这么难嘛？加拿大36岁女教师年薪10万：买房永远不敢想！

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2023-11-04 21:11

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Sonia Grossi曾经认为每年10万元是很多钱。现在她终于达到了这个收入水平，但感觉并不算多。

图源：环球邮报

她并没有为生存而挣扎。但她所做的一切就是过日子。

“我现在不会为紧急基金存钱。我并没有在我的注册退休储蓄计划上投入太多，”Grossi说。她今年36岁，在多伦多经营自己的业务。

“我一整年都没有去度假，因为我不能。”

她允许自己独自生活在一间公寓里，而不是与室友合住。根据每年90,000元到100,000元波动的收入，她的租金为每月2,600元，仅占她实得工资的一半以下。

长期以来，10万元的收入一直在是成功的象征。YouTube、TikTok 和无数博客兜售策略、技巧，据称这些策略、技巧将带来令人垂涎的六位数里程碑。

从许多指标来看，每年10万元仍然是一大笔钱。根据加拿大统计局的最新数据，这超过了大约90%的加拿大人2020年的年收入。但当考虑到今天的基本生活成本时，这个国家的许多地方六位数的低工资已经不再多了。

如果加拿大的负担能力危机是一座冰山，那么年收入10万加元的人只是冰山一角。他们出现在那些感受到财务紧缩的人群中，表明有更多收入较低的加拿大人面临着更为严峻的困境。

例如，在今年感恩节前夕，多伦多食品银行表示，自8月份以来，其成员食品银行已接待超过27万人次访问，比去年同期增长了51%。

对于那些工资只有六位数的人来说，昂贵的食品杂货是其中一种麻烦，真正的问题是住房。如果问一个年收入10万元的人，他们的财务状况如何，答案首先取决于其住房的成本。

根据租赁列表平台Rentals.ca 的数据，在温哥华，9月份一居室公寓的平均租金达到2,976元。在BC省伯纳比，这一价格为2,700元。多伦多为2,614元，附近的奥克维尔为2,502元。扣除取暖费和电费后，这些价格意味着住房成本相当于10万元收入者净工资的40%以上。加拿大抵押贷款和住房公司最近表示，消耗如此多平均家庭收入的住房是难以负担的。

在住房拥有率方面，这些数字看起来同样令人沮丧。在温哥华、多伦多和密西沙加等市场，长期以来，购买一套普通房屋需要家庭收入远高于10万元。但按照目前的利率，达到这个收入水平的收入者即使购买平均价格的公寓也没有资格获得抵押贷款。而且这是假设他们有足够的财力来支付20%的首付。

在哈利法克斯，收入低至六位数的人仍可能获得抵押贷款来购买公寓。但房地产价值已经上涨如此之大，假设这样的买家的收入与房价同步上涨，他们可能需要近十年的时间才能攒下20%的首付。尽管事实上目前的房产价值与2022年的峰值相比有所下降。

埃德蒙顿是加拿大生活成本最低的大城市之一，Liam Hudson可以毫不费力地将所有开支、积蓄和部分旅行纳入家庭预算。这位32岁的公务员年薪10.6万元，生活节俭。他驾驶的是一辆二手2006款别克Rendezvous。他仔细地追踪自己的支出。尽管他已经拥有丰厚的政府养老金，但他已经养成了每隔一周将250元存入他的RRSP并另外存入100元到免税储蓄账户的习惯。

对于那些未能避开房价和租金飙升的人来说，当巨额住房支出加上普遍的生活成本上涨时，生活可能会在财务上变得脆弱。

在多伦多，52岁的David Cameron正在努力重建他的退休储蓄。直到最近，他还在汽车行业从事营销工作。这场颠覆了该行业的疫情也毁掉了他的职业生涯。四次失业耗尽了他的现金积蓄，他的RRSP中只剩下5,500加元。

如今，Cameron先生已经换了行业，重新找到了一份稳定的工作，年薪刚刚超过10万元。他称自己“相当幸运”，因为他每月花费不到2,300元租用宽敞的一楼房屋。但他说，在他支付完生活必需品后，并不总是有足够的剩余资金将钱存回退休账户。

参考链接：

https://www.theglobeandmail.com/investing/personal-finance/household-finances/article-canada-six-figures-income-inflation-housing-affordability/

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来源: qq

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