对近期万科债券的非理性波动，6日，万科与境内外金融机构举行三季度业绩说明会。深圳市国资委党委委员叶新明在会上表示，万科长期坚持稳健的经营策略和财务政策，具备足够的安全性，并未出现传言所说的财务风险、管理风险。如果万科遭遇极端情况，深圳市国资委有充分信心、足够的资金资源和工具，通过项目合作、优化股权投资结构、债券认购、协调金融机构融资等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。
面对复杂的国际形势和资本市场可能出现的非理性行为，除鲜明表态外，深圳市国资委还提出了如果万科遭遇极端情况将采取的具体举措：一是在坚持市场化、法治化的原则下，运用一切可能手段和途径与万科共同应对可能风险，包括但不限于通过受让、合作开发等方式加快推进万科大型城市更新项目开发建设；二是通过协同、合作等方式，提高万科持有的各类投资性房地产的流动性；四是积极组织市属国有企业市场化方式参与债券认购等工作；五是积极协调各类金融机构加大对万科融资的支持力度。万科总资产、营业收入、利润总额在深圳国资中占比均超三成以上，万科的经营发展对深圳国资具有重大影响。深圳市国资委强调，国资国企有实力也有能力支持万科防范和应对各类风险。万科第一大股东深圳地铁的董事长辛杰在会上表示，深圳地铁将坚定与万科站在一起，已准备好丰富“工具箱”给予支持，将根据市场情况进行有序释放以支持万科。具体包括：以市场化、法治化方式，承接万科在深圳的部分城市更新项目，帮助万科盘活大宗资产，为万科注入新的流动性，交易金额预计超过100亿元；择机购买万科在公开市场发行的债券，提振市场信心。此外，辛杰在会上直言，深铁长期持有万科股票的初心不变，所谓“大股东将减持万科”，是别有用心的谣言。万科董事会主席郁亮表示，万科对市场一直有信心，但市场的恢复需要“能买、想买、需要买”三组力量的合力。住房需求依然庞大，8月以来各地出台了许多支持合理住房需求的政策，给需求释放创造了条件，当前需要通过各方共同努力保持行业稳定，以恢复消费者的信心。会上，万科管理层分享了三季度最新经营情况。现金流层面，截至三季度末，万科持有货币资金1037亿元，对短期债务覆盖倍数为2.2倍。融资层面，今年1-10月，万科新增融资金额超过850亿元，其中境内新增融资平均利率仅3.64%。万科三季报数据显示，今年1-9月累计实现营业收入2903.1 亿元，同比下降 14.0%；实现归属于上市公司股东的净利润136.2亿元，同比下降 20.3%。其中，主业房地产开发业务结算面积为1831.7 万平方米，贡献营业收入2442.1亿元，同比分别下降 19.0%和 17.4%。万科集团创始于深圳，至今已有近40年的历史，房地产业务遍布全国，是世界五百强企业，在深圳500强企业中排名前十，也是深圳的纳税大户。由于微信改版，公众号文章不再完整显示头条封面，一不小心，很容易错过我们的更新，甚至有可能再也看不到我们的推送了。如果您还希望能经常看到我们的文章，建议给凤凰网财经添加一个“星标”哦。
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