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华人注意!18亿元赔偿!曾在过去8年内卖房?你可能多付钱了

华人注意!18亿元赔偿!曾在过去8年内卖房?你可能多付钱了

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美国中文网报道 一个联邦陪审团周二裁定,全美房地产经纪人协会(NAR)和大型住宅经纪公司合谋抬高房屋销售佣金,应承担约18亿元的赔偿责任。

这是两起重大反垄断诉讼中的第一起,这诉讼针对的是数十年来的行业惯例,并试图降低佣金,改变房产经纪人赚取薪酬方式。为期两周的审判涉及中西部几个州的房屋卖家的申诉,陪审团经过几个小时的商议后作出了裁决。
根据反垄断规定,首席法官可以将赔偿金额提高三倍,总计超过50亿元。原告还要求法官下令改变该行业的运作方式。

几年来,NAR一直在抵御美国反垄断官员和私人诉讼当事人的指控,这些人指责该组织在面临重大技术变革时合谋保持高昂的房屋销售成本。这一判决是该组织迄今为止遭遇的最大挫折。
最新裁决导致Zillow和Redfin等房地产股暴跌。根据目前的NAR规定,卖方必须向买方房产经济人支付佣金,而在这样的网站上,卖方经纪人需要披露向买方经纪人提供的报酬。

现在,这条规则可能会发生巨大变化,甚至完全被废除。这可能会导致更多的买家选择独自找房子,而不是支付中介费。
NAR的一名发言人表示:“这件事还远未结束,因为我们将对陪审团的裁决提出上诉。”

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