不惜一切代价救万科！

公众号新闻

2023-11-07 08:11

作者：樱桃团队

来源：樱桃大房子（ID：ytdfz8）

文章已获授权

深圳国资委终于发声了！

昨天，深圳国资委领导，万科管理层和第一大股东深圳地铁管理层，通过线上召开会议，统一与金融机构交流了经营情况，以及近期二级市场债券波动的问题。

深圳国资委强调，万科具备足够的安全性，没有财务风险，管理风险，是深圳国资体系重要成员。

“如遇极端情况，我们有充分信心，足够的资金资源和工具，通过一切可能帮助万科积极应对”！

铿锵有力，换句话说万科要是真的遇到困难了，深圳国资委将会不惜一切代价救万科！

所以市场，散户，还有购房者大可以放心，万科背后有深圳国资委呢。

这里面的每一句话分量都非常重，首先向那些恶意看空派表明立场，别妄想通过一些谣言去打击万科，真金不怕火炉烧，万科的安全垫非常高。

其次强调是深圳国资体系重要成员，这几乎是把万科从干儿子的身份晋升到亲儿子了。

既然是自己人，肯定不会见死不救，有的人还不知道深圳国资到底有多强大，只要他想，托起一家万科根本就是小事一桩。

深圳虽然被视为民营经济最为发达的城市之一，世界500强企业几乎都来自民企，但地方国资实力不容小觑。

截至2022年末，深圳市属国资总额超过5万亿，同比增长8.3%；全年实现营业收入1.1万亿元，同比增长25.7%。

而深圳国资投资的行业基本上都是稳赚的，布局领域也非常广泛，包括食品、交通、能源、地产等，都是和我们的日常息息相关。

大家可以看看上图，多为投融资企业或基础设施类企业，包括深投控、深圳资本、亿鑫投资，以及深圳地铁、盐田港、深圳高速等，基本上全都是现金奶牛。

之前深圳国资就因为多次在大公司濒临危险之时出手相助，早在投资界以“扫地僧”和“白马骑士”之名火了！

比如2016年，宝万之争中，深圳地铁入主万科，从而将危机化解于无形；2020年，华为遭遇国际制裁之际，深圳国资毅然“接盘”荣耀手机，再创增长奇迹。

所以这一次如果万科真的出事了，深圳国资肯定会出手，且完全有能力拯救万科，这是毋庸置疑的。

说真的，我个人也是真心希望万科可以渡过难关。

今天这篇文章绝对不是广告恰饭，我只是客观说出对行业的观察。

我报道了那么多年的房地产新闻，如果说恒大融创碧桂园出事了还能理解，毕竟他们是靠着三高往前冲大的规模。

但万科绝对不是，万科是我接触到的，在房地产行业内，少有的认真踏实做实事的房企，是业内最受人尊敬的企业，无论是从企业管理，到房屋品质，以及后期的物业服务，万科都属于第一梯队的优秀生。

万科对行业去杠杆风险早就有了预警，所以在2018年就提出了活下去。

如果万科出事，我会发自内心的感到伤感，优秀的企业不应该随便被埋葬。

如果万科真的倒了，对整个行业将是沉重的打击，没人会再相信房企了，对企业的信心尤为致命，所以我不管在我的朋友圈还是各个粉丝群里一再表明我的观点，万科真的不能有事。

这次万科之所以被恶意做空，说白了就是有人趁着中国房地产下行，趁着万科美元债遭遇危机做空一波，好赚钱。

华尔街的做空机构，这些大资本眼里只有钱，他们玩的就是金融游戏，那么多轮经济周期，每次美联储加息，华尔街做空机构就会出手，同样的事情也在1998年亚洲金融危机东南亚国家发生过，这一套他们早就已经玩的炉火纯青了。

当然想做空中国和我们的企业也没那么容易，最近国安部已经公开发出警告那些居心叵测妄图趁乱牟利的做空者，看空者。

深圳国资委在这个时候站出来替万科给市场传递信心是非常及时和有必要的。

只能说万科是不幸的又是幸运的。

不幸的点在于市场环境真的太差了。

本来去年高层就允许房企可以在A股进行股权融资，后来万科立马推出150亿的定增方案，其中90亿本来就是用于偿还境外债务。

谁知道a股行情这么差，跌跌不休，于是万科在今年8月份的时候无奈撤回。

或许当初有这笔资金的增持，万科就不会有这次危机了，后来的三季报发布后，销售利润这些都是下滑的，市场就陆续出现看空的声音。

万科虽然有自身的问题，但更多是行业环境的问题。

不过万科又是幸运的，毕竟万科已经挺过去最艰难的两年了，现在的金融支持力度比以往都要大。

关键是这次深圳国资出头为万科发声，这就是最有力的支持。

最后我想说的是，无论从经济还是民生角度来看，此刻的万科是绝对不能倒下的，上面拼尽全力也会保住万科，毕竟我们现在的市场环境的确是再也承受不住一个巨型房企倒下了，何况是万科这样一个代表市场安全城堡内的优秀房企。

从财报上来看，万科还有合同负债4075亿元，主要是已售未竣工结算的购房款，这背后是千千万万个家庭。

还有应付账款2489亿元，主要是因工程建设的劳务费和材料费，背后就是整条房地产上下游产业链。

如果万科真的出事了，第一个遭殃的就是我们这些普通人，所以我相信哪怕作为一个中国人都不会希望万科出事。

前天国安部已经给大家提醒了，首先是，唱空的声音要停止了，就是怕这种强心理暗示带来多米诺骨牌效应。

其次今天深圳国资也发声全力给万科支持，有了深圳国资这个强大的后台。

做空万科这件事，可以告一段落了。

大家放一万个心，万科这样的优秀大房企，不会倒，也不会允许倒。

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来源: qq

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