告的封面，和去年一样是绿色，代表希望和生命力，也代表着和谐稳定。
图源：Facebook
至于今年施政报告的主题，则为“拼经济谋发展，惠民生添幸福”。
废话不多说，赶紧跟圈妹来看看，未来港府要放哪些大招！
楼市减辣三大招！
今天最重磅的一个措施，就是——香港楼市减辣！
而且更重磅的是，这些政策即日生效！
先回顾下香港买房是怎么交税的。
香港永久居民买房，首置税最高是4.25%，而买第二、第三、第N套房的住宅印花税都是15%。
非永久居民买房要交两个税，买家印花税15%+新住宅印花税15%，也就共计30%的税！
图源：香港01
但今天起，买家印花税和新住宅印花税全部减半，从15%变成7.5%！
也就是说，永久居民买第一套房的首置税不变，但是第二、第三、第N套房的税减半只要7.5%！
而非永久居民买房，买家印花税7.5%+新住宅印花税7.5%，一共只要15%！比起以前减半了！
图源：香港01
这还不够！
非永居买房交税推出最新的“先免后缴”！
啥意思？
以前非永居买房交税是“先交后退”，也就是先交30%税，拿了永居再退税。
现在变成先不交税，没拿到永居（7年+2年缓冲期）再补交税，而且不是补交30%，而是15%。
这么一看，非永居和永居买房，可以说没有区别的了！
不过要注意，这里合资格的非永居身份是指：
图源：香港01
这就完了吗？还没！
以前香港买房，是有三年禁售期的，也就是买了房三年之内不准卖，否则要交10%-20%的辣税！
但是今天起，禁售期改为两年！这对于要换房的来说，就更方便了！
图源：网络
多少钱？
3000万！
只不过这3000万只能用在香港投资股票、基金、债券等，不能买房！
港府还会专门为来港人才成立“人才办公室”，跟进人才入境之后的发展，也会为大家提供相应的支持和帮助。
发钱鼓励生孩子！
大家都知道，近几年香港人口老龄化、生育率低下的问题越来越严重。2022年，香港甚至创下了过去62年人口出生数新低！
为了鼓励市民们积极生育，港府想了个办法：发钱！
只要父母一方是香港永居身份，那么宝宝一出生，港府就会奖励2万港币！
图源：香港01
可别小看这2万港币，把新生儿家庭的“2万港币”具象化，那就是72罐奶粉，或者是140包尿不湿！
但是养孩子，只派钱是远远不够的。
所以，港府其他福利也是很到位。
比如，提出了“家有初生优先配屋计划”。
意思就是只要有新生儿出生的家庭，公屋申请可以缩短缩减一年轮候时间，明年4月生效！
只要有家里有新生儿，不仅可以优先“配公屋”，还可以优先”选楼“。
从明年推出的居屋开始，将会额外预留10%的房间，用来给有新生儿出生的家庭抽签，并让其优先选择！
光是这些还不够！
港府还说，这些家庭的“居所贷款利息扣除”或“住宅租金税项扣除”最高限额，将由10万元提高两成至12万元，一直到子女满18岁！
反正就是一系列福利来大力鼓励市民生宝宝！
开放禁区旅游！
今天，还宣布从明年年初开始，将开放深港边境禁区——沙头角！
沙头角是香港和深圳的交界地，在香港新界北，与深圳盐田区接壤。
图源：网络
但是，沙头角堪称是香港最神秘的地方，除了住在这里的居民，外人不允许随便进入。
而且一封禁就是整整71年！大部分香港人一辈子都没去过这个地方。
图源：香港01
而港府这次的大动作，就是要从明年初起，逐步开放沙头角禁区（除中英街）！
开放的第一阶段，可以从网上申请许可证，然后去沙头角旅游啦！
图源：星岛头条
一大波政策来袭！
这次施政报告，除了提出一些宏观的政策问题，还对香港的公共交通线路提出了优化计划。
港府将于今年底，发布相关的运输基建发展蓝图。
目前透露的消息是，将会在中铁线上设置东北荃湾、东北葵涌、荃景围三个中途站，也可以直接转乘到港铁荃湾线。
并且还会优化原来的三铁三路方案，加推两铁一路等等措施。
反正只会越来越方便，大家可以期待一下后续具体的策略！
图源：网络
文化方面，港府就提出将会大力宣传推广中华文化和历史，甚至还将成立专门的“弘扬中华文化办公室”、建“抗战博物馆”。
另外对于留学港漂来说有福了！11月起将会取消对全日制非本地研究生的兼职工作限制！（那就趁这个机会，来找工作吧）
图源：香港01
这次的施政报告，香港特首李家超先生整整宣读了3个小时，由此可见重磅程度！
至于其他的更多政策，大家感兴趣的话，也可以点击文末阅读原文看完整版《施政报告》。
最后，大家可以来聊聊，你觉得这次《施政报告》如何呢？
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