专家预计英国明年夏季前首次降息！首次购房者市场将在两年内反弹！

跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：

• 在英国央行昨日决定将基准利率维持在5.25%后，投资者加大了对明年将会降息的押注，专家称：英国将在明年夏季前首次降息，比市场目前的预期略早...

• 英国将放宽对法国学校旅行的签证规定，从法国前往英国参加学校旅行的孩子可以使用国民身份证进入英国，而无需申请签证。如果试行成功，可能会推广到其他欧盟成员国...

• 英国首相苏纳克和埃隆·马斯克探讨人工智能。马斯克称，人工智能意味着有一天将终结工作...

• 研究显示，首次购房者市场将在两年内反弹，到2025年，首次购房者的贷款将达到710亿英镑，比2023年的预估贷款高26%...

• 随着Ciaran风暴登录英国，各地发生了大范围的降雨和洪水，风暴导致数万户家庭断电，数百所学校关闭，房屋遭到严重破坏...

• 调查显示，目前大多数英国公众对移民给英国带来的影响持积极看法，大多数受访者认为移民对英国经济的影响非常积极...

【投资者加大对明年降息的押注】

在英国央行昨日决定将基准利率维持在5.25%后，投资者加大了对明年将会降息的押注。

随着投资者下调利率预期，债券收益率下跌。数据显示，10年期英国国债收益率已下跌18个基点至4.32%。这是自八月以来的最大单日跌幅，使债券收益率接近九月以来的最低水平。

国债收益率是政府向购买其债务的投资者承诺的回报。通常来讲，随着债券价格上涨，收益率下降。

此前，由于燃料价格上涨，英国9月份的通胀率维持在6.7%，英国央行政策制定者周四投票决定将利率维持在5.25%。

英国央行行长安德鲁·贝利（Andrew Bailey）在新闻发布会上表示，“现在考虑降息还为时过早”，因为通胀仍远高于2%的目标。

然而，金融市场认为，英国央行在更长时间内保持高利率的决定最终将导致明年更大幅度的降息。

三菱日联金融集团(Mitsubishi Ufj Financial Group) 的高级经济学家Henry Cook表示，我们目前的观点是，英国将在明年夏季前首次降息——比市场目前的预期略早。我们预计，未来几个月，“持续时间更长、价格更高”的说法将与实际走势之间出现“裂缝”。

【英国将放宽对法国学校旅行的签证规定】

据报道，英国将放宽对法国学校旅行的签证规定，大幅减少脱欧后法国学生赴英旅行的边境手续，以作为改革与欧洲教育交流计划的一部分。

政府内部人士证实，未来几个月出台的规定将允许从法国前往英国参加学校旅行的孩子可以使用国民身份证，而要求非欧盟公民参与学校旅行时必须获得签证的规定将被取消。

英国首相苏纳克和法国总统马克龙在今年三月份的一次峰会上承诺将“放宽学校团体的旅行”规定，修订后的规则即将出台，如果试行成功，可能会推广到其他欧盟成员国。

调查显示，在英国脱欧后实施新的边境管制措施后，从欧盟前往英国的学校旅行数量在一年内减少了三分之二，这促使教育旅游行业推动了这次改革。

据英国教育旅行协会（BETA）预估，该行业每年对英国经济的贡献至少为15亿英镑。

BETA执行董事Emma English对此表示，“这将受到行业各方的极大欢迎，它来得还不够快，越早将其推广到其他欧盟国家，对每个人都越好。”

【马斯克与苏纳克探讨人工智能】

本周四，英国首相苏纳克（Rishi Sunak）与亿万富翁企业家埃隆·马斯克 (Elon Musk) 在英国举行的人工智能安全峰会上进行了探讨。

马斯克表示，人工智能意味着有一天将终结工作。他认为，这项技术未来将能够“做一切”，人们只有在想要“个人满足感”时才会决定找工作。

马斯克还呼吁政府为英国科技企业家提供税收奖励，以鼓励他们创办创新型公司。

马斯克是特斯拉首席执行官，也是SpaceX和X（以前称为 Twitter）的所有者。他表示，未来的机器人将非常先进，最终将成为人们的朋友，但警告说，需要有一个物理开关，以防机器人出现故障。

马斯克还表示，人工智能将成为就业领域“历史上最具颠覆性的力量”。

他说道：“总有一天，不再需要工作——如果你想获得个人满足，你可以找工作，人工智能可以做一切事情。我不知道这会让人们有何感受。这有好有坏。未来的挑战之一将是：我们如何找到生活的意义？”

他接着说，“我们将进入一个富裕的时代”，并补充道：“我们不会享受全民基本收入，我们将实现全民高收入。”

不过，当天早些时候，苏纳克否认人工智能会对就业构成威胁，称人工智能应被视为“副驾驶”。

他说道：“我知道这是人们的焦虑。我们应该更多地将人工智能视为副驾驶，而不是必然会取代某人工作的东西。人工智能是一种工具，几乎可以帮助每个人更好、更快地完成工作，这就是我们已经看到的它的部署方式。”

而在此之前，苏纳克还宣布新技术将接受间谍测试，以确保其不会威胁国家安全。

【首次购房者市场将在两年内反弹】

Coventry Building Society的最新研究显示，首次购房者市场将在两年内反弹，到2025年，首次购房者的贷款将达到710亿英镑，比2023年的预估贷款高26%。

Coventry Building Society与经济与商业研究中心(CEBR)合作进行的研究发现，到2025年，首次购房者的抵押贷款预计将达到710亿英镑，比2023年全年的估计贷款(565亿英镑)高出26%。到2024年，这一数字将增长16%，达到653亿英镑。

调查还发现，到2025年，这些借款人预计平均每年将花费31亿英镑用于与购房相关的额外费用。

首次购房者预计平均要花费3,400英镑的前期费用，包括搬家费、法律费用、测量员、估值和抵押贷款费用等。与此同时，在搬家后的一年内，他们平均还需要花费4,900英镑用于重新装修等。

Coventry Building Society的关系主管Jonathan Stinton表示：“毫无疑问，今年对借款人来说是充满挑战的一年，抵押贷款利率增高、通货膨胀和持续的生活成本危机影响了人们的财务决策。但尽管如此，新买家仍然需要并且渴望进入房地产阶梯。”

他补充说：“在过去5年里，首次购房者占英国所有房地产交易的近三分之一，对英国经济做出了巨大贡献。 随着抵押贷款市场和经济在未来几年逐步趋于稳定，我们将看到更多的首次购房者准备进入市场。”

【英国遭遇Ciaran风暴袭击】

随着Ciaran风暴登录英国，各地发生了大范围的降雨和洪水，风暴造成了严重的破坏。

据悉，目前风暴已造成数万户家庭断电，数百所学校关闭，房屋遭到严重破坏，人们的出行受到影响，有媒体甚至将这一场景比喻为“灾难电影”。

其中，英格兰南部和海峡群岛是受Ciaran风暴影响最严重的地区，周三，泽西岛出现时速高达102英里/小时的阵风，数十户家庭不得不被紧急疏散。

在强风作用下，树木被掀翻，多处建筑也遭到严重损坏，当地人表示，当天的冰雹“比高尔夫球还大”。

代表能源公司的The Energy Networks Association协会表示，风暴期间有大约126,800户家庭断电，其中近2万户家庭的供电仍未恢复。

与此同时，由于极端天气，一些火车线路完全停止运行，一些火车公司已要求通勤者在家工作。

当地机场也出现严重混乱，周四取消了从泽西岛、根西岛和奥尔德尼岛出发的所有航班。

多佛港也因海浪过大关闭了一段时期，导致货车大排长队。

英国气象部门表示，本周接下来的时间风力将减弱。但沿海预计沿海地区，仍可能出现时速较高的阵风，而且未来几天预计还有降雨，大家也要注意防范。

【英国民众对移民持积极态度】

一项学术调查显示，目前大多数英国公众对移民给英国带来的影响持积极看法。

自2001年以来，欧洲社会调查（The European Social Survey）每两年对人们的态度进行一次抽样调查，该调查表示，英国人对移民及其经济和文化影响的看法在过去二十年中经历了“彻底转变”，在2016年之后变得更加有利。

该调查要求人们对移民对经济是坏还是有利、文化生活是否被破坏还是丰富、移民是否使国家变得更好或更差等问题进行评分，满分为10分，其中10分是最积极的。

而2022年的最新民意调查显示，大多数受访者“首次认为”移民对英国经济的影响非常积极，有59%的人给出了7分及以上的评分。他们还认为，移民丰富了英国的文化生活（58%），并使英国成为更好的居住地（56%）。

相比之下，在2002年，只有17%的人认为移民对经济效益非常积极，33%的人认为它丰富了文化，20%的人认为它使英国成为一个更好的居住地。

调查还发现，2002年，只有不到十分之一的受访者认为英国应该接纳来自“不同种族或族裔群体的移民”，但到2022年，这一比例已增加到三分之一以上 (34%)。

以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将持续为您带来最新，最有料的英国报道。

Ref:

https://www.telegraph.co.uk/business/2023/11/02/ftse-100-market-news-ai-summit-boe-interest-rate-latest/

https://www.ft.com/content/3b3845b0-0102-47a0-ba58-03ef4d5b69da

https://thenegotiator.co.uk/71-billion-first-time-buyer-rebound-expected-by-2025/

https://www.theguardian.com/uk-news/2023/nov/02/storm-ciaran-schools-closed-travel-disrupted-uk-amber-warning

https://www.theguardian.com/uk-news/2023/nov/03/most-british-people-hold-positive-view-of-immigration-survey-reveals

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